Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Postovani, Treba mi ponuda za energetski certifikat za rekonstruiranu obiteljsku kucu koja se sastoji od 3 stambene jedinice. Kuca je imala 2 postojeca stana te je 3 nadograden i za ishoditi uporabnu dozvolu potreban mi je energetski certifikat. Kuca je nadogradena i stavljena je fasada na cijelu kucu.
Poštovani, u obiteljskoj kući spojili bi postojeći stan na prvom katu sa tavanskim prostorom koji je u roh bau fazi. Stanovi su odvojeni postojećim stubištem i tako su stanovi zapravo svaki za sebe. Pitanje je kako se ti stanovi mogu povezati u dvoetažni stan i postoji li mogućnost da se povežu kroz to postojeće stubište a ne novim stepenicama kroz stan? Unaprijed hvala. Lp,
Prizemlje se sastoji od garaže za 2 automobila, ulaznog prostora i garderobe, stubištem za gornji kat (2 kraka), kupatila (s kupaonskom kadom), kuhinje (otvorenog tipa) sa izbom, blagavaone, dnevnog boravka i radne sobe. Kat se sastoji od glavne sobe sa svojom garderobom, kupatilom (s walk-in tušom) i terasom, 3 spavaće sobe (djećje) i još jednog kupatila (s walk-in tušom). Kosi krov. Ulaz u kuću je sa sjevera. Dnevni boravak se nalazi na jugu kuće. Glavna spavaća soba se nalazi na jugoistoćnom dijelu kata. Planiram grijanje/hlađenje dizalicom topline te solarne panele (snage cca 10 kW na krovu).
Projekt je zamišljen kao kuća prizemnica a može i na kat s obziron da će pružati nevjerojatan pogled. Kuća je za ljetnu sezonu. Zimi će biti prazna. U planu je i vanjski bazen ispred objekta pa ako i to radite možete uvrstiti. Kvadratura same kuće ne treba biti velika (50-90 m2). Znači 2-3 sobe, 1 wc, kuhinja i dnevna soba, po mogućnosti terasa ili balkon. I jedan parking za 2-3 automobila.
Potrebno je adaptirati jedan kat kuce (potkrovlje) od 36 kvadrata koja se koristi za turisticki najam u sezoni i povremeni boravak zimi, u planu je mozda stalni boravak u njoj nekad u buducnosti. Sastoji se od jedne sobe, dnevnog prostora i kuhinje zajedno te WC-a. Potrebno je promijeniti stolariju, (3 veca prozora i jedan manji te ulazna vrata), podne i zidne plocice u wc-u i kuhinji, osmisliti najbolje rjesenje za tus u wcu koji je malen i kosina je posto je potkrovlje, promijeniti podnu podlogu u sobi i dnevnom boravku te osmisliti i promijeniti vise manje citav namjestaj i kuhinju. Zanima nas ponuda okvirno za planiranje i procjena cijene za sve to izvesti. Unaprijed hvala
Postojeću prostoriju sa sanitatnim čvorom (1,89×1,49=2,8 m2; WC školjka+umivaonik, lažni dimnjak tj.obzid vertikalne kanalizacijske cijevi za kat-ogroman: 0,42 × 0,53=0,22 m2), centralnim grijanjem tj.radijatorom u dužini prozora (!) i laminatom na podu, dimenzije 4,32x4,74= 20,5 m2 pretvoriti u garsonjeru za jednu ili najviše 2 osobe s kuhinjicom i kupaonicom s tušem, alternativno s kadom.
Tražim arhitekta koji će pripremiti planove i podnijeti zahtjev za gradnju. (gradevinski dozvol) Kuća će se koristiti za moje potrebe. (želimo mirovinu provesti u Hrvatskoj) To je jednokatnica, izolirana drvena zgrada, temeljena na betonskim podnožjima, ravni krov s natkrivenom pripadajućom terasom. Konstrukcija kuće bude od drvenih panela. Dostavna tvrtka ima tlocrt i statičke izračune.
Prizemlje!dnevna soba kuhinja,blagovaona spavaća soba sakupaònòm i garderobom te dvije gosti niske sobe ukomponirane sa jednom kupaonom iwc!Veseraj mala ostava i wc sa lavabovom Kat!visoko potkrovlje! Dva dvosobna stana sa ulazima iz zajedničkog ùlaznog ĥodnika Uz plan nam treba usluga ishodovañj građevinske dozvole!cijela usluga za početak gradnje,
Kuhinja-oko 8m2-osnovni kuhinjski elementi i šank koji odvaja kuhinju od blagavaonice i dnevnog dijela (vratnice bi bile bijele, visokg sjaja i do plafona, a neki dijelovi dijelovi bi bili drugačiji da razbiju tu bjelinu i to bi bilo po volji dizajnera) Blagavaonica i dnevni dio- pravokutni stol sa 6 stolica, u dnevnom dijelu kutna garnitura i ormarić koji bi se nalazio gdje bi bila televizija (blagavaonica, dnevni dio i kuhinja čine jednu cjelinu u prostoru od čega blagavaonica i dnevni dio iznose 3mX6m, a kuhinjska niša 2,4mX1,5m, a od vanjskih otvora samo je klizna stijenka dužine 2m na zidu koji spaja dnevni dio i balkon/lođu)
Poštovani, trenutno imam kuću površine oko m2 u dvije etaže. Prva je kao podrum, dok je iznad stambeni prosotor, iako i u podrumu ima stambenog prostora. Iznad toga je tavan. Imam želju k tome napraviti još garažu od 30 m2 (6x5 m). Garažu bih napravio zidanu, s temeljima i betonskom dekom, dok bih iznad garaže napravio još jednu prosotoriju koja bi bila montažna (gradnja kao montažna kuća) samo zato jer mislim da je to jeftinija, brža i bolja verzija. Samo mislim... Na kraju bi iznad toga još postavio krov i oko toga toplinsku izolaciju, fasadu.