Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Na m 2 cilj mi je izgraditi stanove kroz prodaju lokacija je župa dubrovačka kupari Dozvoljena gradnja stanbeno poslovno turističkoga sadržaja. Tako bi i gradio u prizemlju bi bili poslovni objekti a stanovi na sljedeče dvije etaže. Postoji pred odobrenje za dvije stanbene zgrade etažno po m2 po prostornome planu sa po 3 stanbene jedinice ja bih gledao bar 4 stanbene jedinice po zgradi progurati . Od kojih bi po dvije stanbene jedinice išle za prodaju a ostalo bi zadržao za sebe za turističku ponudu smještaja a poslovni prostor bi trebao biti dostatan za auto servis restoran ili trgovinu.
Radi se o obiteljskoj kući građenoj prije cca 50 godina. Ima prizemlje, kat i potkrovlje. Ideja je napraviti dvije stambene jedinice. Jedna u prizemlju, a druga 1. kat i potkrovlje. Želja nam je napraviti funkcionalni prostor. Možda na način da potkrovlje bude prostor za spavanje, a 1 kat dnevni dio...recimo.
Htjeli bismo prizemnu kuću s master bedroom (ne prevelika), 2 dječje sobe, jednu manju radnu sobu, također bismo htjeli vešeraj u kojem bi bila perilica rublja i sušilica, stol za glačanje i eventualno neki ormar za stvari u vešeraju ali također ništa veliko, te neku malu ostavu za stvari Još jednu stvar koju bismo htjeli jest terasa na koju bi se ulazilo iz dnevnog boravka i kuhinju s otokom Htjeli bismo jednu kupaonicu s kadom, tušem i toaletom, te jednu manju kupaonicu samo s tušem i toaletom Na parceli bismo također htjeli garažu za 2 auta
Krov je nizak I treba se mjenjati I tada bih digla zidove I napravila stan u potkrovlju. Prizemlje bi se prosirio prostror na terasu tako da bi bio dbevnog boravka bio ostakljen, terasa je oko 8m2. Podrum /garaza unutarnja izolacija I preuredjenje u povremeni boravisni prostor.kuhinja I sanitarium cvorovi vec postoje. Teren je strm te bi se dodatno izgradio zid visine 1m uz postojeci da se djelomicno izravna teren. Tlocrt ostaje isti
Broj parcele: Površina parcele: m2 - parcelu je potrebno podijeliti na 3 podjednake parcele. Na jednu parcelu ide projekt, dok na ostale dvije parcele je potrebno iskoristiti dio površine za pristupni put prema zakonskim normama (u slikama). Geodeta imam. Okvirni dizajn u rustic-modern stilu kao kombinacija starog i modernog. Slike u prilogu. Ciljana netto kvadratura je cca m2 (+ vanjski bazen). Idealno prizemnica ( ili katnica u stilu kuće sa bazenom sa slike u prilogu). Primjer prostorija: - 3-4 spavaće sobe ukupno ~80m2: * glavna spavaća ~40m2 koja se npr sastoji od 20m2 sobe, kupaonice 12m2 i walk-in ormara 8m2 * 2-3 manje spavaće sobe ~15-20m2 - dijeljena kupaonica ~8-16m2 - kuhinja+dnevni boravak ~40-60m2 - zimski vrt ~16m2 - garaža ~20m2 Generalno smo spremni ustedit koji m2 za bolju kvalitetu izgradnje. Htjeli bi energetski efikasnu kuću sa modernim sustavima (za grijanje/hladenje recimo kvalitetna dizalica topline npr voda voda ako je geodetski moguće, izolacija stiropor 15cm i slično).
Parcela je uska i izdužena dimenzija 15x40m. Trenutačno se na njoj nalazi kuća, koju treba srušit.gledajući od ulaza njezin desni zid je naslonjen na među i tako treba biti i na budućoj kući. Gradili bi na dvije etaže: na donjoj garaža za dva mjesta odmah na ulazu čestice iz koje ulazi u dnevni dio, tehnička soba, kupqonica radna/gostinjska soba i kuhinja, blagavaonica i dnevni boravak te terasa Na gornjoj etaži 1 veluka spavaća soba i kupaonica te 3 manje sobe i kupaonica.
Poštovani, obraćam Vam se s upitom za izradu projektne dokumentacije potrebne za gradnju vikend kuće na području Gornjih Trpuca (Grad Zagreb). Planiram izgradnju jednostavne prizemne vikendice površine cca m², s konstrukcijom od sendvič panela i kombinacijom čelične nosive strukture i drvenih unutarnjih pregrada. Objekt bi bio u L-formi sa 4 spavaće sobe (po 13 m²), dvije bi dijelile WC i terasu tj otvoreni prostor sa cca 40-50m2 Molim Vas informaciju o: Cijeni izrade idejnog, glavnog i izvedbenog projekta Uslugama koje su uključene u cijenu (npr. statika, elektro/vodovod, energetski certifikat) Potrebnim koracima za pokretanje projekta Rokovima izrade dokumentacije Također, ukoliko surađujete s geodetima i ovlaštenim inženjerima za priključke (struja, voda), volio bih čuti i tu opciju. Unaprijed zahvaljujem na odgovoru i srdačno Vas pozdravljam. S poštovanjem,
Lijep pozdrav, trebam pomoć oko dizajniranja tinejdžerske sobe koja je u potkrovlju! Prva slika je slika sobe, a druga je ugradbeni ormar, dakle ne treba ormar vec radni stol, stol za računalo kao i police... trenutno je ovako, ali bi promijenili , također i klimu stavili,trebam pomoć oko rasporeda sobe
Htjela bi napraviti klet(vikendicu) poljoprivredno je zemljište. Okolo su sve male vikendice, i pretpostavljam da je isto moguće i tu. Voljela bi da ima donji dio kuhinja sa terasom i vanjskom kuhinjom,gornja etaza dnevni boravak i najgornja spavaonica. No kako nisam strucna ovo su sve samo želje. Mjesto je Vlaškovec,Plešivica.
Treba nam projekt i nadzor gradnje za kompletnu adaptaciju stare kuće. Kuća nema vodu, ima bunar na parceli, tako da treba kompletna kanalizacija i sabirna jama. Struja je uvedena. Također želimo proširiti objekt za 20tak m2, što će vjerojatno zahtijevati izmjenu građevinske dozvole. Kuća je dvojni objekt.