vanjski gabariti 9X12 m.visoka prizemnica... mimo projekta sagraadjen ii natkriven ulaz 3X2 m zbog čega .nisam mogao ishodit uporabnu dozvolu... od strane komisije na licu mjesta sugerirano mi da odustam od zahtjeva što sam i učinio a nakon toga dobio pismeno o tome. Moje pitanje: da li po novim izmjenama propisa o gradnjji i dr. mogu ishodit uporabnu dozvolu... što trebam učinit... ovaj dokument mi je potreban zbog toga što se u jednom dijjelu kuće imam namjeru bavit iznajmljivanjem bilo kao domaćinstvo i dr. ali su mi u Odjelu za gospodarstvo da bez uporabne dozvole to ne mogu ishodit.
Idejni nacrt imamo. Sada trebamo glavni projekt i ishoditi građevinsku dozvolu. Građevisnka parcela je pod padom, razlika u visini krajnjih točaka je cca 2 metera na duzinu parcele os 30 metara. Garaza je smještena u suterenu, odnoso po principu walk-in basement (50m2 + 15m2 spremista i stepenište). Prizmelje je 86m2 sastoji se od dnevnog boravka, blagavaonice i kuhinje, malog wc-a (wc školjka i umivaonik), spremišta, stubišta te ulaznog prostora. Iz blagavaonice se može izaći na terasu (krov garaže) koja je 20m2. Gornji kat (8m21) ima dvije dječje sobe po 12 kvadrata, kupaonice koja sadrži wc, umivaonik i tuš kabinu te perilicu i sušilicu veša. Glavna soba ima valstitu kupaonicu s kadom te balkon. Krov je ravan. Grijanje će biti na dizalicu topline i kamin na drva. Hlađenje na klime te na krovu solarni paneli.
Stara kuća na kojoj je izmijenjen krov, ima tri etaže: podrum u manjem dijelu, prizemlje i potkrovlje/kat. Tlocrtna površina je oko m?. Unutrašnjost je potpuno prazna, a htio bi ju urediti tako da izađu tri ili četiri odvojene stambene jedinice / apartmani za iznajmlkjivanje. Treba mi idejni projekt i troškovnik za unutarnje uređenje te projekt za uređenje okućnice s popratnim objektima (nadstrešnice i eventualno drugi popratni sadržaji).
Zelimo gradi Stambeni Objekat u Biograd na Moru u Gr. Podruciju M1c i trazimo partnera koji ce najbolju kombinaciju sa nama planirat. Po mogucnjosti sto vise Stanova. Koje su kombinacije moguce da se sto vise izgradit moze? Jel se moze podjelt Parcela na 2 i gradit dvije Zgrade, jedna uz drugu pa po 3 Stana? Koliko qm2 Stambenog prostora su max moguci. itd. Hvala
Vlasinici smo parcele u Štinjanu (Pula) od cca m2 - orijentacije duže strane JI-SZ - na kojoj želimo klasičnom gradnjom napraviti jednokatnu kuću u mediteranskom stilu cca -m2 (kvadratura nije fiksna, bitno je da kuća bude skladna). Kuća bi trebala imati nadstrešnice i terase, ovalni crijep, neke kamene i druge elemente tipične za Mediteran. Gradnju namjeravamo započeti u narednih cca 3 godine, ovisno o brzini kojom bi se rješavala papirologija.
Poštovani, želimo adaptaciju/rekonstrukciju stana koji smo prije 22g. kupili u roh bau gradnji . Stan ima 3 sobe , kupatilo , balkon /lođu. Kuhinja i dnevni boravak su u jednoj cjelini i izlazi se na balkon ( taj dio zida je staklena stijena) , a s desne strane ( središte stana) je mali ,uski hodnik iz koje se ulazi u spavaću sobu i dvije dječje ( jedan je manja 2,5*3,5) ..Pri ulasku u stan je malo predsoblje iz koje se ulazi u kupatilo i u dnevnu .Po sredini stana je nosivi zid koji dijeli dnevnu/kuhinju od ostalih soba i odvojen je kliznim vratima . Taj otvor bi se mogao , jer postoji mogućnost, "pomaknuti" u lijevo cca40-50 za onoliko koliko bi ga produžili na desno i dobili veći oblik " L" kuhinje . Također postoji mogućnost da se spoje dvije dječje sobe u jednu, ili u tu manju sobu ubaciti kuhinju , no uvelike ovisi o instalacijama naravno, a samim tim i izvedbu toga... U stanu je postavljen hrastov parket kojeg bi trebalo prebrusiti, te promijeniti sobna vrata sa štokovima . U kupaonici želim promijeniti pločice i ubaciti tuš kabinu ili što god već.., također i u kuhinji je potrebno promijeniti/izbaciti postojeće pločice i zamijeniti ih pločama i novim oblogama. Također na balkonu je potrebna izmjena pločica. Stan je u prizemlju zgrade. Trenutno nisam u prilici dostaviti točan tlocrt, ali posjedujem slike s provedenim instalacijama u svakoj sobi . S poštovanjem,
Poštovani, predao sam zahtjev za prenamjenu poslovnog prostora u stambeni prostor, na grad Zagreb. Imam lokacijsku, građevinsku i uporabnu dozvolu za poslovni prostor iz .godine. U prostoru su do građena 2 zidića, 1,0m x 2,0m, te provedena voda i odvod, jedno 5 metara. Te imam dopis sa grada što treba učiniti, treba to ucrtati. Evo ukratko.
Modernizacija kupaone navedene kvadrature, koja se nalazi unutar obiteljske kuće, P+1, ukupne površine 90m2 Kupaonu izvedenu /84 u objektu na Trešnjevci u Zagrebu bi trebalo djelomično ili u potpunosti modernizirati. Zainteresirani arhitekt bi trebao preuzeti slijedeći zadatak u cjelosti: razvoja idejnog rješenja na osnovu vlasničkih i korisničkih zahtjeva, izradu izvedbenog projekta, podršku investitoru pri odabiru materijala kao i izvođaća tj. pojedinih majstora za izvedbu, nadzor izvedbe sa ciljem postizanja dogovorenog nivoa kvalitete. Terminski plan: pripremni dio veljača/ožujak , nabava materijala i ralizacija tokom travanja/svibanja . Termin predaje realiziranog projekta korisniku prije kraja svibnja . godine.
U planu je adaptacija potkrovnog stana, ali prije svega trebamo arhitekta da nam izradi glavni projekt za dizanje krovne kućice po pravilniku o jednostavnim građevinama. Za prvu varijantu sa visinom zida malo iznad 2 m gdje ce trebati građevinska dozvola i druga varijanta za visinu zida od 0,6m .
Poštovani, trebala bih nekoga tko ce dati prijedlog uređenja dnevnog boravka, radne/gostinjske sobe i blagovaonice. Također, zanima me je li moguce dogovoriti dostavu i montažu namještaja, lustera i popratnih stvari. Od radova koji ne uključuju namještanje bi trebalo postaviti podove na dijelu bagovaonice no ukoliko taj dio ne radite slobodno se javite.
