Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Izašli su na teren koliko god puta je bilo potrebno. Sve je bilo u redu.
Napraviti kucu
Dupla Kuca
Tražimo ponudu za glavni projekat i etaziranje radi obnove obiteljske kuće u Kastel Stfilicu. Izgrađena je prije . God. Pretpostavljamo da je kamena kuca. Unutarnji i vanjski zidovi su ozbukani. Objekat i gradska jezgra je registrirana kao kulturno dobro. Nismo sigurni da li nam je potreban certificirani Arhitekt i konzervator. Kuca je dimenzija oko 5.5 x4.5 m, tj unutrasnje povrsine od oko 20m² po katu. Sastoji se od 1. I 2. kata koji su povezani stepenicama. Postojeći tavan treba osmisliti i preurediti u galeriju koja će služiti kao spavaća soba te osmisliti i povezati stepenicama sa 2. Katom i ugraditi krovni prozor. Međukatni nosači su drvene grede. Kuca ostaje kakva jeste, mjenjat će se crijepovi, zatvoriti krov, vanjska i unutrašnja PVC stolarija, međukatna konstrukcija se treba obnoviti tj. Pregledati grede (izolacija, parket, keramika i sl.), isplanirati položaj za kupatilo u kuhinji na 1. Katu, ponovno uređenje unutarnjih zidova, električne, vodovodne i kanalizacijske instalacije. U suštini, %tna obnova pomenutog objekta. Oba kata su sa po 3 prozora na 3 strane ×cm. Po jedan uski u stepeništu 50xcm Potrebno isplanirati i dovesti prikljucak el. Energije, vode i kanalizacije u objekat. Voda i kanalizacija samo do 1. Kata. U dvorištu je drugi objekat iznad kojeg se nastavlja nas prostor. Zato prostorije pocinju od 1. Kata. Zbog toga je potrebno napraviti etaziranje. Pretpostavljamo da se svi priključci mogu uzeti sa postojeće infrastrukture. Ako ne, onda sve novo. Predvidjeti početak projekta: Odmah!!
Rohbau postoji . 4-5 stanova treba izplanirati
Novogradnja sa 6 stambenih jedinica
Trenutno smo u pregovorima kupnje zemljišta navedene kvadrature 2. Red do mora s ciljem izgradnje kuće za odmor, zemljište je paralelno sa obalom 60m x 18 metara. Interesiramo se za rustikalnom građevinom u kamenu s terasom i bazenom i smještajnim kapacitetom 10-12 osoba. Fokus je na niskoj prizemnici sa otvorenom kuhinjom, blagovaonom, dnevnim boravkom i wc, u prizemlju koje se nastavlja na otvorenu terasu s jacuzijem i bazenom u produžetku. Na katu bi bile spavaće sobe sa kupaonama. Veličina stambene jedinice do m2.
Moderna kuća od -m2 po etaži. Maksimalno bi iskoristili prostor tako da bi uz kucu napravili bazen i parking sa 3 parkirna mjesta. Etaže bi trebale imati vanjski ulaz svaka zasebno a ne unutarnje stepenice. Trebaju sadržavati veliki dnevni boravak, blagavaonicu, 2wc-a (jedan u sklopu najvece sobe,drugi gostinjski), 3 spavaće sobe ( u najvećoj wc i walk in ormar). Obavezna je i garaža te ulaz u istu kroz kuću. Ulaz u kuću da bude sa zapadne ili južne strane jer je takav pristup zemlji. Naravno u svemu tome i da ostane okućnice oko kuće i bazena. Želimo na nekim mjestima panoramske staklene klizne stijene od stropa do poda umjesto zidova. U privitku ću Vam ostaviti kakav dizajn nam se otprilike sviđa.
Montažna kuća sa potkrovljem, u prizemlju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u jedan veliki prostor sa izlazom na terasu. Građevinsko zemljište površine m2. Predviđena neto stambena površina m2.
Molim komunikaciju putem emaila. U zeljenoj kuci bismo imali 4 spavace sobe.. Jedna bracna i 3 djecije.. Jedno kupatilo i jedan wc ili dva kupatila, dnevna spojena sa kuhinjom.. Spajz je takodjer pozeljan.. Razmisljamo o ravnom krovu, katnica da bude.. Takodjer terasa iza kuce i veranda za ulaz u kucu ili veci hodnik.. Voleli bismo vece prozore i varijante gdje bi imali sto vise prirodnog svjetla.
Trebao bi glavni te izvedbeni projekt za gradnju kuce cc m2 tlocrtno na 3 etaze s ravnim krovom s mogućnosti izlaska na isti. Skice vec imam kako bi to trebalo izgledati odprilike s doradom s arhitektom.