Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Kuća u nizu na dvije etaže. Druga je visoko potkrovlje. Dimenzije vanjskih zidova 10x5. Pročelje s ulaznim vratima je na užem zidu od 5m. Ulazna vrata su sa desne strane ali ne mora nužno i ostati tako. Htjeli bi zajednički dnevni boravak s kuhinjom i kupaonicom te 4 male spavaće sobe s kupaonicom gore i dole (dole može samo i WC u nedostatku prostora)
Kuca nije pravljena planski, nego se nadogradivala par puta. Na katu su 3 sobe koje se koriste i 1 prostor nedovrsen. Problema je taj sto se prolazi iz sobe u sobu i ne znam kako bi mogli izvesti da od toga napravimo cijeli kat za zivot. Stoga nas zanima mozete li nam pomoci oko toga kako bi mogli to nadograditi da bude funkcionalno. Lp
Na kuci je tavan prenamijenjen u sobu te je dignut krov za cca 1 metar te su stavljena 2 prozora. Prijasnji vlasnici su predali zahtjev za izdavanje uporabne dozvole medutim rjesenje im se odbilo te su nam rekli da bi prvo trebalo legalizirati objekt kako bi se islo u ishodovanje uporabne dozvole.
Na parceli od m² nalazi se dio objekta koji je prije bio vikendica. Dio objekta koji nedostaje srušen je u potresu. Zanima nas cijena projekta obiteljske kuće, s tim da bi išli u rušenje postojećeg dijela objekta. Kuća bi se trebala sastojati od 4 spavaće sobe, kuhinje, boravka, sanitarnog čvora i garaže, bočno okrenuta prema ulici, jer je parcela uska, a dugačka. Ispod kuće bi bio podrum cijelom površinom.
Trenutno stanje je: Objekt izgrađen . Prizemlje - 59m² (stambeni dio) + 11m² (pomoćna zgrada) Potrebna je ponuda za slijedeće: Opcija 1 Potrebna je ponuda za projekt nadogradnje 1. kata Opcija 2 Potrebna je ponuda za projekt nadogradnje prizemlja s dodatnih 18m² te nadogradnje 1. kata Napomena: Nadogradnja bi se izvela tako da se izvedu novi temelji oko postojećeg objekta sa stupovima koji bi nosili deku.
Poštovani, Trebao bih izradu glavnog projekta i ishođenje građevinske dozvole za već izgrađenu građevinu (legalizaciju postojeće). Građevina ima lokacijsku dozvolu iz . godine, ali na urbanizmu ne možemo naći građevinsku pa je potrebno ishoditi novu građevinsku, tako su nas uputili na urbanizmu.
INGRID je prekrasna montažna prizemnica veličine m2, koja pruža optimalni komfor jedne četveročlane obitelji. Tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak spojen sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, kupaonica, dva odvojena sanitarna čvora i dvije terasa, zadovoljite će uvjete ugodnog stanovanja svih stanara.
Površina građevinskog zemljišta je m2,dok bi sama kuća bila oko m2. Želja je prizemnica s mogućom nadogradnjom u budućnosti. Kuća je namijenjena mladom paru. Otvoreni prostor (kuhinja i dnevni boravak+blagovaona). Dvije spavaće sobe i jedna "radna" soba. Jedna kupaonica i manji zasebni wc ukoliko ima mjesta. Obavezno smočnica. Terasa sa zadnje strane (izlaz iz dnevnog boravka). Grijanje na drva, uz dodatnu mogućnost na plin. Kosi krov.
Želimo modernu prizemnicu ukupne neto kvadrature oko m2. Želimo da garaža bude u sklopu kuće i da bude barem 50m2 garaža za 2 auta i bicikle i alat itd. Zemljište je dovoljno veliko širine preko 26m i dužine preko 50m. Lokacija je Gornji Hrašćan, Međimurje U privitku šaljem okvirno kako bi otprilike htjeli da izgleda, a naravno još bi to prilagodili vlastitim potrebama.
Potrebni su nam svi papiri od prednacrta do papira kojima mozemo poceti graditi garažu sa spremištem od temelja 10x8m s ravnim krovom i hidroizolacijom. Visina garaže 2,6 m. Materijal cigla, a zatvoreni dio veličine 8x8, a ostatak natkriveno s ravnim krovom 2x8. Dvoja garažna vrata, 1 prozor i vrata kao izlaz na terasu. Mjesto gradnje je Nedelišće.