Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
U procesu je izdavanje građevinske dozvole za gradnju obiteljske prizemne kuće u Virju, unutarnje površine oko m2. Potrebno je ponuditi sve radove do faze gornje deke, izvođač krovopokrivačkih radova već je ugovoren. radovi bi trebali započeti u 01/ U prilogu su mapa 1 i 2, te troškovnik. Nije potrebno ispunjavati troškovnik, možete cijenu radova za tu fazu ponuditi i bez troškovnika. Investitor osigurava materijal, izvođač vrši građenje.
Na objektu - ljetnoj kućici površine cca 20 m2 potrebno napraviti: novi krov (ravni betonski krov, opcionalno klasični krov s crijepom); betonirati terasu uz kućicu površine cca 15 m2 te na njoj dograditi pomoćnu prostoriju - sanitarni čvor. Potrebni građevinski radovi - izrada krova, izrada terase, zidanje pomoćne prostorije.
Trebam izgradnju temelja 6x4m sa armiranom pločom za montažnu garažu. Teren je ravan i nema kamenja. Temelji širine 30cm, dubine 70cm. Zanima me ključ u ruke (iskop, nabava materijala - željezo, beton), armiranje, oplata, betoniranje. Na terenu ima struje i vode, lagani pristup kamionom, bagerom i mikserom.
P+1
Planirani radovi uključuju: • podizanje krovišta i kompletnu adaptaciju krova, • konstruiranje stubišta za pristup potkrovlju, • uređenje prostora u potkrovlju u svrhu formiranja 2–3 spavaće sobe i kupaonice, • sve potrebne radove vezane uz izolaciju, instalacije (struja, voda, odvod) i završne radove (žbukanje, podovi, keramika, stolarija).
Prijemnicima pola kuće ravni krov pola krov
Tražimo pouzdanog izvođača radova za izgradnju obiteljske kuće neto površine cca m2, plus bazen cca 28m2. Preferiramo projekt po sistemu "ključ u ruke". Za početak bi bila dovoljna okvirna ponuda s cijenom po €/m2, a zatim ćemo ući u detalje. Ako nas zanima vaša ponuda, kontaktirat ćemo vas i dostaviti vam projekt. Građevinska dozvola je praktički ishođena.
Radi se o privatnoj kuci jedna etaza i pokrivena je krovom na dvije vode.krov ide na rusenje do pune betonske deke . Posao koji treba odraditi je napraviti protupotresne stupove ukupno stupova 15komada ozidati 15x8 vanjske dimenzije, visina zidanja 3metra plus armirano betonski vijenac 25x25cm ,s cime bi trebalo i napraviti 2 betonske prenosive grede duzine 8metara. Ukratko je to od posla za detaljan dog na terenu
U procesu je izdavanje građevinske dozvole za gradnju obiteljske prizemne kuće u Virju, unutarnje površine oko m2. Potrebno je ponuditi sve radove do faze gornje deke, izvođač krovopokrivačkih radova već je ugovoren. radovi bi trebali započeti u 01/ U prilogu su mapa 1 i 2, te troškovnik. Nije potrebno ispunjavati troškovnik, možete cijenu radova za tu fazu ponuditi i bez troškovnika. Investitor osigurava materijal, izvođač vrši građenje.
Poštovani, Ispod je link gdje možete vidjeti kompletan projekt. https://drive.google.com/drive/folders/1BoURxWyQA2HL5pViMD6WAN8TMy_CP8mS?usp=drive_link U privitku Vam dostavljam troškovnik za arhitektonski dio i građevinski dio. Strojarski nisam radio (plan je da ide podno strujno grijanje, i to je vrlo jednostavno za cijenu), i elektro instalacije (to imam neku ponudu već, tako da nisam htio plaćati troškovnik). Naravno ako ste zainteresirani možemo mi dogovoriti i to. Ono što bih htio, 2 ponude: 1. Roh bau, znači iz troškovnika vidite samo onaj dio koji se toga tiče, znači da se digne sve pod krov 2. Kompletna ponuda iz troškovnika. Iz obje opcije izbacite nadstrešnicu (obojao sam vam to žuto). To mi je zadnje za raditi, pa bih da se krene bez toga. Ako ćete popunjavati xls troškovnik, pišete u njega samo jediničnu cijenu. U tom slučaju možete ispisati i za nadstrešnicu, pa lako ja nju izbacim i odlučim se kasnije. Hvala