Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Obiteljska prizemnica sagrađena god. na parceli veličine m2.. godine sagrađen dodatak na zgradu od nekih cca 10 m2.. pomočna zgrada veličine 27 m2 izgrađena u isto vrijeme god... u narednih nekoliko godina treba proči vodovod i kanalizacija ulicom na koju se naslanja parcela te je potrebna legalizacija objekta da bi se moglo aplicirati za priključak ..
Poštovani, Javljam se u ime suvlasnika jedne stambene zgrade u Sesvetama koja bi trebala izradu projektne dokumentacije za izvedbu i sanaciju fasade. Dijelovi zgrade su obloženi sa fasadnom ciglom koja se vec od starosti a i potresa odvaja od zida i vecina stanova ima problema s vlagom. Popratnu dokumentaciju od zgrade, čestice ili tome slicno nemamo. U slučaju da trebate još dodatnih, konkretnijih podataka ili upita, molim Vas slibodno me kontaktirajte. Srdačan pozdrav,
Stambena zgrada na 3 etaže. Mi bismo htjeli obnoviti zgradu,prvenstveno fasadu jer je dotrajala. Zgrada je izgrađena početkom 60.ih godina, građena je od cigle,čini se dosta solidno,vanjski/nosivi zidovi su debeli oko 40cm.Nakon potresa dobijena zelena naljepnica sa oznakom U2. Žbuka je popucala, naročito izvana,a ponegdje i otpala,mislim, više od starosti,no od potresa,s tim da zidovi vecinom nisu popucali. Željeli bismo urediti i energetski i kako god učvrstiti obnoviti zgradu, te se prijaviti na natječaj koji je izdalo Ministarstvo,a koji,koliko sam shvatila uključuje i zgrade sa ovakvom zelenom naljepnicom. Što se prozora tiče, neki su si suvlasnici sami mijenjali,neki parcijalno,neki ne,a koliko znam i promjena prozora ulazi u taj projekt. U svakom slučaju, vjerojatno ćete Vi bolje procijeniti što sve treba učiniti.
Potrebno je planiranje vikendice s oko 55 m2. Želja mi je istu smjestiti u veličinu cca 6x8 m s tim da se potkrovlje iskoristi za smještaj spavaće sobe te prostora za odlaganje. Želim što bolju iskorištenog prostora. Imperativ je izvedba kuhinje kao posebne prostorije (cca 8 m2). Kupaonica bez posebnih zahtjeva, prednost ima kada umjesto tuš kabine, bide nepotreban. Grijanje vode za kupaonicu protočnim bojlerom. Podrum nije potreban. Balkon izvesti kao uvučen unutar objekta a ne kao izbočenu terasu. Željena dimenzija balkona je 3,50x1,50 m. Imperativ je također izvedba predsoblja za smještaj obuće i sličnih potrepština. Za odvodnju će biti potrebna sabirna jama. Napajanje vodom je iz bunara. Dimnjak nepotreban. Grijanje/hlađenje isključivo pomoću klima uređaja. Prozorska stolarija te vrata u PVC izvedbi. Od priključaka je potreban samo strujni priključak. Krov u limenoj izvedbi (imitacija crijepa). Izolacija obavezna u debljini 15 cm stiropora ili bez izolacije ali uz primjenu gradnje zidova termo blokovima (povoljnija varijanta). Sve ostalo vezano za uređenje i opremanje izvesti u standardu srednje cjenovne vrijednosti.
Imam postojeću kuću prizemnicu od 72 kvadrata, želim dodati još cca kvadrata u širinu/dužinu kuće (ne visinu). U postojećem objektu se nalazi kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaona i špajza, hodnik i ulaz u kuću (veranda), išla bih u nadogradnji sa dvije spavaće sobe, 1 ili 2 kupaone i kuhinjom i dnevnim boravkom, kasnije bi postojeću kuću renovirala.
Pozdrav,ima vise od 2 godine predan je zahtjev za legalizaciju gornjeg kata kuce i krova ali je navodno firma koja je priuzela predmet propala,..cini mi se da stojim nigdi,.."u zraku"..moze li se pogledat o cemu je rijec i prizzwst predmet da se u sta kracem roku to zavrsi jer imam planove s kucom,.hvala unaprijed i mogu poslat broj predmeta ako je nuzno
Postojećoj kući od cca. 47 m2 po etaži uz koju je nadstrešnica od 9,5 m2 bi dizao kat s time što bi nadstrešnicu koja je u postupku legalizacije također dignuo. Kuća je prizemlje i kat tako da bi trebalo skinuti krov i dignuti etažu a stepenište za do drugog kata napraviti u 9,5 m2 dijela koji je u postupku legalizacije. Po potrebi mogu poslati nacrte.
Studio laboratorij za proizvodnju prirodne kozmetike. Središnji prostor nalik kuhinji (inox lavabo) Uski, duži radni stol. Odvojena prostorija za skladištenje ambalaže i materijala. Sanitarni čvor sa tuš kabinom. Spavaća soba, jer je objekt udaljen od mještana stanovanja, pa kada se posao oduži, potrebno je prespavati. Vanjska natkrivena terasa. Bar 15mt2. Kosi krov ( možda mogućnost bar minimalno dodatno skladištenje pod krovom)
Radi se o rekonstrukciji visoke prizemnice ( s podrumom) na koju bi dizali potkrovlje te na krovu radili kućicu i balkon. Ispod tog balkona u prizemlju bi izvlačili trijem te sa strane terasu. Sve navedeno, ukoliko je moguće, radili bi u skladu s Pravilnikom o jednostavnim građevinama. Već imamo sve mjere i nacrte kuće.
Potrebno mi je izdavanje uporabne dozvole za kuću. Kuća je izgrađena . Godine, uz građevinsku i sve ostale dozvole, arhitektonski projekt je kompletan, građevina je ucrtana u katastarsku česticu. Vanjske dimenzije kuće odgovaraju onima u projektu, no krov na jednoj strani kuće je viši nego u projektu te to treba legalizirati.