Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, riječ je potkrovlju ,htjeli bi rekonstrukciju potkrovlja i samog krovišta . Potkrovlje je legalizirano kao stambeni objekt,htjeli bi podići zidove ili kućice s obe strane,na 1.katu je prostorija wc-a koja nije natkrivena,povukli bi 1.20m krova. Povlačimo se s jednim arhitektom 3 godine i želimo nekoga tko će to napokon napraviti kompletan projekt koji će biti odobren i da možemo započeti s gradnjom. Očekujem Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, na brdu iznad Začretja, Krapinsko-zagorska županija planiram gradit vinogradarsku klet na način 2 x 40 m2 etažno. U donjem dijelu bi bile prostorije za druženje, alat, drva, ostava, vino te izlaz van kao i stubište za stambeni prostor koji bi sačainjavao spavaču sobu, dječju sobu, kupaonu, kuhinju i dnevni boravak te eventualno terasu. Volio bih vidjeti Vaše kompletne ponude sa svim potrebnim elabaratima. Lijep pozdrav, /-
Poštovani, vlasnik sam obiteljske kuće u Dubrovniku (K.O. Gruž) stare preko godina koja se sastoji od prizemlja i kata. Kako je kuća bila dotrajala, tijekom .g. započeo sam radove na obnovi. Radovi su uključivali zamjenu drvene međukatne konstrukcije, izmjenu krovišta i krova (kupa kanalica), injektiranje kamenih zidova, izradu AB podne ploče s injektiranjem kamenih zidova ispod razine AB podne ploče radi prekida kapilarne vlage. Također je napravljena konstrukcija zidova (knauf sistem) i s jedne strane obložena gips-kartonskim pločama, napravljena je temeljna kanalizacija te osnovni razvod elektroinstalacija. Unutrašnje drveno stubište je srušeno radi dobitka prostora u interijeru te je sa vanjske strane kuće napravljeno AB stubište ozidano ciglom tlocrtne površine cca 2,7x2,45m do visine gornjeg vijenca. Za ove radove nije ishođena nikakva dozvola jer sam ih mislio podvesti pod redovno održavanje objekta. Nakon što su ovi svi radovi izvedeni, Konzervatorski ured iz Dubrovnika izdao mi je rješenje o zabrani izvođenja radova do ishođenja potvrde Idejnog projekta. Idejni projekt je napravljen i dobio je odobrenje Konzervatorskog ureda Dubrovnik. U tom trenutku objekt nije bio pod zaštitom, nego samo širi lokalitet i to pod preventivnom zaštitom do donošenja konačnog rješenja. Početkom .g. Konz.ured. upisao je zabilježbu preventivne zaštite i na kući. Kako uz kuću postoji još jedan moj pomoćni objekt ali koji nije bio uknjižen na mene (vodi se spor radi uknjižbe) a naslonjen je na moju kuću, nisam pristupao izradi glavnog projekta dok ne riješim vlasništvo nad tim dijelom jer sam smatrao da će me to kočiti kod ishođenja građ.dozvole. U ovom trenutku vlasništvo kuće je 1/1 na pripadajućem magazinu je 95% uknjiženo na mene te vodim spor za preostalih 5%. Zemljište na kojem se nalazi kuća je u suvlasništvu. Dakle, u svrhu ishođenja građevinske dozvole trebao bih izraditi glavni projekt obiteljske kuće prema idejnom projektu koji je odobrio Konzervatorski ured iz Dubrovnika, koji dostavljam u privitku. Idejni projekt je napravljen na osnovu dosad izvršenih radova i na temelju projektnih podloga za sve vrste radova koje sam samostalno izradio (nisam arhitekt i one nisu službene) za potrebe izvođača radova. Te podloge (el.instalacija jake i slabe struje, vodovod, kanalizacija, oborinska odvodnja, klimatizacija) trebalo bi maksimalno ugraditi u glavni projekt te ih mogu dostaviti na zahtjev u elektronskom obliku MS Visio dokumenta radi lakše izrade projekta. Ograničenja pri rekonstrukciji koje je izdao Konz.ured Dbk. također dostavljam u prilogu uz napomenu da je fugiranje i krovište izvedeno kao u zahtjevu, dok stolarski i ostali radovi još nisu izvedeni te ih treba projektirati prema Posebnim uvjetima. Nadalje, kako se radi o kulturnoj baštini, glavni projekt mora biti izrađen od strane projektanta koji ima ovlaštenje za rad na kulturnim dobrima. Nadam se da nisam bio preopširan. Za sva dodatna pojašnjenja stojim na raspolaganju te unaprijed zahvaljujem. Srdačan pozdrav,
Poštovani, riječ je o dvije stare kamene samostojeće Istarske kuće sa pomoćnim građevinama ukupne bruto površine m2. Objekt 1 - 75m2 x 2 kata = m2; Objekt 2 - m2x2 kata= m2; Pomoćna građevina 1- 48m2; Pomoćna građevina 2- 34 m2; Cisterna - 26 m2. U fazi je dobivanje uporabne dozvole za kuće prije godine. Potrebno je izraditi glavni projekt i ishoditi građevinsku dozvolu. Kuće će gabaritno ostat iste uz eventualno dodavanje koje terase te dodavanje bazena i okoliša. Projekt bi kandidirao na europske fondove. U prilogu su slike objekata.Očekujem Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
poštovani, potrebna legalizacija obiteljske kuće na kat od m2 plus pomoćni objekt 70m2. Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, molim ponudu za izradu projekta za hladnjaču od -m2.Za ostale informacije me slobodno kontaktirajte. Lijep pozdrav.
Poštovani, trebam projekt za legalizaciju natkrivene terase od 30 m2 i šupa 20m2 . Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, nedavno smo mijenjali krov,a sada bi htjeli projekt za adaptaciju stare obiteljske kuće koja je na tri etaže( prizemlje,prvi kat i potkrovlje) u potpunosti. Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovani, dobili smo obavijest za nadopunu zahtjeva za legalizaciju dijela kuće od 50m2 koji je bio naknadno nadograđen . Adresa je Matije Gupca 11 ,Brckovljani . Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav.
Poštovanje, suprug i ja smo kupili novu nekretninu u Zagrebu, obiteljski trosobni stan od cca 75 kvadrata te nas zanima uređenje interijera, prilagodba prostora soba i slično. Kako najbolje iskoristiti prostor, urediti sobe i slično. Molim Vašu okvirnu ponudu. Lijep pozdrav.