Idealno bi bilo da se kuća sastoji od prizemlja i jednog kata. Ako je moguće da u prizemlju postoji sto manje zidova jer trebamo m2 praznog prostora.
Poštovani, Obraćam Vam se u potrazi za arhitektom koji bi mogao pomoći u fazi izgradnje krova na mojoj obiteljskoj kući. Trenutno sam u procesu planiranja radova, a krov bi se trebao dizati za 60 cm. Gornja ploča kuće ima dimenzije 11,25 m x 10,70 m, a unutarnji prostor planiram urediti kao dva manja apartmana ili jedan veći, ovisno o savjetu stručnjaka i optimalnom korištenju prostora.
Trebam legalizirati garazu kako bi mogao otvoriti Detailing studio.
Radi se o kuci katnici koja je gradjena sa dozvolom - godine ! Upisana u katastar i gruntovnicu kao obiteljska kuca ! Prilikom gradnje po projektu , sagradjena 4 stana , posebni ulaz , sa svom infrastrukturom, struja, voda, kanalizacija, plin , telefon . Energetski certifikat B !!! Da je bila PVC stolarija bio bi A ! Uz kucu postoji objekat ( garaza ) cca 45 m2 . Kuca i Garaza su na m2 gradjevinskog zemljista , od toga kuca sa parkingom i dijelom dvorista zauzima cca m2 dok garaza sa nus prostorijama( supama) ostatak ! Ovo opisujem jer zelim da se stvori slika parcele u duzini cca 50x20 m sirine koja je podjeljena sadrzajima na dva dijela ! Pitanje: - Sto je potrebno da bi se izvrsila parcelacija, podjela na dva dijela i etaziranje kuce, podjela na 4 dijela , 4 stambena dijela ? - koliko bi od prilike kostala sva procedura do upisa u gruntovnicu ? Kuca glasi na Suprugu a ja se javljam u njeno ime . Lp. iz Osijeka !
Za upis garaže izgrađene . godine u zemljišne knjige prema odluci Suda potreban je nacrt garaže sa točnim neto izračunom površine garaže izrađenom po ovlaštenom arhitektu.
Dobar dan, Radi se o dvije građevinske čestice /2 i /1 u Tijarici zaseok općina Trilj. Čestice se nalaze u jednim malim dijelom u izgrađenom dok ostatak je u neizgradenom dijelu po novome građevne zone. Radili bi parcelaciju zemljišta,čišćenje vlasništva,geodetske elaborat,projekte.....sve što je potrebno za ishodovanje građevinske dozvole. Trebalo bi mi provjeriti kolika je moguća izgrađenost( radili bi vikendicu s garažom tlocrtno 80 m2 na novoformiranoj čestici br.1 ),kolika udaljenost od susjedne parcele, a posebno nam je bitna udaljenost ovog dijela koji bi glasio kao pravo služnosti prolaza a u stvarnosti bi bio put( na slici žuta boja). Bitno je da obe dvije čestice nakon parcelacije(kao na slici) imaju uvjete za gradnju. U privitku je slika i tekstualni dio prostornog plana za to područje. Trebam
Trebao bih nekog strucnjaka koji bi sa mnom pregledao stan i krov posto se radi o stanu na zadnjem katu
Gradevinsko zemljiste povrsine m2, Dobrodol, Sesvete na terenu koji se spusta, nije ravan. Htjeli bi izgraditi dvije etaze kuce, ulaz s gornje strane ceste i parking ispred ulaza, gore spavace sobe, dolje boravak i kuhinja s terasom ispred. Sveukupna povrsina kuce max m2.
IZGUBLJENA GRADEVINSKA DOZVOLA
Dvojni objekt sa dva stubišta koji bi se sastojao od dvije stambene jedinice u prizemlju, svaka cca m2 te 4 stana na katu svaki cca 60m2. Svaka jedinica sa terasama odnoso balkonima.
