Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Sanacija ili po potrebi izmjena glavne kanalizacijske cijevi zgrade sa 6 stanova u Strmcu Samoborskom. Da se dođe do cijevi potreban je iskop zemlje na dubini od 3 metara i duljini 8-10 metara. Taj dio se nalazi na podestu na visini od 2 metra pa je potreban i bager sa duljom lopatom (kranom). Također je dio cijevi ( duljina cca 4 metra ) ispod betonske površine pa je potrebno i štemanje betona. Potrebno je naravno i napraviti sve druge zahvate ( osigurati da se zemlja ne uruši, izrada posteljice itd... )
Potrebno nam je dignuti kad kuće, tj. visoko potkrovlje (radi veće stambene površine) na kući koja ima temelje, podrum i jedan kat. Kuća ima zidove u podrumu i prvom katu, potrebne ce biti eventualne preinake radi razmještaja prostorija. Kuća se nalazi u Novskoj te ima sve dozvole. U prilogu šaljem slike nacrta temelja, podruma, prizemlja i kata(koji nije sagrađen) ali npr okvirna cijena nas zanima kad bi se takav kat sagradio (visoko potkrovlje). Lijep pozdrav,
Zanima me cijena nadogradnje postojeće kuće. Radi se o postojećoj kući sastavljenoj od prizemlja i jednog kata. Tlocrtna površina prizemlja je cca. 81 m2, dok je tlocrtna površina prvog kata cca. m2 (prvi kat je nadograđen sa istočne strane kuće i trenutno "u blokovima" sa još 50 m2 na nosivim stupovima. Na takav postojeći prvi kat od oko m2 površine nadogradio bih još visoko prizemlje ili standardan 2. kat, što bi bilo prvenstveno podijeljeno na 2 stana od oko 65 m2, ili druga opcija jedan veći stan od cca. - m2 s lođom od cca. 20-30m2 (ovisno što bi bilo pristupačnije imajući na umu sveukupnu cijenu, vrstu krova - drveni ili betonska ploča) Uz sve to tik uz kuću se nalazi garaza, s koje terase bi ugradio vanjske stepenice duzine od oko max 15 metara duzine za 2 posebna ulaza ako se radi o 2 stana ili 1 ulaz ako se radi o jednom većem stanu, oko max 5-6 metara duzine.
Poštovani, zanima me ukupan iznos adaptacije stana i izgradnje novog krova na obiteljskoj kuci te betonskog stubišta koje vodi do stana. Potrebno je izgraditi manji zid koji bi odvajao dva stana. Od poslova rusenja zidova potrebno je srusiti zid sa jednim dvokrilnim prozorom i tamo postaviti ulazna vrata. Detalji: Adaptacija stana u obiteljskoj kući cca 55 m2, novi krov 96 m2 (rušenje starog i postavljanje novog). Vanjske betonske stepenice u L (cca 25 gazišta), na mjestu gdje se nalazi veći prozor idu nova ulazna vrata po mogućnosti sličnih dimenzija kao prozor. Unutarnja adaptacija: Nema poslova rusenja zidova niti izgradnje pregradnih zidova.(razbijanje pločica i postavljanje novih plocica max 10m2, postavljanje laminata na vec postojecu povrsinu bez potrebe uklanjanja iceg max 50m2. nove instalacije struja(spojiti na novu razvodnu kutiju) i voda(provlacenje cijevi do kuhinje koja se nalazi odma do zida gdje su vec postavljene vodovodne instalacije) gletanje i farbanje zidova, stropovi eventualno farbanje. Nova 3 prozora i dvoja klizna vrata. Postavljanje novih sanitarija na već postojeća mjesta sa novim priključcima. Zanima me okvirno cijena izvođenja radova s uključenim materijalom (naravno bez namještaja) za sve navedene poslove te vremensko razdoblje za izvršenje istih. Podrucje je Mali Lošinj s time da bi se osigurao i platio smještaj radnicima. U privitku dostavljam slike
Rušenje stare i izgradnja nove obiteljske kuće od m2 stambene površine na dvije etaže + terasa od 30 m2. Međukatna konstrukcija će biti od drvenih grednika. Drvena građa je već pripravljena zbog sušenja. U privitku su arhitektonski projekt i troškovnik. Planirani datum gradnje je za otprilike 6 mjeseci.
Vanjska stolarija PVC - Prozor x cm, dvokrilni, sa aluminijskom roletnom, 6 prozora ukupno - Manji prozori za kupatilo, hodnik, ostavu, cca 50 x 50 cm, 5 prozora, bez roletni - Vanjska, ulazna vrata, dvokrilna cca 2 x 80 cm u kombinaciji sa staklom - Vanjska vrata, ulaz sa strane kuhinje, 80 cm, kombinacija sa stalom - demontaža, odvoz i ugradnja Unutarnji zidovi - cca 35m2, skidanje lamperije i sanacija i krečenje zidova Podovi: sada su u prostorijama, dnevni boravak, kuhinja i tri sobe brodski podovi, ukupno oko 80m2, popravak, brušenje i lakiranje , ukoliko je moguće Pozdrav
Trebam renoviranje vanjskog dijela trokatnice: 1. Fasada (stiropor, mrezica, glet, bojanje) 2.Krov (izmjena ostecenih crijepova) 3. Oluci (kompletna izmjena horizontalnih i vertikalnih oluka i opsava na krovu) 4. Izmjena klima uredjaja (skidanje starih i postavljanje novih uredjaja do 10 komada) 5. Prosirivanje i Renoviranje unutrasnjeg dijela garaze (hidroizolacija zidova, inkartavanje, rusenje jednog zida garaze, prosirivanje, te izrada novog zida i produzivanje terase / krovista garaze) 6. Rekonstrukcija stepenista (razbijanje postojecih, iskop, konstrukcija novih) 7. Skidanje postojecih vrata garaze te postavljanje novih garaznih vrata.
Potrebna je adaptacija manjeg apartmana cca 35m2 u Segetu Donjem (Trogir). Potrebno je srušiti pregradni zid između kuhinje te kupaone te napraviti novi s proširenjem i kompletnomadaptacijom kupaonice. Zamjena sobnih vrata Uklanjanje laminata i pločica te postavljanje novih pločica u apartmanu. Više informacija na skicama u prilogu. Projekt bi trebao biti gotov do 20.04.
Potrebna je adaptacija manjeg apartmana cca 35m2 u Segetu Donjem (Trogir). Potrebno je srušiti pregradni zid između kuhinje te kupaone te napraviti novi s proširenjem i kompletnomadaptacijom kupaonice. Zamjena sobnih vrata Uklanjanje laminata i pločica te postavljanje novih pločica u apartmanu. Više informacija na skicama u prilogu. Projekt bi trebao biti gotov do 20.04.
Potrebna mi je ponuda za uređenje potkrovlja obiteljske kuće koje bi obuhvaćalo sljedeće: - idejno rješenje - zamjenu krovišta (novo treba biti s tri mansarde) - idejno rješenje za vanjske stepenice i zamjenu istih - zvučnu i toplinsku izolaciju - grijanje Ukratko, zanima me cijena za stupanj završenosti ključ u ruke. U nastavku dostavljam foto dokumentaciju i nascrte kuće s mjerama.