Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Poštovani, na mjestu sadašnjeg vinograda postavili bi mobilne kućice odnosno išli bi u izgradnju tzv. mini obiteljskog kampa (2, 3 ili 4 kućice) sa bazenom, s ciljem najma istih turistima. Parcela se nalazi u Varaždinskoj županiji. Obzirom da imamo OPG, investiciju bi prijavili na neku od mjera za EU financiranje pa nam je u tu svrhu hitno potrebno IDEJNO RJEŠENJE, ODNOSNO TIPSKI PROJEKT (za predmetno ulaganje nije potreban akt kojim se odobrava građenje?) smješten na našu parcelu. U privitak stavljam fotografije postojećeg stanja lokacije kao i fotografiju željenog izgleda. Unaprijed zahvaljujem na javljanju i povratnim informacijama, a za sve dodatne informacije stojim na raspolaganju..
Naime stambeno - poslovna građevina ima i građevinsku i uporabnu dozvolu i legalna je. Uz to metara kvadratnih poslovnog prostora ima namjenu ugostiteljskog djelatnosti, a za taj prostor potrebna nam je dokumentacija za promjenu namjene iz ugostiteljske djelatnosti u proizvodnju kruha i peciva te prodaju vlastitih i tuđih proizvoda. U stražnjem dijelu tog prostora namjeravamo smjestiti proizvodnju kruha i peciva te drugih pekarskih proizvoda, a u prednjem dijelu smjestili bi trgovinu vlastitih proizvoda te trgovačkih roba pratećeg sadržaja(mlijeko, mliječnih proizvoda, rezanci, napici i sl.) Za taj dio trebamo odgovarajuću dokumentaciju i u tom smislu molimo ponudu za izradu od idejnog projekta do izvedbene dokumentacije i izradu troškovnika. Ujedno molimo Vas ponudu za nadzor za provedbu projekta.
projekt sanacije odnosno izvedba novih dimovodnih kanala za stambenu zgradu, P+3, 2 stana po etaži, postojeći sustav je bio predviđen za grijanje na drva. novi zahtijev stanara bi bio izvedba novih dimovodnih kanala za svaki stan zasebno, 1 priključak po stanu (8 ukupno), vratašca za čišćenje bi bila u stanu s pripadajućim dimovodnim kanalom, tip ogrijeva pelete/drva, po mogućnosti zadržati postojeću poziciju dimnjaka (koji se uklanjaju) prema priloženoj skici. Unaprijed zahvaljujem, Lp.
Trebamo veliko uređenje stana u prizemlju. Obzirom da bismo premještali kuhinju, to čini veliku stavku jer lančano onda to povlači i uređenje kompletnih podova u kući, pregradnju/rušenje zidova, promjenu rasporeda instalacija i sl. Uređenje vanjske fasade nam je također potrebno, kao i dijela dvorišnog prostora ispred kuće na koji želimo od prozora napraviti izlaz na vrt. Prije radova bi htjeli idejno rješenje oko rasporeda i nacrt po kojem bi se kasnije izvodili radovi.
Dvorišni stan/kuća od 60-70 kvadratnih metara. Ne nadogradjuje se na postojucu gradjevinu/kucu nego se gradi posebno ali u istom dvoristu na drugoj strani. Priključci su osigurani i blizu od vec postojece kuce na istoj parceli. Trebamo dvorisni stan od 60-70 kvadrata,dnevna soba,trpezarija,kuhinja,kupatilo i odvojena spavaca soba.
Postovani, preuređujemo dnevni boravak. Trebamo savjet/prijedloge/varijante raspodjele zona za sjedenje te zone u kojoj imamo stol za blagovanje. Trebali bismo pomoc oko smjestanja biblioteke koju tek trebamo osmisliti te vitrine. Posjedujemo vec dvojsjed i trosjed te stol no veliki su i zauzimaju puno prostora tako da ne mozemo ugodno sjediti za stolom. Zamijenili bismo dvosjed ili trosjed manjom sofom ili tako nesto. Saljem slike prostora. Trenutno licimo tako da se namjestaj ne vidi na zalost.
Obiteljska kamena kuća, prizemlje i 2 kata dijeli se na pola. Uređuje se drugi dio kuće cca 90 m2 koji ima ulaz sa sjeverne strane. Potrebno je odvojiti stambene cjeline. U prostoriju u koju se ulazi potrebno je postaviti hidroizolaciju i uvesti instalacije, vodu i odvod te urediti prostoriju u dnevni boravak, kuhinju i kupaonu. Također dio zidova je potrebno ogoliti do kamena te zidove impregnirati. Ispred prostorije je terasa koja je samo betonirana te je potrebno dodatna izolacija i opločenje. Iz dnevnog prostora vode na kat drvene stepenice koje treba obnoviti odnosno osvježiti, lakiranjem, Na katu u predsoblju promijeniti pločice i kupaonicu kompletno renovirati ukjlučujući i instalacije. Na katu su i 3 spvače sobe u kojima treba promijeniti izolaciju struje, renovirati zidove i lakirati parket.
Trebala bih okvirnu cijenu Glavnog projekta i info što sve uključuje. Radi se o produžetku terase koja nije natkrivena a veže se na terasu koja je natkrivena. Produžetak terease je na čestici koja ne pripada stanu, tj, jednostavnoj zgradi sa 4 stana ali pripada vlasništvu.jednog od stanova Radi se o terasi dužine 1 metar i širine 2 m koja je ucrtana na čestici. Htjeli bi je natkriti betonskom dekom na 2 stupa i šalovati :) za balkon iznad tako da i stan koji je iznad nas dobije produžetak balkona u istim mjerama. Na foto je podebljano ono što bi htjeli. Hvala i LP, S
Prizemnica,garaza i dodatni prostor uz nju,iste velicine. Dignuti gore kat ,i na katu ravna ploca na kojoj ce biti terasa,da se moze ljeti gore rostiljati i sjediti . Objekat je sa dvije strane na seoskoj cesti ,malom trgu ispod crkve.. Stepenice za gore bi trebale biti unutra. Postoji jos 15 m2 prostora sa " trece " strane koje bi moglo posluiziti kao malo dvoriste sa kaminom .sve bi bilo oblozeno u kamen.
U sklopu naše tvrtke otvaramo privatni muzej zrakoplovstva. Imamo prostor, okvirnu ideju, eksponate, koncept i temu muzeja. Potrebna nam je stručna pomoć oko vizualizacije prema našim naputcima, uz prijedlog i savjet za poboljšanje i maksimalnu iskoristivost prostora, te naravno nadzor tijekom izvedbe projekta. Radi se o Muzeju zrakoplovstva, točnije rivalstvo Amerike i Rusije u zrakoplovstvu, muzej će imati video i audio sadržaj, te nekoliko različitih "sektora" (makete letjelica, galerija slika iz perspektive naših pilota, kolekcije npr. pilotske opreme...).