Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Novi podovi (laminat 10/12 mm) sa prethodnim dizanjem starih. Novi zidovi, gletovanje i soboslikarski radovi. Rusenje jednog nenosivog zida u dnevnom boravku (etabliran prije 30 god) sa originalnim dnevnim boravkom, kao kad je gradjeno. Nova kupaona, instalacije su ok, nove plocice i kupaona galanterija. Elektroradovi, sa ev. izmjenom stare instalacije. Ugradnja nove lodje i vracanje stare, originalne terase. Izmjena unutrasnjih vrata (3 kom., sa jednim kliznim vratima izmedju kuhinje i dnevnog boravka. Nova protuprovalna ulazna vrata. Odvoz odpada. Od prilike to je to. Ako trebate vise informacija i eventualno snimanje stanja na licu mjesta, javite se za kontakt sa osobom koja ima kljuc.
Obiteljska kuća u Mrkoplju se sastoji od podruma, prizemlja i galerije te ima kvadrata (80+80+40). Radi se o kući klasične gradnje s ventiliranom fasadom, podnim grijanjem na dizalice topline. Možemo zajedno pogledati glavni projekt ili proći kroz više detalja kako bi mogli dati što precizniju ponudu.
površina fasade je cca m2 od toga,8 je 8cm a 57,6 je 5 ili 6 cm ,povoljnija mi treba od5 cm fasada je od kamene vune .Baja je svijetliji tonovi ima još za premaz 3 veća balkona 2,80x 10m i 2 balkona srednje veličine cca 6,2x 1,2m drugi cca 9mx1,9m i jos 2 mala balkona 2x 1,2m ova 2 manja treba podzidati na cca1,10m kao i ovaj od6,2x 1,2m.kuća je prizemlje ,kat i potkrovlje sa krovom i svim zatvorima na kući(cca 49m2) + 5 zatvora na 3 južna velika balkona gore opisana.Kuća ima dimenzije 13,2x 10m+3 opisana balkona2,80x10m što daje cca 16x10m za znanje izračuna skele . u potkrovlju ima natkrito krovište 9,6x 0,6m.do ulice treba od nule do 3,8m visina, u dužini cca14m i još u prizemlju treba obraditi polu otvorenu verandu u dužini cca 8x3,8m u ovome garažna vrata ,ima dosta otvora(garažna vrata,glavni ulaz sa lukom i 1 isti otvor sa lukom cca 1x 1,8m to bi bilo otprilike sve.
Potrebno je stemanje vanjskih rubnih uglova u prizemlju objekta (8 komada) te armiranje ankeriranje u zidove suterena i betoniranje 12 vertikalnih serklaza. Zatim izrada nove betonske ploce deb. 18cm, 67m2 i ab stepenica a sve prema nacrtu. Zatim zidanje zida od opeke 25cm sa nadozidom do 1m ukljucivo i zabatne zidove do sljemena (visina 3.75m od gotove ploce). Zatim betoniranje horizontalnih serklaza po cijelom nadozidu. Izrada drvenog krovista 85m2, pokrov crijep i tri velux krovna prozora dim. 66xcm. I izvedba dimnjaka od suterena do sljemena visina 9.75m sa odzracnikom.
Poštovani, U potrazi sam za građevinskom firmom zbog renovacije/adaptacije stare kuće. Kuća ima 2 kata, jedan kat je od 30ak kvadrata (koristio se kao garaža), a drugi od otprilike 85 kvadrata. Kuću je potrebno adaptirati što uključuje popravak temelja jedne strane kuće jer je na stražnjem dijelu kuća malo utonula (par cm) te zidova jer su na nekim dijelovima ispucali. Također bi trebalo napraviti septičku jamu ali ako Vaša firma to ne radi mogu napraviti ne vezano za to. Kuća ima svu potrebnu dokumentaciju i nacrte. Lokacija kuće je Sitno Gornje - okolica Splita Hvala
Poštovani, u potrazi smo za izvođačem radova na adaptaciji obiteljske kuće koja bi uključivala: zamjenu krovišta, nadogradnju krovnih kućica, izmjenu stolarije i instalacija, termoizolacija kuće, rušenje i pregrađivanje zidova itd... Imam izvedbeni projekt koji bih vam, ako ste zainteresirani, dostavio e-mailom. Jedan od glavnih uvjeta je mogućnost početka radova u rujnu.
Imam razbijene kuhinju i kupaonicu tj skinute su pločice od strane jednog izvođača s kojim sam bio prisiljen prekinuti suradnju zbog sve većih troškova, meni prevelikih (nisu navedeni u ponudi). Struju koju su postavili ne radi. Kupaonica ima 2 m2 a kuhinja 11 m2 i tu treba izvaditi stare cijevi za dovod i odvod, povući strujne instalacije, napraviti postavljanje pločica, kade i slavine.
Apartman je novogradnja, 35 kvadratnih metara + 4 kvadratna metra balkona. Struja je provedena u cijelom apartmanu. Potrebni radovi: Glazura s izolacijom, malterisanje zidova i plafona (ili ljepljenje gips ploca - ako je jeftinije od malterisanja), krecenje, podne plocice kroz cijeli apartman i balkon te zidne plocice u kupaoni, vodoinstalacije u kupaoni i kuhinji, montaza sobnih vrata, montaza sanitarija. U privutku saljem nacrt apartman oznacenog sa strelicom.
Poštovana,površina fasade je m2 od toga kada se oduzme kulir koji bi trebao biti 30 cm oko objekta(na mjestima gdje bi toplinska fasada dotakla tlo okoliša) to bi bilo m2 fasade pod toplinskom izolacijom debljine 10 cm tvrde kamene vune-alternativa 10 cm stiropor. Ispod kulira stavlja se jedan sloj ,odnosno 5 cm TERMOIZOLACIJE ,da se dobije uži dio u podnožju, rub i okapnik za kišnicu.Uključen je sav pomoćni pričvrsni ,spojni materijal , plastificirana pričvrsna armaturna mrežica,okapnici podžbukni kutnici i skela oko objekta.. Moj prijedlog je silikatni vanjski završni sloj u boji po izboru investitora..Možete uzeti i original opis iz troškovnika ,ali površinu i predviđenu debljinu izolacije sam provjerila.. Pored toga,dio objekta ispod nivoa prizemlja,površine je 51 m2 i njega nije potrebno oblagati termoizolacijom,već samo obraditi grubom i finom silikatnom završnom žbukom sa podložnomi pričvrsnom plast armaturnom .mrežicom na hidroizoliranom dijelu.. Znači m2 toplinski izolirane fasade sa 10 cm debljine(ETICS) 14 m2 kulir obrade na 5 cm debeloj izolaciji 51 m2 silikatne žbuke za podnožje negrijanog dijela objekta objekta(bez termoizolacije) i 15,5 m2 silikatne žbuke za obradu oluka ,odnosno sveukupno 66,5 m2, obrade na negrijanom dijelu objekta(bez termofasadne izolacije). PRIZEMLJE OBJEKTA ISPOD ARMIRANOG PODNOG ESTRIHA DEBELOG 5,0 CM,,PE FOLIJA I POD NJOM TVRDO PREŠANI TERVOL d= 7,00 CM,POVRŠINA M2 KAT OBJEKTA ISPOD ARMIRANOG PODNOG ESTRIHA DEBELOG 5,0 CM TVRDO PREŠANI TERVOL D= 4 CM.,POVRŠINA 75 M2 lijep po
Koncept - Kuca za odmor, dvoetazni stan m2, odvojen stan 65 m2. Zasebni ulazi u etaze. Garaza + ostavni prostor. Bazen odgovarajucih manjih gabarita. Teren - strmi teren koji pada, potrebno kucu pozicionirati i koncipirati sukladno istom (omoguciti pogled na more obzirom na okolne izgradjene objekte) Imam građevinsko zemljište