Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Na čestici m2 je ugrađena prizemnica 53 m2, podrumom 6 m2 te s pomoćnim objektom 30 m2. Rušio bih post.građevinu te mi je potreban GLP s GD za tri stana, podrum 30 m2 spremište, a parkinzi ispred objekta, prema cesti. Bavim se izvođenjem te bi kao Inženjer gradilišta trebao komplet GLP s GD. Početak izrade projektne dokumentacije: odmah
9×10 .+ podrum + potkrovlje.Kùća sve komplet sređeno,fasada plin,struja,voda,centralno.Postoje i susjedni objekti,stara štala,dvije garaže,svinjac.Građeno osamdesetih,na mjestima starih objekata,od prije 60-setih godina.Postoji i sjenica i kokošinjac.Kuča i sve izgrađeno na sređenim zemljišnih papirima mislim gruntovno.Postoji nacrt kuče,orginal.Postoje i urbanistički uvjeti,papiri..ne kompletni.Sve to staro 30g.Molim da mi se prikaže neka okvirni cijena za sve komplet,papiri u ruke.Molim vas i neko okvirni vrijeme,toga postupka ,mislim otprilike kad bi to sve bilo moguče srediti,u kojem vremenskom razdoblju.Unaprijed Hvala...l.p.
Renovacija starog prostora gdje ostaje dosta starog namještaja.vise manje problem su boje i neki djelovi prostorije koji se mijenjaju (garnitura,izgled stropa i izgled stubova u dnevnom boravku).trenutno nisam u mogućnosti sve poslikat ali imam neke stare slike koje bi mozda mogle koristiti(da se vidi kako je izgledalo prije renovacije).jer je prostor trenutno u stanju renoviranja i trebalo bi nam sto prije vizualni izgled da znamo kako dalje radit.
Kuća prizemnica (dvojni objekt), želja je napraviti rekonstrukcija tako da se dobiju dva stana (prizemlje i potkrovlje) svaki stan bi trebao biti trosoban (dvije spavače sobe), dnevni boravak i blagavaona sa izlaskom na terasu (koje sada nema. Objekt ima građevinsku dozvolu iz g. Uporabnu dozvolu ću zatražiti, objekt ima projekt
Radi se o vikendici u nenaseljenom području- vinograd sa polupodrumom, 1. etažom i prostorom potkrovlja. Objekat legaliziran i posjeduje rješenje o izvedbenom stanju. Na objektu je potrebno proširenje postojećih terasa te na jednoj nadozidavanje gdje bi se nalazilo kupatilo. Potrebno je zamijeniti krovište i zidanje nadozida u zakonskim okvirima.
Potrebno je idejnoj rješenje dodatnog prostora za odlaganje u hodniku, dnevnoj i spavaćoj sobi, te rasvjetna tijela, kao I detalji koji bi podigli prostor i učinili ga domom. Također, potrebna je usluga dizajna dječje sobe za novorođenče. Za sve navedeno bi trebala mjere za stvara ukoliko će se nesto raditi po mjeri i popis stvari za kupovinu.
Obiteljska kuća na kat, sa odvojenim ulazima. U prizemlju dvije spavaće sobe, kupaona, kuhinja i dnevni boravak, iz kuhine i iz dvorista ulaz u garazu koja ima i kupaonu te stepenice za podrum. Na gornjem katu velika terasa, dvije spavace sobe, kuhinja, dnevna i dvije kupaone. Povecala bi kvadraturu kata, smanjila bi terasu. Izravnala krvov. Razmisljammo opciji da u prizemlju gdje je garaza sa kupaonom napravim manju garsonjeru. Na katu je takoder moguce napraviti manji stan te smanjiti terasu i napraviti također garaonjeru.
Imamo kuću površine cca 60 kvadrata s potkrovljem. Pokraj kuće imamo ucrtanu garažu, no nje trenutno nema. Mi bismo gradili novu garažu koja bi bila spojena s kućom (inače je razmak izmedu kuće i garaže ni pola metra), te bismo u produžetku garaže izgradili zatvorene stepenice za na kat, iz kojih bi se moglo ući u kuću kroz prostoriju koja je trenutno špajza. Dakle stepenice bi bile “prolaz” između kuće i garaže. Također bismo potkrovlje podigli za cca 5 cigli kako bismo i gore napravili stambeni prostor.
Rekonstrukcija kamene kuće koja je srušena za vrijeme Domovinskog rata. Kuća ima 4 kamena zida i lastavice. Na kuću se nadovezuje srušena konoba u podrumu te bi i nju obnovili i na vrh stavili terasu kao produžetak kuće.. kuća je bila prizemnica dimenzija 6 m x12 m. Podigli bi visoko potkrovlje u koje bi stavili dvije sobe a bazu bi ostavili od te prizemnice. Ukoliko zidovi nisu podobni za rekonstrukciju srušili bi ih i napravili novi objekt.
Poštovani, Na navedenoj adresi nalazi se obiteljska kuća sa dva mala stana u suterenu, većim stanom od nekih 70m2 u visokom prizemlju, te stanom od cca 60m2 u vosokom potkrovlju i unutarnjim stubištem koje zauzima puno prostora. Kuća je građena 30-ih godina prošlog stoljeća, ali je vremenom održavana i obnavljana u fazama. Zanima me kompletna rekonstrukcija objekta na način da se ojačaju temelji, suteren uredi na način da se izolira od vlage i naprave dva mala fumkcionalna stana, stubište prenamjeni u stambeni prostor tako da se novo stubište napravi sa stražnje strane kuće, da se uklone balkon i soba koje su nadograđene na stupovima sa bočne strane kuće, te da se visoko potkrovlje u potpunosti uredi sa podizanjem krova koje ne zahtjeva novu građevinsku dozvolu sa izvedenim balkonima. Za sve nejasnoće stojim na raspolaganju. Lijepi pozdrav.