Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Poštovani, potrebna nam je građevinska firma za izvođenje radova na preuređenju potkrovlja. Trenutni objekt dimenzija je otprilike 5 x 12 metara, a planirani zahvati uključuju dozidavanje dijela potkrovlja te izradu krova na dvije vode. Također, na mjestu postojećeg vanjskog stepeništa potrebno je izvesti unutarnje stepenice koje bi vodile na kat, odnosno pronaći adekvatno rješenje za zatvaranje tog prostora i povezivanje s unutrašnjosti kuće. Molimo Vas, ukoliko ste zainteresirani, da nam se javite za dodatne informacije i mogući dogovor oko daljnjih koraka.
Potrebna je izgradnja dvokatnice bruto povrsine m2. Od toga je prizemlje 95m2 i kat 55m2. Konstrukcija građevine Građevina se sastoji od konstrukcije u kombinaciji nosivih zidova od opeke i armiranog betona te armiranobetonskih ploča. Konstrukcija se predviđa izvesti od standardnih čvrstih građevinskih materijala i to: - temelji: temeljne trake h=60cm i podna ploča 15cm. - glavni nosivi zidovi: nosivi zidovi su od blok opeke debljine 25cm, sa horizontalnim i vertikalnim serklažima prema statičkom proračunu. Zidovi su iznutra ožbukani produžnom žbukom, obloženi keramičkim pločicama u sanitarnim prostorijama, a izvana izolirani i obloženi u ETICS sustavu -pregradni zidovi: izvode se od blok opeke debljine 25 cm, ožbukane produžnom žbukom i gipskartonskih zidova ukupne debljine 12,5 cm završno gletanih; - međukatna konstrukcija: armirano-betonske ploče debljine 20 cm s odgovarajućim slojevima termo i hidroizolacije sa završnim opločenjem u keramici/parketu; - krovna konstrukcija: drvena krovna konstrukcija s odgovarajućim slojevima termo i hidroizolacije sa završnim pokrovom crijepom;
Na plafonu u kuhinji mi se otkinuo deblji sloj plafona, fotografija u nastavku. Površina nije velika, ali svakako bi bila veća nakon što se preostali mekani dio sastruže. Također, u nastavku dvije fotografije jednog dijela kupaonice. To je mjesto gdje je ostala rupa za dvije kupaonske pločice jer je na tom mjestu bila pukla cijev pa su majstori to raskopali da bi izvršili popravak. Uglavnom, trebalo bi srediti plafon u kuhinji, dovesti ga do stanja krečenja te u kupaonici zatvoriti i srediti tu rupu.
Treba napraviti betonsku podlogu u dvorištu, za spuštanje vanjske dizalice topline na tu podlogu. Dimenzije: 1.5m širine x 1.5 dužine, cca 10-15 cm debljine. Betonira se površina između dvije već gotove terase. Jedan rubnjak treba dodati da se zatvori ta površina. Označeno crvenom na jednoj slici. Slike u privitku
Prizemlje: ulaz, predsoblje, stepeniste, spavaca soba, kupaona, veseraj, kuhinja, ostava, dnevna soba, terasa, Kat: hodnik, dvije spavace sobe, mala galerija, balkon natkriveni, balkon polu-nadkriveni, stepeniste na ravni krov. Napomena: Mora se napraviti septicka jama i cisterna. NEMA bazena...predvidjen samo Jacuzzi.
Imamo vikendicu gradjenu koju zelimo podignuti na polukat ili puni kat ako moguce. Culi smo da bi vikendicu trebalo pojacati prije (temelj?) i za tu istragu trazimo strucnjaka. Prije 2 godine smo napravili totalnu renovaciju iznutra ukljucujuci novi vodovod, elektricne instalacije, izolacija zidova, betonaza podova, ojacanje nosivog zida. Sve je novo iznutra i sad trebamo renovirati vikendicu izvana - no zapeli smo u odluci kako dalje...
Adaptacija i kompletno uređenje obiteljske kuće u Osijeku (57 m²) Planiram kompletnu adaptaciju starije kuće iz . godine. Projekt uključuje: Zamjenu svih instalacija (struja, voda, grijanje) Ugradnju podnog grijanja i novih podova Spuštene stropove i LED rasvjetu Adaptaciju postojećeg WC-a u vešeraj Prenamjenu druge prostorije u novo moderno kupatilo (tuš, bide, WC, ormarići) Novo uređenje kuhinje i dnevnog boravka kao open space Kompletno uređenje spavaće i radne sobe Nova vanjska stolarija, fasada s izolacijom i adaptacija krova Cilj je dobiti moderan, energetski učinkovit i estetski ugodan dom.
Poštovani, Tražimo izvođača za adaptaciju terase površine 40m2 u visokom prizemlju zgrade građene ih. Na podu su trenutno ploče koje su slagane na podlogu od pijeska, a umjesto ograde (zida) čitava zgrada ima žardinjere. Želimo ukloniti postojeće žardinjere jer su oštećene (za što će vjerojatno biti potreban kran), sazidati novi zid, ukloniti postojeću podnu oblogu, navući hidroizolaciju i glazuru te postaviti keramiku. Za sva dodatna pitanja ili informacije smo na raspolaganju.
Planirana je izgradnja moderne prizemnice s djelomičnim podrumom i dodatnim pomoćnim objektima. Ukupna bruto površina iznosi cca m², i uključuje: Glavni stambeni objekt (2 etaže – prizemlje + podrum) cca m² bruto površine Konstrukcija od armiranog betona Kosi krov s mediteranskim crijepom 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, unutarnje stubište Bazen 30,40 m² bruto površine Armiranobetonska vodonepropusna konstrukcija Uključuje strojarnicu Pomoćni objekt 50 m² bruto površine Ljetna kuhinja i mala teretana Biološki uređaj za pročišćavanje otpadnih voda ili septička jama (neovisno o priključku na kanalizaciju) Otvoreni smo za fazu izgradnje (npr. samo rohbau) ili odvojene ponude. Projekt ima građevinsku dozvolu i gotove izvedbene nacrte.
Potrebna ponuda za izgradnju Roh bau, naš materijal (podrum + prizemlje + 1. kat). Radi se stambeno-poslovnoj jedinici. Trenutno smo u fazi čekanja građevinske dozvole (zahtjev predan prije godinu dana). Ukupna kvadratura je bruto, zbrojena za sva tri kata. Očekujemo početak gradnje do kraja ove godine. Idejni projekt u prilogu, iako imamo i glavni projekt.