Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Zadovoljna odrađenim, sve je bilo kako smo se i dogovorili.
Usluge: Projektantski nadzor, Legalizacija kuće, Etažiranje, Legalizacija pomoćnih objekata, Legalizacija objekata, Geodetski projekt, Mjernik, Geodetske usluge, Upis u katastar, Parcelacija, Dizajn interijera, Geodetski elaborat, Geometar, Projekti kuća, Nacrti kuća, Uređenje međe, Uređenje interijera, Arhitekti, Legalizacija, Građevinska dozvola, Geodetski snimak, Građevinski nadzor, Geodetski ured, Nadzor građevinskih radova, Projektanti, Geodeti
Rekonstrukcija i nadogradnja poslovo-stambenog prostora u Stomorskoj, otok Šolta - HOTEL *** Završeni grubi građevinski radovi od temelja do krova. Potrebno je projektirati detalje interijera sa svim pregradnim zidovima smještajnih jedinica sa popratnim prostorijama. U prilogu dostavljamo tlocrte objekta prema postojećem projektu. Htjeli bi novo idejno rješenje, drugačiji raspored soba. S vama bi se savjetovali oko naših želja i izvedivosti istih.
Prizemlje cijelo automehanicarska garaza. Kat stambeni prostor. 3 spavaonice.kupaona sa wc-om. Ostava malena. Dnevni boravak sa kuhinjom.Wc, garderobni prostor za pohranu stvari znaci kao prostor gdje se uđe gdje se mogu ostaviti stvari za peglanje i stvari za sloziti a ne samo ono tipa ugradbeni ormar i balkon po cijeloj duzini kuci sirine 2m. Visina garaze 5m i ulaz u garazu za dva auta sirine.
Sadašnji stambeni objekt htjeli bismo pretvoriti u dva apartmana. Potrebna je izmjena svih instalacija (struja,voda, odvodnja) i izmjena pregradnih zidova. Svaka smještaja jedinica treba sadržavati kupaonicu i kuhinju. Tlocrtno gledajući, kuća je već podijeljena na dva prostora. Jedan prostor površine 36,21 m2, a drugi 28,32 m2
Trenutno imamo kuću vanjske tlocrtne dužine i širine 13,88 ×12,16 koja se sastoji od podruma,prizemlja i nestambenog podkrovlja, s jednom stambenom jedinicom ,ukupne bruto površine ,20m2. Naša rekonstrukcija bi se sastojala od nadogradnje kata, te dogradnje istočne terase u obje nadzemne etaže (za kojih 5 m×12,16), s tim da stepenice postojeće u kući mičemo i gradimo vanjske. Kuća bi tako trebala imati dvije stambene jedinice Trebam ponudu za idejni i glavni projekt po stavkama.
Poštovani, uz obiteljsku kuću nalazi se postojeći objekt garaže+neuređeno potkrovlje (trenutno samo grede i crijep). Objekt je veličine 20m*9m. Htjeli bismo dići potkrovlje za cca 70- cm urediti trosoban stan u potkrovlju sa puno svijetla i krovnom terasom te kompletno obnoviti postojeću garažu (fasada, vrata...). Trebamo idejni projekt, želimo prvo vidjeti kako bi to izgledalo te napraviti troškovnik.
Postojece stanje na lokaciji je kuca s potkrovljem, garazom uz kucu i pomocnom zgradom u dvorištu. Plan je rusenje garaze uz kucu i pomocne zgrade a dogradnja u produžetku postojece kuce s dvije garaze u prizemlju i nastavak nad garazama potkrovlja s jednom velikom prostorijom potkrovlja u produžetku postojece. trenutna+ novogradnja
Poštovani, Ideja nam je podizanje kata na već postojećem objektu obiteljske kuće, te nadogradnja cca16m^2 prostorije sa strane. Radovi bi obuhvaćali: demontažu postojećeg krova (u dobrom je stanju), podizanje kata sa pločom i ponovna montaža skinutog krova, dogradnju već spomenutih cca 16m^2 zbog manjka prostora, te nadogradnju bočnih stepenica na već postojeće sa prvog na drugi kat. U prilogu Vam šaljem samostalno skiciran tlocrt i 3D model. Na modelu su crvenom bojom označeni zidovi i ploče koje bi trebalo nadograditi, a sam podignuti kat žutom bojom. Nadalje, zamolio bih Vas za savjet o šiirini ploče balkona (proizvoljno skicirano sa širinom cm) na drugome katu jer u sadašnjoj verziji nije izvedena ploča balkona (označenog crvenom na 3D modelu). Zanima me koliko je financijska razlika izvedbe ako se šririna balkona smanji. Također Vam šaljem slike sadašnjeg stanja kuće sa svih strana. Zamolio bih Vas za Vašu ponudu i troškovnik. Hvala Vam unaprijed! Lijep pozdrav, Šverko
Potrebno je obnoviti cijelu kuću, krov (sada su salonit ploče ), fasada, prozori, vrata, zamjena svih instalacija. Želimo proširiti terasu oko 1.5 m, a potrebno je i pojačati temelj ispod nje. Zamjena postojeće željezne ograde na stepenicama na kat i nadstrešnice. U prizemlju bi željeli napraviti dnevni boravak i kuhinju u jednom prostoru, pomaknuti zid između kuhinje i dnevnog boravka čime bi se eventualno dobila manja sobica umjesto sadašnje kuhinje. Kuhinja bi trebala biti u zoni prema sadašnjoj kuhinji radi instalacija. Na katu također želimo kuhinju integrirati u dnevni boravak ali bez pomicanja zidova tako da od sadašnje kuhinje napravimo još jednu sobu. Trebamo idejni projekt za rješavanje ovih naših želja . Šaljem link sa slikama i tlocrtnim prikazom prizemlja, a identično je i na katu https://drive.google.com/open?id=1lS5r--eEy8guYesClGVjuMgaaOkFp
Stan je u dobrom stanju no željeli bismo dnevnu sobu pomaknuti prema balkonu, a blagavaonicu dublje u stan i osvijetliti je s led rasvjetom. Kuhinju bi zatvorili prema balkonu i otvorili prema budućoj blagavaonici. Kuhinja ima izlaz za napu. Nenosivi zidovi su od siporexa. Parket i pločice su u lošem stanju te ih je potrebno promijeniti u kuhinji/blagavaoni/dnevnoj sobi. Pomakli bi također zid s vratima u hodniku. Mala sobica je izvedena dijelom na balkonu i nije dobro izolirana, potrebna je dodatna izolacija poda (micati pločice) i stropa, te proširenje te male sobice. Sve je vidljivo u pdf dokumentu A varijanta. Potreban nam je projekt, te procjena trajanja i troškova.
Potrebna nam je pomoć dipl. arhitekta radi adaptacije uredskog prostora površine m2. Ured se sastoji od 6 prostorija - 3 uredske i 3 dodatne. U uredskim prostorijama se na "nelogičnim" mjestima nalaze nosivi stupovi koji doslovce žderu prostor. Voljeli bismo dakle porušiti sadašnje pregradne zidove između prostotrija i izgraditi nove zidove u koje bi stupovi bili "uklopljeni". Ti novi pregradni zidovi bi ustvari trebali imati i ulogu polica kako bismo "oslobodili" jednu manju prostoriju koju trenutno koristimo kao spremište/ostavu. Također žaljeli bismo porušiti dijelom pregradne zidove između tri sporedne prostorije - toaleta, čajne kuhinje i spremišta te dio njihove sadašnje površine prenamjeniti u uredsku prostoriju. U tom smislu potrebni su nam nacrti i planovi za pomicanje pregradnih zidova, elektroinstalacija, instalacija vode i odvodnje, ventilacije, grijanja, hlađenja i ventilacije, izrada shema za traženje ponuda radin zamjena stolarije, bravarije i staklarije, prijedlog rasvjete, prijedlog završnih obloga podova i shema pologanja - dakle specifikacije svih obloga i eventualno prijedlog mjesa za nabavu, razrada izvedbenih detalja te troškovnik obrtničko-građevinskih radova. Također bi nam bilo potrebno izraditi nacrte projektiranog namještaja i opreme po mjeri (pultev, police i slično..) te evenutalno pomoć pri odabiru gotovog namještaja.