Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
MOLIM VAS ZA PONUDU ZA GRADNJU KUĆE U DONJOJ DUBRAVI. TEREN JE RAVAN %. PREDVIĐENI TEMELJI KUĆE SU TRAKASTI DUBOKI 80 CM I ŠIROKI 60CM, A NADTEMELJNI ZIDOVI VISOKI 50 CM. GRADNJA BI BILA - VANJSKI ZIDOVI CIGLA OD 25 CM, A UNUTARNJI ZIDOVI CIGLA OD 20 CM DEBLJINE. AKO MOŽE PONUDA SA I BEZ KROVIŠTA I LIMARIJE. KROV JE KOSA BETONSKA DEKA. CRIJEP BI BIO RAVNI KONTINENTAL. MOLIM VAS TAKOĐER KOLIKA JE CIJENA RADA RUKU ZA STIROPOR FASADU DEBLJINE 15 CM PO M2 SA VAŠOM SKELOM, A MOJIM MATRIJALOM KAO I CIJENA RADA RUKU ZA CEMENTNI ESTRIH PO M2 SA MOJIM MATERIJALOM. PRILAŽEM IDEJNI NACRT. NADAM SE VAŠEM ODGOVORU.
Poštovani, imam stan od kvadrata kojeg bi trebalo adaptirati, plan je da stan bude trosoban s tim da ne bi opremao dvije sobe, samo glavnu spavacu sobu. Sa juzne strane sam planirao da bude kuhinja, blagavaona i dnevni boravak, a sa juzne strane bi bila spavaca soba (koja bi u sklopu imala wc i walk in ormar), dvije jednosobne sobe, wc i mala sprema za stvari. U privitku saljem slike trenutnog stanja i tlocrt kako sam ja to nekako zamislio.
Adaptacija i dogradnja obiteljske kuće. Micanje postojećeg krovišta i stropa (trstina),rušenje dva pregradna zida, zatvaranje postojećeg prozora te probijanje novog. Proširenje vanjskih stepenica, izrada kratkog temelja za tendu (5m), uklanjanje betonskog ulaza u podrum. Hidroizolacija i betoniranje poda podruma i stepenica za podrum (20m2), izrada ploče između prizemlja i kata (90 m2), zidanje kata te zidanje pregradnih zidova, izrada krovišta (jednostrešno, lim), izrada betonskog stepeništa između prizemlja i kata. Uklanjanje postojećih dimnjaka (2 kom.) Izrada podloga u prostorijama te žbukanje. Sva dokumentacija prikupljena i uredna, dostupna na zahtjev!
- zamjena bojlera (70l, postavljanje novog u drugu prostoriju, da se ne vidi) -zamjena tuš kade -zamjena umivaonika -zamjena WC školjke sve elemente treba kupiti (prepuštamo izvođaču radova) - premještanje vode u kuhinji prema nacrtu nove kuhinje (renoviranje apartmana) - trebala bi nam zidarske radove (ispune oko novo-postavljenih prozora i ulaznih vrata) - farbanje zidova - jedan dio zidnih plocica razbiti i pogletati zid -
Kupaonica: zamjena pločica i vodoinstalacija. Tuš kada. Prikljucak perilice rublja, WC školjke , lavabo i vodokotlić ugradbeni. Ulaz i kuhinja umjesto plocica stavljanje parketa. Zamjena 4 sobna vrata i ulazna vrata. Stavljanje kliznih vrata na ostavu.Zamjena elektroinstalacije. Brusenje parketa i lakiranje cijeloga stana. Soboslikarski radovi. Montaza plafonjera. Odvoz starog namjestaja,kuhinjei naravno šuta
Orozir je u naravi neuređeno oruzemlje sastavljeno od dvije odvojene prostorijem. Striju i vodu potrebno je dovesti sborvig kata. Potrebno je povezati dvije prostorije vratima Manja oristorija trebala bi biti siba a veću bi trebalo pretvoriti u biravak s kuhinjom Između te dvije prostorije trebso bi biti samitarni čvor ,koji se radi na uštrb manje prostorije a u nu se ulazi iz veće. Potrebni radovi:djelomično rušenje postojećeg pregradnig zida, odvoz materijala,formiranje poda (estrih? ), spustanje postojećeg stropa. Zidovi nisu simetrični pa nije dovoljno samo ih gletovati i bojati. Treba postaviti sve instalacije,postaviti laminat u obje prostorije i kompletno napraviti kupaonicu (zidanje,instalacije,pločice). Vrata jedna ulazna i dvoja unutarnja. 2 sobna dvokrilna prozora i jedan mali na kupatilu.
Trebam adaptaciju poslovnog prostora ključ u ruke. Radi se o roh bau prostoru kojeg bih adaptirao u frizerski salon. Ima priključak struje, vode i kanalizacije ali ništa nije razvedeno. PVC stolarija (staklene stijene) je potrebno dijelomično ili potpuno zamijeniti. Slike prostora kao i idejni nacrt sa dimenzijama šaljem u prilogu.
Potrebno je obnoviti gornji rub zidane ograde na garažnom objektu u duljini od 30-ak metara. Gornja površina ograde uslijed starosti se raspala te su slabi dijelovi uklonjeni i površina ograde iščetkana žičanom četkom. Na slikama se vidi izgled očišćene ograde te ograda u tijeku uklanjanja slabog gornjeg sloja. Radi se o samostojećem garažnom objektu, na obnovljenu ogradu potrebno je postaviti panel ogradu iz sigurnosnih razloga.
Tražimo firmu koja bi vodila kompetan projekt adaptacije i preuređenja potkrovlja u funkcionalan stambeni prostor. Radi se o obiteljskoj kući i dosta velikom, iskoristivom i jako očuvanom open space roh bau tavanskom prostoru. Zanima nas isključivo firma koji bi odradila prijedlog projekta, eventualne građevinske dozvole, izvođače radova/majstore, opremanje interijera i sve ostalo po principu 'ključ u ruke'.
Prizemnica cca 8x8 plus terasa 8x3, ravni krov, instalacije u cesti ispred kuće, odvodnja u sabirnu jamu, tlo obradivo nije stijena, građevinska dozvola dobivena. Tražim ponudu za sve radove, samo roh bau me ne zanima. Radovi se izvode sukladno projektu a ponudu možete dati suklando: 1. Mom troškovniku 2. Vašem troškovniku 3. Jediničnoj cijeni po m2 Izvođač mora biti pravna osoba, radnici prijavljeni, odstupanje od projekta treba izbjegavati. Po dogovoru se potpisuje ugovor.