Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Postovani, nasledili smo kucu u Rijeci koja ima gradjevinsku dozvolu i sve papire za prizemlje i sprat. Medjutim je bez dozvole nadogradjeno potkrovlje i prosirene su terase. Po informacijama koje sam dobila od grada Rijeke za legalizaciju su nam potrebni projektanti/arhitekti za sledece korake. Kuca se nalazi na Gornjem Zametu u Rijeci i do sada smo dobili lokacijsku informaciju sa kojom treba da idemo dalje.
Vikendica sa kosim krovom , alpski stil . Prizemlje + 2 etaže. Željeli bi etaži iznad prizemlja podići zidove da dobijemo više korisnog prostora , bez treće etaže , što podrazumijeva manje kosi krov . Drugo, postojeća garaža 5,5 X 5,5 m2 bi se pretvorila u mali stambeni prostor. Obadva objekta imaju građevinske dozvole .
Radi se o izgradnji montažne kuće neto površine ,22 m2 i bruto površine ,12m2 na lokaciji Sasi 5, Sasi (Obrezina) prema postojećem tlocrtu i izgledu kuće koji nam se sviđa i sa kojim smo u dogovoru sa izvođačem radova. Trebamo ponude arhitekata za izradu kompletnog glavnog projekta uz postojeći geodetski elaborat koji je rađen prije koji tjedan. Treba nam sve kako bismo krenuli u ishođenje građevinske dozvole. Sa obje strane zemljišta se nalaze izgrađene susjedne kuće.
Trazimo ponudu za projekt, obiteljska kuca Prizemlje sa katom (kosi krov) i garaza za dva auta Prizemlje- open space boravak,kuhinja,blagavaona- izlaz na terasu iz boravka Dodatne sobe u prizemlju: veseraj, spajza, (spavaca) soba (moze i ne mora biti spavaca), kupaonica, mali wc Kat: kupaonica, master spavaca sa garderobom, 3 djecje sobe
Molio bih vas ponudu za izradu dizajna interijera (3d vizualizacija + izvedbeni projekt interijera), koji bi uključivao: - popis opreme (sa linkom gdje se može kupiti + sa okvirnim cijenama) - sheme za izradu namještaja (priprema za stolare) - dizajn unutarnje rasvjete (sa pozicijom rasvjete, utičnica i prekidača) - dizajn vanjske rasvjete Radi se o kući neto površine cca 95 m2 (Pr+1).
Vikendica s vinogradom; prizemlje kat i potkrovlje, potrebmo adaptirati. Lijep pogled, priroda, tišina. Prvotna namjena renovirati za kuću za najam. Vrlo je lijep.položaj okružena šumom. Unutarnji dio djelomićno u kamenu, kamin i podrum. Moglo bo se vrlo rustikalno i atraktibjo urediti. Ima ono.nešto.
Poštovanje, Staru obiteljsku kuću, cca 80 kvadrata, sa nešto okućnice, a koja nema izlivenu deku, već trsku i krov, bih voljela nadograditi za kat. Ne želim krov, već održivi vrt sa ležaljkama i tušem. Gore bih voljela imati 2 apartmana, međusobno povezana, ali sa mogućnošću samostalnog funkcioniranja. Voljela bih vidjeti varijantu sa vanjskim i unutarnjim stepenicama. Na katu bih željela terasu koja bi natkrila ulaz u donju etažu, a gdje bih smjestila vanjsku kuhinju.
Stan je od 73 kvadrata, dvije spavaće sobe, kupatilo, mali wc, dnevni boravak, kuhinja i dva balkona. U stanu se živi već tri godine. Neke stvari su obnovljene. Stolarija se treba mjenjati svugdje. Ono sto je najvise potrebno je idejno rjesenje (kako iskombinurati zelje, potrebe i mogucnosti) , raspored i razradjen plan renoviranja za ono sto treba renovirati! Npr. Kako iskoristiti dva balkona (jedan je na spavacoj sobi - ured ideja) a drugi na dnevnom boravku. Hvala
Imam samostojecu kucu na Vezici, s podrumom koji se koristi kao stambeni prostor te prizemljem. Zelim podici jos jedan kat te adaptirati prizemlje. Imam cijeli projekt iz . Godine koji sadrzi sve planove za taj dodatan kat, iako nikada nije izraden. Trebao bi mi novi projekt, potencijalno staticki proracun (iako vec postoji), plan struje i vode te troskovnik kako bih kasnije zatrazio gradevinsku dozvolu. Na novom katu bih stavio i novi krov.
Kuća je sagrađena prije godine i kao takva je legalizirana. Međutim, u tadašnjoj građevinskoj dozvoli nije evidentirana nulta etaža u kojoj je bila garaža i gustirna za vodu, površine 30 kvadrata. Zbog te nulte etaže kuća ne može dobiti uporabnu dozvolu te bi to trebalo legalizirati. Glavna etaža, koja je iznad toga je površine 82 kvadrata.