Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Prizemnica u obliku slova "L" s podrumom. U sklopu kuće bila bi i garaža za dva osobna automobila. Podrum bi bio na nekih 25 kvadrata cca. ispod garaže. Potrebne su nam 3 spavaće sobe, 1 ured, 1 kupaonica, 1 WC kao i dnevni borak s kuhinjom i blagavaonicom. Taj dio bi bio otvoreni. Uz kuhinju nam je želja imati jedan mali prostor za ostavu od nekih 3 kvadrata. Sami smo si već iscrtali kako mi to želimo, međutim, trebao bi nam i Vaš savjet što se tiće najboljeg rasporeda soba da bi prostor bio maksimalno iskorišten.
Objekt je od drvene građe. Sastoji se od prizemlja visine 2.60 u kojem ima prostorije dnevnog boravka,kuhinje ,blagavaone,kupaone,hodnika,stepenište za 1kat. Kat ima 4 sobe i zajednički hodnik sve sobe imaju balkončič,visina kata je 2.40 U samom vrhu krova je prostorija u jednom komadu,visina u samoj špici 2.30 Krovni pokrov je lim ,široki izolacija mineralna vuna. Stolarija je od drveta 3komorna po cijeloj vertikali kuče sa obje strane.
Želje bi bile sljedece: - kombinacija stila moderna istarska kuca za odmor - 4 spavace sobe sa 4 kupaonice (spavace sobe 18-25m2, kupaonice 6-8m2) - spavace sobe imaju izalz svaka na svoju terasu - kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak ukupne velicine 70-80m2 - wc u prizemlju - kamin u dnevnom boravku - ulazna garderoba odvojena u zasebnoj sobi uz ulaz - vešeraj 7m2 - vanjska kuhinja moze biti u sklopu kuce ako nam to predstavlja povoljniju varijantu. Dodatak na vanjsku kuhinju je peka tj zidani rostilj - izlaz na vanjsku terasu (cca m2) iz dnevnog boravka. Terasa u keramici. - klasicni bazen velicine 60m2. Opcija sa grijanjem. Bazen keramika. - vanjski tus uz bazen - sauna i garderoba - studio apartman za poslugu velicine 20m2 - hlađenje - klima uredaji u svakoj sobi - grijanje - podno grijanje - dizalica topline - pvc stolarija Trazim idejno sa 3d-om i kompletno izvedbeno detaljno rjesenje projekta. Hvala.
Zemljište na kojem se tek treba izgraditi objekt,(više kao kuća za odmor).Kvadratura koja je gore spomenuta je želja spomenutog objekta a kvadratura zemljišta je cca m2.Želja je da kuća ima tri sobe pomogućnosti,wc,kuhinja i boravak,okućnica sa zelenilom i pomogućnosti garaža za automobil.unaprijed hvala Kontakt mailom
Treba mi ovlašteni arhitekt ili/i ovlašteni inženjer za rekonstrukciju i adaptaciju kuce stare 50 godina, 2 kata, svaki ca. m2 i podrum. Objekt treba sanirati, zamjeniti svu stolariju, nove instalacije... Želimo napraviti razvod svih instalacija na 3 ili 4 dijela, urediti oba apartmana u prizemlju, a od velikog apartmana na katu eventualno napraviti 2. Sve to po principu kljuc u ruke. Objekt se nalazi u mjestu Povlje na Bracu.
sada je legalizirano kao pomoćni objekt, 6,21x21,32, spremište, garaže mi smo od dvije garaže napravili stan od 55m2, znači treba prenamjena i napravili bi o jedne garaže još jedan jednosobni stan. Na tom objektu je sada kosi krov, kojeg bi mi digli, napravili ploču i goree uz vanjske stepenice napravili bi stan koji bi imao 3 spavaće sobe, 2 kupatila, ostavu, vešeraj, terasu, i kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom. Zbog sadašnjeg stanja sa širinom od 6,21 teško je projektirati da bude funkcionalno pa bi 2-3 metara proširili ploču. Interesiraju me cijene arhitekta koji treban imati uključenu cijenu: elektro, statičara, strojara, osim geodeta
Zanima me ponuda klasične ili montažne gradnje na već postojeći objekt tj. kuću s prizemljem(ukopanom s tri strane ) plus prvim katom .Na prvom katu se nalazi konstrukcija drvenog krova s crijepom ...površina je oko kvadrata nakon uklanjanja krova.Ideja je da se uradi dvosoban stan od 65 do 70 kvm s velikom terasom nakon otklanjanja krovišta.Postojeći objekt ima vlasništvo 1/1 i sve potrebne građevinske dozvole kao i priključke.Znači pričamo o nadogradnji trećeg kata ali jednostavnije verzije nadogradnje s idejom velike terase pogledom prema moru .Objekat kao završetak može imati i ravni krov a i ne mora .Sve kombinacije materijala su dobrodošle koje se mogu kombinirati s postojećim objektom klasične gradnje.Ponude su dobrodošle s najnižom kao i srednjom cijenom nikako najvišom.Jednostavan klasičan interijer parketi pločice osnovni zadovoljavajući standardi zatvora... više važnosti dajemo na samu konstrukciju i izolaciju same konstrukcije.Ponuda je ključ u ruke zajedno s svim potrebnim dozvolama ili već s pomoći ili smjernica oko ishođenja istih .Cijena je dobrodošla u metrima kvadratnim a minimalna kvadratura je 60 maksimalna 70 kvm.Dvije spavaće sobe ,WC,kuhinja i dnevni boravak.
Potreban prostor koji želimo je da sadrži : 1.kat) ulaz sa manjim hodnikom, garderober,radna soba,veća kuhinja da sadrži i otok, trpezarija, dnevni boravak i jedna spavaća soba. 2.kat) 5 spavaćih soba svaka sa svojom kupaonom i wc-om,terase da po 2 sobe koriste 1 terasu i 1 soba svoju manju terasu.
Stari grad 4 etaže sa studiom na svakom. Kuća masiva, rimska fasada kamen fuge, stare grede, stara cigla, kameno stubište,kvalitetno gledanje. U svakoj prostoriji po nešto Taj stil. Namještaj elegantan tipa venecijanska aristokracija ali čvrst, pogotovo kreveti, jer su jedinice za parove dakle 4 studia dvokrevetna, 1 po etaži . Kuća je pod konzervatorskom zaštitom i kompletno za rušenje osim vanjskih zidova. Dakle neograničena je mogućnost rasporeda pregrada. Prozori unutarnji PVC, vanjski pune škure drvo, poželjno ariš. Dimenzije cca.:5,25*8.
Postovani Pripremam se za adaptaciju i rekonstrukciju kamene kuce u mjestu Sveti Donat kod Buzeta u Istri. Kuća bi trebala biti zamišljena kao 3 sobna svaka sa sanitarnim čvorova koje bi bile na katu a u prizemlju dnevni boravak sa kuhinjom ,stepenice za na kat i možda spa soba. Ja sam trenutno u Africi na projektu, zato i želim kontaktirati ovako preko interneta jer dolazim svaka 3 mjeseca. Kuca bi bila sa bazenom, namjena bi bula kuća za odmor. U veliku kuću ide i još jedna manja ali to bi bila 2 faza. Ukoliko ste zainteresirani molim sa mi se javite na email. Lp