Što radi arhitekt, a što projektant?
Projektant i arhitekt imaju poprilično slične poslove. Koja je razlika između njih?
Planiramo određene preinake i adaptacije te bismo željeli dogovoriti termin ili eventualni ogled na lokaciji, kako bismo detaljnije razgovarali o mogućnostima izvedbe. Konkretno, planiramo: izgradnju unutarnjeg stubišta iz prvog kata prema potkrovlju, zatvaranje dijela prvog kata kako bi se formirala zasebna stambena jedinica pogodna za najam, savjetovanje o rasporedu prostorija u potkrovlju, idejni prijedlog za podizanje betonskog krova na jednoj strani, s izlazom na planiranu terasu, te projekt za izgradnju dodatne terase iznad postojeće na prvom katu. Hvala, pozdrav Nataša
Kuća bi bila prizemnica s podrumom. Površina kata ne bi bila veća od m2 neto. Podrum tretiramo kao niski roh bau, nije stambeni. Nebi bilo tavana, kako bi prostor dobio na visini. Kosi krov, okrenut prema jugu za eventualne solarne panele jednog dana. Što se tiče prostorija: 3 sobe (barem 10m2) + 1 glavna soba s kupaonom. Dodatna kupaona + wc za goste Vešeraj (dovoljno za perilicu, sušilicu i dasku za peglanje) Stepenice do podruma Dnevni boravak, blagavaona (imala bi stol dimenzija x90) i kuhinja. Te 3 prostorije su otvorenog tipa. Iz dnevnog boravka izlaz na terasu, prema jugu. U dnevnom boravku bi bio kamin. Uz kuhinju manja špajza i poluotok prema blagavaoni ili boravku Zemljište je okrenuto u smjeru sjever/jug
Građevisnko zemljište postoji, priključak struje i vode postoji. Započeta gradanja obiteljske kuće u bivšoj državi, postoje temelji i zidovi za podrum do prve etaže, bez deke. Dimenzije postojećih temelja su 12 x 10 m. Ja bi na tom zemljištu gradio obiteljsku kuću. Potreban projekat kompletno za novu kuću i konzultacije i savjeti kako i što napraviti sa postojećim temeljima. Neto površina nove kuće otprilike m2, visoka prizemnica, ravni krov ili krov na jedan žlijeb. Samu tip kuće bi trebalo još odrediti ovisno o tome što bi bilo optimalno. Grubu viziju rasporeda soba i prostora u kući imam. Potrebna mi je ponuda, donekle probližna, ili ako je cijena projektiranja po kvadratu pa da taj podatak imam. Treba mi podatak koliko vremena treba za izradu projekta. Uz to kakve su opcije sa samim nadzorom tijekom izgradnje.
treba mi nacrtati kućicu za na terasi/vizualizacija u svrhu spremišta, bitna je estetika da se uklopi u prostor.. šaljem sliku čoška na terasi, mjesto gdje bi se sazidala ta kućica, ali ne mogu objasniti zidaru kako bi to trebalo izgledati, traži da mu ja skiciram, što nije opcija, i za to tražim nekoga tko zna:) vanjski zidovi se nastavljaju na ogradu, krov na jedno vodu - od betona, pad lijevo južna strana, preko ograde, vrata i prozor..
Objekt je postojeći, posjeduje građevinsku dokumentaciju, ali je izvedeno stanje nešto drugačije u odnosu na papire, tj. Na prvoj proći je do zidana cm više nego li je trebalo biti po papirima te ne možemo ishoditi uporabnu dozvolu. Sad trebamo riješenje toga problema s prenamjenom toga objekta u radionicu(mehanika, vulkanizacija) , trenutno se vodi kao skladište poljoprivrednih strojeva. Molim ponude s cijenom za riješenje situacije, hvala.
Poštovani. Uselila sam se u stan za koji mislim da nema legalizaciju. Bila sam u teškoj situaciji kada sam se preselila. Ovdje sam nekih godinu dana, te bi htjela legalizirati objekt. Pošto, vlasnici prije nisu. Etažno vlasništvo je i vlasnik sam 1/1. Zbilja ne želim probleme, s toga bi htjela to napraviti. Lp
Radi se o trosobnom stanu (blagavaona, boravak, kuhinja (open space)+ 2 spavaće sobe iz jedne se ide u garderobu+kupaona+wc), kojem je potrebno uređenje. Potrebno je cijeli stan prilagoditi činjenici da u njemu živi 5eročlana obitelj ( 3 djece). Stan i zgrada su održavani, te nisu potrebni zahvati poput mijenjanja parketa, stolarije ili pločica, već prilagodba unutrašnjosti. Želja nam je prostor preurediti na način da bude adekvatniji za obitelj s troje djece (2 curice+ dečko). Stan trenutno ima 2 spavaće sobe, od koji glavna spavaća ima garderobu. Također, minimalistički je uređen i s malo prostora za odlaganje, što sada postaje veliki problem. Molili bismo vaš prijedlog rješenja/uređenja prostora. Stan ima 2 lođe. U privitku tlocrt stana.
Objekt je potrebno adaptirati na način da se dio kuće koji je bio spremište uključuje u stambenu površinu. Potrebno je ojačati konstrukciju stupovima te izliti deku nad cijelom površinom jer je deka trenutno samo nad jednim dijelom kuće. Mijenjao bi se raspored prostorija te je u planu podignuti krov za 60cm kako bi se dobio stambeni prostor u potkrovlju s tim da bi se mijenjao smjer krova sa sjever_jug na istok-zapad. Uz to se rade nove instalacije (voda, odvod, struja, grijanje). Trebali bi da nam kažete koje su mogućnosti prostora, koje dozvole trebamo i možete li nam pomoći s dokumentacijom? Potrebno je napraviti plan kojim bi se maksimalno iskoristili prirodno svjetlo te da znamo neki okvirni iznos predviđenih zahvata te ako surađuje te s nekim izvođačima koje bi preporučili.Što sve uključuje vas angažman projektiranje, nadzor, savjetovanje i koji su rokovi te visina vaših troškova?
Kuća prizemna, površine oko 70–80 m² (ukoliko razlika u cijeni nije značajna, razmatramo i do m²). Fokus na velikom dnevnom boravku sa izlazom na dvorište, sa što većim staklenim/prozorskim otvorima (klizne stijene ili balkonska vrata). Kuhinja može biti dio dnevnog boravka. Dve manje spavaće sobe i jedno kupatilo. Grijanje planiramo na drva. Infrastruktura u selu Primišlje (Slunj) je ograničena: osim struje, nema vodovoda, kanalizacije niti ulične rasvjete. U prilogu dostavljam fotografiju kuće koju sam pronašla na internetu. Kuća je nešto veća od onoga što mi želimo, ali smatram da je po stilu i rasporedu prostorija najsličnija našim potrebama i može poslužiti kao dobra polazna tačka.
Zemljište je m², a želim isprojektirati montažnu kuću, npr. obiteljsku kuću s 3-4 spavaće sobe, prizemnicu/katnicu, s garažom, terasom Itd. Zanima me: koje su faze Vaše usluge (idejni, glavni, izvedbeni projekt, nadzor i sl.), okvirna cijena projektiranja, vremenski okvir izrade projekta, te koji su početni koraci koje je potrebno poduzeti s moje strane.