Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Trenutno stanje: Ukupna površina je m2, a sastoji se od tri etaže: prizemlja površine 35,55 m2 na kojem se nalaze: - ulazni prostor - dnevni boravak - kuhinja - kupaonica - ostava ispod stepenica koje vode na kat Prvog kata površine cca 40 m2 na kojem se nalaze: - dvije sobe - kupaonica Tavan površine cca 44 m2 koji se može urediti i napraviti dodatna prostorija Okućnica površine cca. m2 na kojoj su smještene garaža i dodatno spremište te vrt s vinovom lozom. Kuća nema sustav grijanja, i trenutno se grije na drva. Na ulici se nalazi plin. Na prizemlju je PVC stolarija, na katu i tavanu drvena. Projekt: Zelimo 3 spavace sobe, veliku kuhinju, 2 kupaonice, treba prijedlog kako to napraviti. Stepenište vidjeti može li se pomaknuti ili samo renovirati. Tavan treba izolaciju staviti, prozore dodati, parkete/plocice ovisno o prijedlogu tlocrta. Krov mijenjati/popraviti. Trenutno imaju ljestve do tavana, ali treba prijedlog za stepeniste staviti. Generalno cijela kuca treba nove elektro instalacije, cijevi, uvesti centralno grijanje. Kupaonice potpuno renovirati. Na kuci zamjeniti otvore (vrata i prozore), ulaz u kucu modernizirati, promjeniti plocice i parkete. Termofasadu staviti. Balkone i ograde modernizirati. Gradevinu u dvoristu obnoviti.
pozdrav, radi se o kompletnoj adaptaciji obiteljske kuće od cca m2 u mariji gorici demontaža cijele unutrašnjosti (rušenje knauf zidova, skidanje podova i pločica itd.), nove instalacije, podovi + podno grijanje, keramika, pvc. stolarija i ostalo dakle, sve van i onda sve nanovo početak radova krajem sredinom 2.mj do početka radova postojat će arhitektonski nacrt po kojem će se raditi nakon demontaže postojećeg stanja
Rohbau postoji vec potrebna adaptacija postojeceg objekta plus nadogradnja
Objekt m2 BRP; POD+PRI+KAT+POT: Trebam ZEMLJANI RADOVI + ROH-BAU: široki iskop građevne jame i iskop za temeljnu ploču; AB konstrukcija (temeljna ploča d=40 cm, ,71 m²; stropne AB ploče d=18 cm, ukupno ,43 m²; AB zidovi podruma d=25 cm; serklaži/stupovi); zidovi ispune od blok opeke d=25 cm; hidroizolacija temeljne ploče i zidova podruma; SVI slojevi ravnih krovova. Molim jedinične cijene (m³/m²/kom) i ukupno po stavci. Investitor je PDV obveznik; za građevinske usluge PPO. Građevinska dozvola očekivano: proljeće .
Stara kamena kućica u centru Visa. ( Potrebno znanje rada s kamenom) . Radi se o dvoetažnoj kućici . Objekt je koncipiran na 3 etaže gdje svaka etaža iznosi nekih 25 do 30 kvadrata cca., podrum , prizemlje te zadnji kat. Pri samoj adaptacij vodit ćemo se napisanim projektom arhitekta . Tražim građevinsku firmu koja bi zaokružila kompletne radove od početka do kraja. Molim vas da mi se jave ozbiljne i zainteresirane osobe .
kuća prizemnica cca 50m2 sa dvostrešnim krovom L oblika, pokrivena biber crijepom, bez gornje betonske deke. Sa kuće bi trebalo skinuti krov, napraviti betonsku deku, na istoj ugraditi terasu i postaviti novi krov sa limenim pokrovom i pripadajućom izolacijom . Druga faza bi sadržavala razbijanje poda u prizemlju, postavljanje vodovodne instalacije, izolacije, završne deke, keramike, električne instalacije i krečenje.
Kuca je izgradjena Roh Bau + krov. Treba nam kompletna ponuda za zavrsetak kuce po principu kljuc u ruke. U prilogu saljem trskovnik kuce gdje se vidi sta je vec bilo zavrseno. Dogovorit se mozemo i za ogled na samom objektu. Prvi moguc termin kad cu biti na objektu je 3. i 4. prosinac . Moguci pocetak radova odmah.
Treba postaviti gredu i srušiti nosivi zid Zazidati novi zid cca 50m2 na balkonu do krovišta
Trebaju mi majstori koji bi obavili kompletnu adaptaciju mog stana od 43 kvadrata. Imam kompletan plan dizajnera, sa svim potrebnim, koji uključuje i cjenovnik za svaku stavku rada posebno i ,naravno, postoji 3d u tom planu. Znači, sve je isplanirano i vrlo dobro i kvalitetno i profesionalno obavljeno. Samo mi trebaju majstori za to.
Još uvijek nemamo gotov projekt, okvirno da, ali krajnji projekt i konačne mjere još uvijek ne. Očekujemo da će se to riješiti kroz 2 tjedna. Obzirom na informaciju o brzom rješavanju građevinske dozvole na području Brnaza, očekujemo da ćemo imati sve rješene papire do proljeća, te shodno tome planiramo na proljeće . godine sa iskopima temelja i gradnju kuće. Nas zanimaju opcije od temelja do roh-bau faze gradnje kuće, te eventualne dodatne tj opcije /faze koje slijede nakon tog roh-bau. Također nas zanimaju cijene kako bismo okvirno mogli izračunati i u konačnici odrediti kvadraturu. Jasno nam je da nam je potreban troškovnik kojeg šaljemo na ispunjanje, te da će to odrediti najbolju krajnju cijenu itd, ali u ovoj fazi nas zanima što već možemo saznati.