Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Preuzmite ga besplatno i počnite primati upite klijenata na vašem području.
Preuzmi profil besplatno
Poštovani, radi se o obiteljskoj kući u Kaštelima (Splitsko-dalmatinska županija), uz more. Postoji stari dio kuće (izgrađen prije .) koji je legalan i za koji postoji dokumentacija, koliko sam upoznat. Osamdesetih je kuća nadograđena i taj dio je nelegalan. Površina tlocrta starog dijela je oko metara kvadratih. Kuća ima prizemlje, kat i potkrovlje (nenastnjivo, ne može se uspravno stajati). Dakle, oko kvadratnih metara stambenog prostora. Novi dio, nelegalna nadogradnja, je također površine oko metara. Prizemlje i kat, bez potkrovlja. Tu ulaze i površine povećih terasa, 3 garaže/konoba i sl. Tako da nisam siguran kako se to izračunava. Uglavnom, ukupna površina je baš negdje na granici metara kvadratnih, ovisno kako se izračunava potkrovlje, balkoni, terasa.Ako se sve računa onda je i preko . U prilogu Vam šaljem sliku u kojoj se može vidjeti kakvu sve dokumentaciju zahtjeva općina. Prije konkretnog dogovora molim vašu ponudu. Unaprijed zahvaljujem na odgovoru, .
Poštovani, angažirala bih arhitekta za izradu projekta za nadogradnju obiteljske kuće. Riječ je o nadogradnji kata od m2. Adresa je Prijevor Donji 48, Dubrovnik. Očekujem Vašu ponudu.
Poštovani, kupili smo novi stan od m2 koji će se korisiti privatno i poslovno . Potrebne su nam ideje,prostorna iskoristivost stana.Želimo tim koji će učiniti prostor modernim i u skladu s današnjicom up to date. Očekujem vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Postovani, zanima me kako po Vasem misljenju najbolje od kuce iz priloga ovoga maila napraviti 3 spavace sobe ( 2 podjednake djecje i jednu roditeljsku koja moze biti manja i bez prozora), te kuhinju povezanu sa blagavaonicom i dnevnim boravkom. Molim dio gdje je kupaonica i ostava sa ulazom ne dirati. Noseci zid je ovaj na kojemu su dimnjaci.Očekujem Vašu ponudu. Unaprijed hvala, Lijep pozdrav.
Poštovani, kuća izgrađena . god prema građevinskoj dozvoli dimenzija 9,5x9,5 metara. Uz kuću dograđen dnevni boravak, drvarnica i kotlovnica cca m2.Molim Vašu ponudu za legalizaciju. Lijep pozdrav.
Poštovani, riječ je potkrovlju ,htjeli bi rekonstrukciju potkrovlja i samog krovišta . Potkrovlje je legalizirano kao stambeni objekt,htjeli bi podići zidove ili kućice s obe strane,na 1.katu je prostorija wc-a koja nije natkrivena,povukli bi 1.20m krova. Povlačimo se s jednim arhitektom 3 godine i želimo nekoga tko će to napokon napraviti kompletan projekt koji će biti odobren i da možemo započeti s gradnjom. Očekujem Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, na brdu iznad Začretja, Krapinsko-zagorska županija planiram gradit vinogradarsku klet na način 2 x 40 m2 etažno. U donjem dijelu bi bile prostorije za druženje, alat, drva, ostava, vino te izlaz van kao i stubište za stambeni prostor koji bi sačainjavao spavaču sobu, dječju sobu, kupaonu, kuhinju i dnevni boravak te eventualno terasu. Volio bih vidjeti Vaše kompletne ponude sa svim potrebnim elabaratima. Lijep pozdrav, /-
Poštovani, vlasnik sam obiteljske kuće u Dubrovniku (K.O. Gruž) stare preko godina koja se sastoji od prizemlja i kata. Kako je kuća bila dotrajala, tijekom .g. započeo sam radove na obnovi. Radovi su uključivali zamjenu drvene međukatne konstrukcije, izmjenu krovišta i krova (kupa kanalica), injektiranje kamenih zidova, izradu AB podne ploče s injektiranjem kamenih zidova ispod razine AB podne ploče radi prekida kapilarne vlage. Također je napravljena konstrukcija zidova (knauf sistem) i s jedne strane obložena gips-kartonskim pločama, napravljena je temeljna kanalizacija te osnovni razvod elektroinstalacija. Unutrašnje drveno stubište je srušeno radi dobitka prostora u interijeru te je sa vanjske strane kuće napravljeno AB stubište ozidano ciglom tlocrtne površine cca 2,7x2,45m do visine gornjeg vijenca. Za ove radove nije ishođena nikakva dozvola jer sam ih mislio podvesti pod redovno održavanje objekta. Nakon što su ovi svi radovi izvedeni, Konzervatorski ured iz Dubrovnika izdao mi je rješenje o zabrani izvođenja radova do ishođenja potvrde Idejnog projekta. Idejni projekt je napravljen i dobio je odobrenje Konzervatorskog ureda Dubrovnik. U tom trenutku objekt nije bio pod zaštitom, nego samo širi lokalitet i to pod preventivnom zaštitom do donošenja konačnog rješenja. Početkom .g. Konz.ured. upisao je zabilježbu preventivne zaštite i na kući. Kako uz kuću postoji još jedan moj pomoćni objekt ali koji nije bio uknjižen na mene (vodi se spor radi uknjižbe) a naslonjen je na moju kuću, nisam pristupao izradi glavnog projekta dok ne riješim vlasništvo nad tim dijelom jer sam smatrao da će me to kočiti kod ishođenja građ.dozvole. U ovom trenutku vlasništvo kuće je 1/1 na pripadajućem magazinu je 95% uknjiženo na mene te vodim spor za preostalih 5%. Zemljište na kojem se nalazi kuća je u suvlasništvu. Dakle, u svrhu ishođenja građevinske dozvole trebao bih izraditi glavni projekt obiteljske kuće prema idejnom projektu koji je odobrio Konzervatorski ured iz Dubrovnika, koji dostavljam u privitku. Idejni projekt je napravljen na osnovu dosad izvršenih radova i na temelju projektnih podloga za sve vrste radova koje sam samostalno izradio (nisam arhitekt i one nisu službene) za potrebe izvođača radova. Te podloge (el.instalacija jake i slabe struje, vodovod, kanalizacija, oborinska odvodnja, klimatizacija) trebalo bi maksimalno ugraditi u glavni projekt te ih mogu dostaviti na zahtjev u elektronskom obliku MS Visio dokumenta radi lakše izrade projekta. Ograničenja pri rekonstrukciji koje je izdao Konz.ured Dbk. također dostavljam u prilogu uz napomenu da je fugiranje i krovište izvedeno kao u zahtjevu, dok stolarski i ostali radovi još nisu izvedeni te ih treba projektirati prema Posebnim uvjetima. Nadalje, kako se radi o kulturnoj baštini, glavni projekt mora biti izrađen od strane projektanta koji ima ovlaštenje za rad na kulturnim dobrima. Nadam se da nisam bio preopširan. Za sva dodatna pojašnjenja stojim na raspolaganju te unaprijed zahvaljujem. Srdačan pozdrav,
Poštovani, riječ je o dvije stare kamene samostojeće Istarske kuće sa pomoćnim građevinama ukupne bruto površine m2. Objekt 1 - 75m2 x 2 kata = m2; Objekt 2 - m2x2 kata= m2; Pomoćna građevina 1- 48m2; Pomoćna građevina 2- 34 m2; Cisterna - 26 m2. U fazi je dobivanje uporabne dozvole za kuće prije godine. Potrebno je izraditi glavni projekt i ishoditi građevinsku dozvolu. Kuće će gabaritno ostat iste uz eventualno dodavanje koje terase te dodavanje bazena i okoliša. Projekt bi kandidirao na europske fondove. U prilogu su slike objekata.Očekujem Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
poštovani, potrebna legalizacija obiteljske kuće na kat od m2 plus pomoćni objekt 70m2. Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav.