Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Radi se o kamenoj kući od m2 sa ukopanim podrumom slične površine, stropova visine 3,3m koja se po vertikalnoj liniji dijeli na pola te se adaptira samo jedna polovina. Treba se spustiti strop na visinu 2,5 a podići zid za dopuštenih 0,60m. Krov je sad na ćetri vode ali traži se novo rješenje. Uz sve navedeno potrebna je nova statika.
Nedovršena kuća u Malinskoj na otoku Krku, m2 netto, sastoji se od suterena, prizemlja i prvog kata. Zamišljena kao jedna stambena jedinica za mladu obitelj. Svi dokumenti, slike i ostalo dostupno na upit. Kuća ima sve vanjske zidove i djelomično unutarnje, ali je sve u cigli. Potrebna nam je pomoć arhitekta oko ideja za dogradnju nekih unutarnjih zidova i prostorija, dodavanje par prozora, te izgradnju nekih vanjskih zidova na ulazu u kuću (predulaz), ali i ispred kuće za potrebe postavljanja bazena (koji bi tako postao dio kuće). Time potencijano trebamo pomoć i oko rješavanja papira za dogradnju legalizacije (vjerujemo da će biti potrebno). Trebali bi izradu nacrta za izvođače radova, kao i neke troškovnike, iako smo već našli neke izvođače za pojedine elemente. Teško je ukratko objasniti što sve treba, pošto je kuća već izgrađena i razumijemo da nije "prazan papir", ali ima dosta sitnica oko kojih bi nam zaista trebala pomoć. Hvala unaprijed
Kči i zet več imaju izrađen nacrt na papirima izvana pročelje kuče a iznutra sve prostorije kako trebaju izgledati u mjerilu i raspored kako žele ali hitno im je da se preda zahtjev sa svima potrebnim papirima za odobrenje kredita koje sufinancira država sada u 9 mj pa me zanima dali postoji mogučnost da se to riješi u nekih30,do 45 dana,lp .
Kompletno renoviranje cijele kuce ukljucujuci i fasadu. Kuca se sastoji od prizemlja i gornjeg kata. U prizemlju je kuhinja, kupatilo i hodnik, te dvije neiskoristene prostorije od kojih bismo zeljeli napraviti dnevni boravak i spavacu sobu. Na gornjem katu su tri spavace sobe i dugacak hodnik. Dvije sobe bismo zadrzali kao spavace, a od trece, manje, bismo htjeli napraviti kupatilo. Renoviranje ukljucuje i postavljanje kamenih ploca ili neke druge podloge na gornju i donju terasu te postavljanje nove ograde na obje terase. To bi bilo, okvirno, sve, za sada. Ovaj tel. broj je americki, bilo bi skupo da netko zove direktno. Najbolje bi bilo koristiti viber.
Želimo kompletno preurediti dnevni boravak. Od poda do stropa. Grijanje, možda proširenja otvora za vrata, ormare, ugradbene ormare, namještaj, boja za zidove, spušteni strop, rasvjeta.. Hodnik, stepenice, spavaća i dječja soba također trebaju preuređenje. Želimo urediti moderno, ali prije svega funkcionalno..... Radove ne bismo izvodili prije početka iduće godine..... Osim spavaće sobe koju bismo željeli početi preuređivati odmah zato nam je bitno da imamo cijeli projekt preuređenja kako bi nam bilo sve usklađeno.... Npr. vrata....
Poštovani, trebam glavni projekt sa troškovnikom za rekonstrukciju kuće. Stara je 35-40godina i nije dovršena te nikad nije bila useljena. Kuća je katnica, ukupno m2. U prizemlju ima oko 50m2 poslovnog prostora (pred 10ak godina je to bila to trgovina mješovitom robom) te taj poslovni prostor mora ostati u slučaju da se u budućnosti otvori firma/obrt na toj adresi. U prizemlju su još 3 prostorije koje nisu baš funkcionalno povezane, hodnik te mali WC (radi MTU za poslovni prostor). Kat ima 3 veće prostorije (namijenjene za spavaće sobe). Jedna veća prostorija od tih 3 nije pregrađena, a pretpostavljeno je da bude spavaća soba i kupaona u drugom dijelu. Također postoji manji dio potkrovlja gdje se može uklopiti manja prostorija (npr walk-in ormar) Na tavanu je visoko krovište, grede su položene na deku. Kuća ima priključak struje i vode. Priključak na kanalizaciju (šaht) postoji, ali nikad nisu bile spojene cijevi nego je spojeno na septičku jamu. Trebalo bi zaobići septičku jamu i dovesti cijevi u kanalizaciju. Priključak za plin ne postoji, te nema izvedeno grijanje u kući. Znači potrebno je napraviti unutarnji preraspored prostorija s time da poslovni prostor ostane, nova stolarija, fasada, krovište, spajanje kanalizacije, priključak plina, žbukanje unutrašnjosti, grijanje (podno grijanje u prizemlju), podovi. Hvala unaprijed na ponudi. Lijep pozdrav
Poštovani, želja mi je nadograditi kosi krov na postojeću kuću u Splitu. Kuća je uredno legalizirana kao završena, sastoji se od 2 etaže. Sadašnji krov kuće je ravna ploča s krovnom kućicom za izlazak na krov. Želja mi je izvesti kosi krov s nadozidom od 60cm s nagibom krova od bar 30° u skladu s glavnim projektom bez vađenja građevinske dozvole. Također, zanima me bili pri tom mogao ostaviti bar usjek u krovu koji bi poslužio kao terasa te možda 2 luminara. Molim Vas informaciju jeli navedeno izvedivo i ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, vrlo je teško u ovim crtama opisati tzv. moj projekt. Ono što mogu na početku reći, to je da se ne radi o kući na jednom objektu, već onako kako se to radilo na selu prije 50-60 godina. Naime, imate jednu tzv."noviju kuću" razdvojena kalom širine cca 2 m, pa imamo tzv. "staru kuću" i imamo prostor dimne kužine i prostor ispred nje također odvojen kalom cca 3 m od stare kuće i sve je to na kosini tj. kao padina gdje je razlika u nadmorskoj visini cca 8-10 m.
Trebam savjet oko uređenja stana u kući koja je s početka prošlog stoljeća. Stan se sastoji od dvije veće sobe, kuhinje i kupaone, te hodnika. Zanima me kako urediti zidove, kupaonu, kuhinju, spavaću sobu i dnevni boravak. Stil koji me zanima je klasika - građanski stan (s obzirom na starost objekta), s modernim detaljima. Stan bi se uredio za najam.
U pitanju je adaptacija stare kamene kuce cca 45m2 plus cca 80m2 dvorista( sad ne znam da li radite projekte za dvorista takoder) . U biti ovo je prvi put da gradimo I prvi upit za cijenu , tako da bi bili zahvalni ako nam mozete Malo detaljnije objasnit Kako uopce to s projektima funkcionira.. Hvala