Što su idejni projekt, glavni projekt i izvedbeni projekt?
Kakvu dokumentaciju radi projektant?
Na parceli se nalazi stara kamena kuća izgrađena krajem 19.stoljeća u obliku slova L, prvotne namjene konoba (glavni objekt) i tor. U ovu se građevinu dosada dva puta interveniralo: prvi put 80-tih godina prošlog stoljeća, kada je od tora napravljena garaža povezana sa ostatkom kuće kroz nadogradnju aneksa u koji je smješten sanitarni čvor i hodnik. Drugi put početkom -ih godina garaža je adaptirana u sobu. Kako je građevina služila kao vikend-kuća, legalizacija ovog aneksa nije napravljena. Potrebno je napraviti idejni projekt za dva moguća rješenja: - nadogradnje u dijelu u kojem je moguće s obzirom na propise o minimalnoj udaljenosti od susjedne parcele; - legalizacije aneksa i adaptacija podizanjem visine objekta za izvedbu galerije i dodatnog prostora za stanovanje Nakon odabira rješenja, potrebno je izraditi glavni projekt i ishodovati građevinsku dozvolu ili pokrenuti postupak legalizacije. Ostali zadaci po dogovoru, izrada troškovnika, nadzor izvođenja radova, savjetovanje interijera i eksterijera.
Potreban nam je arhitekt za izradu projekta za gradnju obiteljske kuće od m2 (katnica, 80m2 dolje i 80m2 gore), otprilike imamo viziju kako bi htjeli raspored i kako bi to sve izgledalo, ali to bi voljeli dogovoriti s arhitektom koji bi radio projekt, otvoreni smo za sve sugestije i pomoć
Na šestom, zadnjem katu zgrade u Gajnicama bila je vešernica za sušenje rubnja. Kako tu niko nije sušio rublje, ja sam prije 40 godina tu vešernicu unajmio od Kućnog savjeta, prenamijenio je u garsonjeru. Kako je imala vodu i pored te veđšernice bila je jedna uska sobica kroz koju se bacalo smećer. Ja sam doveo struju iz stana, popodio daskama,okrečio, metalni otvor na izlazak na šeti kat, zatvorio prozoorom i tu sam godinama radio, pisao, crtao (ja sam pisac) i uredno plaćao najmaninu Kućnom savjetu punih trideset godina.Ja bi to sada legalizirao na svoje ime i prezime,jer to sada spada u dose... zaboravio sam taj termin....
Kuća je građenax. godine, ima Uporabnu dozvolu, a sastoji se od dva jednaka stana u prizemlju i na prvom katu, po 55 m2. Dobili smo subveciju Fonda za energetsku učinkovitost za sanaciju krovista i toplinsku fasadu, a i za izolaciju poda tavana. Za krov ne treba glavni projekt, a za ostalo treba, tako mi je rečeno u Graditeljstvu. Koliko bi koštao glavni i bi li ga brzo mogla dobiti, jer bi drugi tjedan počeli radovi na krovištu?
Trebam mišljenje te geodetske i arhitektonske usluge. Geodetski elaborat, odnosno update katastarskog plana jer ne odgovara stvarnom stanju (iskolčenje nije problem jer postoje jasne granice/međa), projekt rekonstrukcije/nadogradnje objekta za lokacijsku dozvolu, u skladu s mogućnostima. Na parceli imam 2 objekta, izgrađena prije . Parcela je veličine m2. Prema PP Jakovlje, parcela je označena kao neizgrađeno (što nije u skladu sa stvarnim stanjem), ali potencijalno može izazvati problem jer je za neizgrađeno građevinsko područje uvjet da parcela bude min m2. Htio bih projekt za manju kuću za stanovanje unutar postojećih gabarita ili s manjom nadogradnjom. U prilogu je zelenim označena parcela stvarnog stanja te broj čestice .
Kuća se sastoji od suterena u kojem se nalaze dva stana, Kata koji se sastoji od jednog stana i krovišta. Tlocrtno površina kuće iznosi cca 90 m2. Zanima me da li se može napraviti stan ili eventualno dva stana na postojećoj kući te kolko bi ta dozvola koštala. Kuća se nalazi i centru Šibenika. Hvala unaprijed. Pozdrav
prizemlje 35 m2 ,potkrovlje 35 m2. u prizemlju bi imali kuhinju,dnevni boravak i kupaonu,a u potkrovlju otvoreni prostor u kojem bi bila samo spavaca soba sa walk in ormarom . iz dnevne sobe bi imali spiralne stepenice (zbog malog prostora).
Poštovani zanima me jedan upit name imamo već sagrađenu kuću (blok)ali nam je potrebno dograditi još 2 prostorije naime posto mi živimo na katu imamo Mali balkon dužine 1 m željeli bismo njega produžiti za još 2,5 m da dobijemo 2 sobe ovo sada su slike otprilike kao bismo mi to smjestili šaljem vam Sliku sadasnjekuce i tog dodatka sto bi mi htjeli
Klaonica s preradom mesa i mljekara, izrađeno idejno rješenje, strojarsko tehnološko rješenje neutralizacije tehnoloških otpadnih voda, EZO i ishođeno Rješenje Ministarstva zaštite okoliša. Kapacitet klaonice t/god, mljekare 15. lit/dan. Uključuje kogeneraciju, trafostanicu i javne površine (prometnice). Lokacija - gospodarska zona Krnjak. U obavezni sadržaj projektno tehničke dokumentacije potrebno je uključiti izradu svih potrebnih elaborata i mapa pojedinih struka kako bi se izradio Idejni projekt, ishodila lokacijska dozvola te predmetni zahvat uspješno proveo
Imam stan u stambenoj zgradi nepravilnog oblika (trapez) veličine 65 m2. Stan je dvosoban (SS + DB). Potrebno je izraditi tlocrt / ideju oko dobivanja dodatne (dječje spavaće) sobe. Vjerojatno će se trebati napraviti kompletna adaptacija stana da se dobije prostor što je isto uredu ako će novi razmještaj biti funkcionalan.