Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Imam dio kuće starije gradnje koji zahtijeva potpunu renovaciju. Radi se o dvije sobe povezane s novim dijelom kuće, a željela bih ih obnoviti u modernom stilu, po principu "ključ u ruke". Planiram u potkrovlju izgraditi dvije spavaće sobe koje će se nalaziti iznad postojećih soba, što znači da ih je potrebno potpuno izraditi. Donje sobe su svaka približno 3 × 4 metra. Jednu bih prenamijenila u kupaonicu iste veličine (3 × 4 m), dok bi druga postala dnevni boravak.
Živimo u stanu površine cca m2 u obiteljskoj kući. Željeli bismo preurediti kuhinju, kupaonicu, jednu sobu koja je trenutno "svaštara" i hodnik...površina svega ovoga je cca 50 m2 (ne bismo dirali dnevni boravak i dvije spavaće sobe). Najvjerojatnije bismo mijenjali raspored - da kuhinja bude u svaštari i da srušimo zid iz svaštare prema hodniku, u sadašnjoj kuhinji da bude blagovaonica...ali opet trebao bi nam i jedan dio/jedna prostorija za bicikle, opremu, trebamo negdje dodatno smjestiti washer/dryer, prostor za peglanje... podnu oblogu svakako trebamo mijenjati/ujednačiti, jer sad u prostoru imamo 5 različitih vrsta pločica, laminata... U privitku ćete vidjeti nekakav plan, ali nisu točne mjere, samo otprilike tako izgleda. Prostorije koje u tom dokumentu imaju podove kao šahovska podloga bismo mijenjali + hodnik (najvjerojatnije samo podnu oblogu u hodniku). Prostorija lijevo je svaštara, rušili bismo zid prema hodniku, nasuprot nje je trenutno kuhinja, a lijevo u sredini kupaonica
Radi se zapravo o polovici duplex kuće, odnosno dvoetažnom stanu s vrtom. Gradnja počinje ove godine tako da mi treba za iduću godinu. Zanima me minimalističko uređenje, u zemljanim smirujućim tonovima i prirodnim materijalima. Zanimaju me ponude 3D vizualizacije i projekta sa svim skicama, artiklima i cijenama, ali i ponuda ''ključ-u-ruke'' ako je dostupna. U privitku su nacrti kuće, treba mi za lijevu polovicu.
Projekt uključuje dizajn interijera i savjetovanje, prijedlog rješenja kuhinje, namještaja, boja, podova, rasvjete. Idejno rješenje arhitekta već imam međutim treba mi još mala modifikacija. Stan je u obiteljskoj kući, kompletno će se renovirati, najveći dio za koji mi treba usluga je dio koji uključuje open space koncept kuhinje i dnevnog boravka, kao i glavni wc. Idejni projekt se nalazi u privitku.
Objekt je izgrađen godine, nije u potpunosti izgrađen prema izdanoj građevinskoj dozvoli. Visina objekta je veća od projekta čim je potkrovlje pretvoreno u stan s odvojenim ulazom (vanjske stepenice + balkon). Potrebno je izraditi izmjenu projekta i svu potrebnu dokumentaciju za pokretanje postupka legalizacije.
Poštovani, Pišem u svrhu dobivanja ponude za uređenje stana sa linka: https://2cm.es/Qcw0 Potrebno je: 1) Dovesti dnevni boravak u stanje funkcionalne i estetski ugodne i udobne prostorije za boravljenje, koristeći postojeće stanje kao bazu 2) u WC-u kreirati rješenje za smještaj sušilice i veš-mašine, odlgališta za robu te generalno iskoristiti postojeće stanje za poptuno funckionalno iskorištenje prstora 3) Kreirati i izvesti rješenje za stalaže/police u ugradbenom ormaru u hodniku 4) Dizanjirati i izvesti rješenja za sobe: a) dječja soba - potrebno je prilagoditi potebama dječaka od trenutnih 2.5 godine koja će rasti s njim b) od druge sobe napraviti rješenje za ured/sobu za učenje/ gostinjsku sobu koja će imati mogućnost postati eventualno glavna soba tom istom dječaku, a u međuvremenu služiti kao funkcionalan kućni ured i ugodna soba za odmor
Imamo idejni projekt, naime kuća nam je izgorjela u požaru i morali smo je porušiti do temelja. Sada nas zanima postupak za gradnju kuće po istim gabaritima kao što je bila. Zanima nas cijena s obzirom da imamo lokacijsku dozvolu, vodu, struju i da je već bila kuća, al eto nesretnim slučajem se desio požar.
Poštovani, Zanima me mogućnost davanja usluge od vaše strane oko kuće u mom vlasništvu na Malom Ižu. Naime u prvoj polovini . godine dogovorili smo sa lokalnim građevinarom oko potrebnih adaptacija i popravki stare kuće izgrađene prije , kupljene u . godini. Radovi na kući završili su u drugom kvartalu . godine. Pokazalo se, da legalizacija nije bila moguća (snimke obavljene u svrhu legalizacija u Hrvatskoj u lipnju napravljene su kada na kući još nisu bile vidljive gabaritne izmjene ali radovi su već bili u toku). Ja i muž u to vrijeme nismo bili upoznati kako se ta problematika poćela regulirati pa smo prema lokalnim preporukama išli u manju adaptaciju gabarita. Kuća u sadašnjim gabaritima je zavedena u katastru ali nema uporabnu dozvolu. Šaljem Vam na uvid:. Prijepis za katastarsku česticu na kojoj je locirana kuća (Parcela kuca.pdf). Informativna skica (“Kuca juce danas.pdf”) sprovedenih izmjena gabarita kuće. Foto izvod iz katastra (Foto .png). Molim za vašu uslugu u smislu da se sprovede legaliziranje izmjena na bilo koji naćin je to moguće u skladu sa zakonodavstvom. Ako trebate više informacija, slobodno me kontaktirajte. Ako prihvatite ovaj predmet, predlažem da se vidimo u živo u vašem uredu gdje se može precizirati detajle. U tom slučaju Vas molim da predložite termin i lokaciju za sastanak. Mi čemo na Ižu biti između 24.2. -1.3.
Treba napraviti izmjenu projekta sve za novu kvadraturu novi nacrt za izgradnju montažne kuće od 36m2. Kuća bi bila otprilike unutarnjih dimenzija 9.5mx3.7m Sastoji se od dvije spavaće sobe kupaone kuhinje i dnevnog boravka . U privicima je otprilike što se traži Zanima me komplet cijena sa svime gladni projekt? Krov bi bio na jednoj vodi... Ponudu od 2.eura već imam
Poslovni prostor 1.ETAŽA: ulaz kupaonica (WOKIN TUŠ KABIN) 2.ETAŽA: dnevna soba/ kuhinja(OPENSPACE) spavača soba Posovni prostor u ulici Riva u Rijeci investitor želi prenamjeniti u APARTMAN Molim Vas ponudu za : 1.TLOCRT IDEJNOG RJEŠENJA( označiti dispoziciju rasvjete, utičnica, prekidača) 2.TLOCRT S NAMJEŠTAJEM ( označiti dispoziciju namještaja) 3D VIZUALIZACIJA ( render ptičija perspektiva)