Što radi arhitekt, a što projektant?
Projektant i arhitekt imaju poprilično slične poslove. Koja je razlika između njih?
Poludovrsena obiteljska kuca, tlocrtne povrsine m2, etaze: suteren (3 podruma), prizemlje, kat i potkrovlje. Potrebno je zamijeniti postojeci krov (stare ploce, potrebno je adekvatno zbrinuti tu vrstu otpada, grede su navodno ok), nadalje promijeniti vanjsku stolariju i fasadu i uvesti grijanje/hladjenje (trenutno u prizemlju pec na drva). Prizemlje je useljivo ali treba adaptaciju, a 1. Kat i potkrovlje su u fazi niskog roh-bau).
Na postojeći kat kuće potrebno je na postojeću deku razbiti na dijelovima, armirati te izliti novi sloj deke (15cm) preko postojeće. Na slici gdje se vide stepenice, tu bi spojili tj izlili novi dio betona da dobijemo kvadrat. (Cca 3x2) Na slici od dolje kada se gleda gornji kat izvukli bi balkon, povezati na postojeću deku balkon na 3 stupa u zraku cca 1.2x7m.
Obiteljska kuća ima m2 ... renovira se oko m2. Dnevni prostor, blagovaona, kuhinja i ulazni pred prostor. Izrada projekta - prijedloga renoviranja... ( barem dva prijedloga ). Postava knaufa na dio stropa , dijelova zidova , rušenje pregradnih stijena, zamjena podova, zamjena unutarnjih vrata i štokova, sređivanje vanjskih vrata, izrada ambijentalne rasvjete prema predloženom projektu , elektro instalacije... zamjena podova-parket + itison. Sve KLJUČ U RUKE. Ponuda MORA biti kompletna sa svim potrebnim radovima bez obzira na potrebu i vrstu struke. Radovi bi započeli po dogovoru a izvedba radi funkcionalnosti korištenja kuće trebala bi biti brza . Bitno je da rok od početka do završetka što kraći - radi normalnog funkcioniranja svakodnevnih potreba kuće.
Potrebni su grubi građevinski radovi za izgradnju obiteljske kuće bruto površine cca m² (prizemlje + kat). Radovi uključuju: iskop i pripremu terena, temelje, temeljnu ploču, zidanje nosivih i pregradnih zidova, međukatnu konstrukciju, stepenište, AB konstrukcije te izradu krovišta (roh-bau faza).
Tražim pouzdanu građevinsku tvrtku za izvođenje roh-bau radova (zemljani radovi, temelji, zidarski radovi i krov) za obiteljsku kuću – prizemnicu s garažom. Tehnički podaci o objektu: Tip objekta: Prizemnica s integriranom, ali vizualno isturenom garažom (razvedeni tlocrt). Krov: Klasični kosi krov (drvena konstrukcija + pokrov). Visina: Objekt je blago izdignut od terena (cca 3 stepenice / 45-50 cm iznad razine tla). Grijanje:Plinski bojler+ Predviđen je kamin u dnevnom boravku (potrebna izvedba dimnjaka u ovoj fazi). Lokacija i pristup terenu: Širina parcele: 20 metara. Pristup: Osiguran kamionski pristup s desne strane budućeg objekta (prolaz širine min. 3,5 m). Pozicioniranje: Garaža je udaljena 5 m od ceste, kuća se nalazi na lijevoj strani parcele. Opseg traženih radova (Roh-bau): Zemljani radovi: Iskop temelja i priprema podloge. Temelji i podna ploča: Izrada hidroizolacije i termoizolacije temelja prema projektu. Zidarski radovi: Nosivi i pregradni zidovi (molim navesti radite li s opekom tipa Porotherm ili slično). Betonski radovi: Serklaži, nadvoji i eventualna međukatna konstrukcija/ploča (ovisno o projektu krova). Krovopokrivački radovi: Kompletna izrada kosog krova s izolacijom i crijep. Zanima me okvirna cijena po m² ili po specifikaciji materijala (rad s vašim materijalom ili samo ruke). Srdačan pozdrav,
poštovani, trenutno trebam izvođača koji bi izvršio završne radove u stanu 42m2 na otoku Visu. Potrebni radovi: zidarski- rušenje zida 60cm x cm i 25 cm x , rušenje drvene pregradnog nadvratka 0,60 x cm, izrada novog zida od siporeks blokova 60 x cm, obrada opšava nakon ugradnje nove vanjske stolarije, rušenje 2,5 m2 podne obloge (keramika) i nivelacija poda uz hidroizolaciju, KERAMIČARSKI RADOVI: postava keramike na podovima cca 20m2, postava zidne keramike u kupaoni i kuhinji cca 20 m2, PODOPOLAGAČKI: postava laminata i lajsni 22m2, soboslikarski radovi: krpanje rupa od postave instalacija, gletanje zidova i farbanje, + fatbanje unutrašnjih vrata 5 kom
Trebam adaptaciju kupaone; demonitranje kade i wca (umivaonik je već otišao), skidanje i postavljanje pločica, promjena cijevi i mali razmještaj cijevi, radovi na elektroinstalaciji, izrada walk in tuša, izrada ugradbenog wca. Tražim iskusne majstore za premještanje kuhinje na novi zid. Radovi uključuju provlačenje instalacija – vodoinstalater treba pripremiti kanalizaciju, toplu i hladnu vodu s izlazima za kuhinju, a električar provući kablove za kuhinjske uređaje, utičnice, rasvjetu i napu, uključujući i instalacije za novi zid. Nakon toga slijedi zatvaranje poda – zatrpavanje, beton ili glazura i niveliranje. Gradnja novog zida može biti zidanje ili knauf konstrukcija, pri čemu se kroz zid ugrađuju potrebne instalacije prije zatvaranja. Na kraju su fini radovi – žbukanje, gletanje, sušenje i postavljanje podova ako su planirani. Tražim pouzdane i profesionalne majstore koji mogu odraditi sve faze. U privitku slika prostora s dijagonalom koja je zaokružena gjde bi trebale ići cijevi. Molim ponude s cijenom i rokovima.
Za projekt je već izdana građevinska dozvola. Izgradnja će se financirati putem stambenog kredita. Radi se o obiteljskoj kući prizemnici sa povišenim potkrovljem i kosim klasičnim krovom "na dvije vode". Tlocrtna površina kuće je 73m2. Uz kuću se gradi i garaža s ravnim krovom tlocrtne površine 37m2 prislonjena na kuću. U privitku su nacrti iz arhitektonskog projekta. Nije još odlučeno do koje faze izgradnje se traži usluga gradnje pa je u privitku excel tablica s nekoliko opcija u kojoj molim da se ispune podaci o cijeni i rokovima za navedene opcije.
Tražimo izvođača za izgradnju obiteljske kuće u Bratini. Koristili bi se Isotex blokovi. Moguća je izmjena da se koristi i bilo koji drugi tip gradnje, montažne, ytong, cigla, itd. ali bi tada trebali raditi malu izmjenu projekta. Projekt je predan i čeka se građevinska dozvola, nakon toga biramo izvođača i ovisno o tome kada izvođenje radova kreće ide se u banku riješavati kredit.
Tražimo firmu koja bi nam napravila totalnu rekonstrukciju ili adaptaciju naše stare ruševne kuće koja je izgrađena prije godine koja je prazna više od 20 godina i koja je oštećena od potresa. Kuća bi morala ostati u istim gabaritima. Kuća se sastoji od prizemlja 54m2 i visokog potkrovlja iste kvadrature od 54m2. Kuća se nalazi u Zagrebu u donjem Vrapču. Ima sve priključke i čiste papire. Prilazni put do kuće širok i lagan. Trebamo radove do faze visokog roh baua. Fotografije i dokumentaciju šaljemo po upitu. Hvala.