Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, molio bih ponudu za gradnju obiteljske kuće, prizemnica s visokim potkrovljem ( m2) i pomoćna zgrada (garaža, 35 m2) u Vrapču. Imam svu potrebnu dokumentaciju (glavni projekt) i po potrebi šaljem za sastavljanje ponude. Zanimaju me ponude za roh-bau ili visoki roh-bau. Srdačno,
Potrebno je promjeniti sanitararije u wc-u i kupaoni, zamjeniti pločice također. Potrebno je jedan manji dio knaufati (samo ispod prozora jednog), ugraditi dodatnih par utičnica za struju, postaviti laminat na cca 25 kvadrata, štemati jedan dio (seli se kuhinja) od cca 1-2 metra (odvod,dovod). Ovisno o cijeni možda i dodatno cijela unutarnja stolarija.
Trebam uslugu izrade međukatne konstrukcije u vidu AB ploče između prizemlja i 1. kata. Stara konstrukcija od drvenih greda je u prostoriji dimenzija x cm uklonjena, a u drugoj dimenzija x cm nije. Prema statičkom proračunu, AB ploču je potrebno izgraditi na način da se u zidove od pune cigle debljine 40 cm ugrade armaturne šipke fi 8 cm u x i y smjeru na svakih 25 cm u obje zone (mreža) i zaliju betonom. Mikserom se može ući i raditi iz dvorišta.
Potrebna je potpuna adaptacija objekta: - stolarija - postavljanje podova i ravnanje poda - uvođenje podnog grijanja - obrada unutrasnjih zidova - fasada - kompletna zamjena kupaonice - rušenje nemontažnog zida - uređenje terase - demontaža, odvoz otpada - pola objekta je nedovršen, te je potrebno dovršiti i grube radove na zidovima kvadrata, stariji dio kuće je iz 80-ih, noviji je star 15ak godina
Dio dvojne kuće. U prizemlju je veliki dnevni boravak, mala blagovaonica , sanitarni čvor i mala kuhinja. Ispod je garaža, a nad garažom je, sa strane dnevnoga boravka terasa. Kružnim stepenicama se ide na prvi kat gdje je spavaća soba. kupaonica i mala radna soba. Potkrovlje je manje, naknadno je napravljeno i nije povezano iznutra sa prvim katom. Želja mi je da se napravi veza izmedju prvoga kata i potkrovlja (kružne stepenice?). Iz kupaonice na prvome katu izbacila bi se manja sjedeća kada i postavio tuš.
Imam prostor 6,5x4,15 sto je cca 27m2. U tom prostoru treba uzidati prostor wc (2 zida sa betonskim blokovima) velicine 2,5x1,7 m, ciji ce nivo biti izdignut 15 cm u odnosu na nivo poda te betonirati pod prostora wc, sto je 4,9 m2. Treba uzidati sjeverni zid 4,15 m duzine a 3,5 m visine. Na plafon treba postaviti 6 lameliranih greda 14x16, a izmedu njih zatvoriti sa knauf plocama. Zatim treba betonirati podnu betonsku plocu povrsine cca 22 m2.
Poštovani, Potrebna adaptacija kompletnog stana. Adaptacija kupaone, zamjena podova, radijatora, spajanje kuhinje i dnevnog boravka, izrada kuhinje po mjeri, proširenje manje sobe prema dnevnom boravku za otprilike pola metra, zamjena unutarnje stolarije. Zanimaju me idejna riješenja i izrada troškovnika. Unaprijed zahvaljujem.
Obiteljska kuća u Đurđenovcu, garaža je u sklopu kuće. Potrebni su niski roh-bau radovi, izrada krovišta i limarija. Zemljani radovi, temelji, gradnja nosivih zidova i krovište. Materijal će biti osiguran od strane investitora. Kuća je visoka prizemnica, dakle prizemlje i potkrovlje, u potkrovlju nema nosivih i pregradnih zidova. Međukatna ploča je puna ploča. Krov je ventilirani krov, grede vidljive iznutra.
Izrada poslovno-gospodarskog objekta od m2. Prizemnica sa ravnim krovom. Poslovni dio je od 90m2, dok je gospodarski oko m2. Sve je spojeno, te izgled objekta je u obliku slova L. Jednostavna gradanja, ravne plohe i linije. Visina je oko 3.5metara. Temelj bi trebao biti u ravnini zemlje, bez ikakvih stepenica, eventualno max 15cm višlje. Građevinska firma bi bila zadužena za temelj, zidanje i krov, sa hidroizolacijom temelja i krova. Zbog rokova, trebalo bi što prije pristupit gradnji, te u najkraćem mogućem roku napravit sve zadano. Potrebno je izdati ponudu posebno za poslovni dio, te posebno za gospodarski dio. Iako bi se gradnji pristupilo odjednom. Firme koja može napraviti kvalitetno i u kratkom roku, će imati prednost.
Kuća je jednokatnica građena 60etih godina. Kvadratura prizemlja je 7x7m. Treba zamijeniti kompletne instalacije struje, vode i kanalizacije u kući. Cilj je pripremiti prizemlje za stanovanje, kat se može raditi naknadno, samo da su povučene horizontale i vertikale instalacija na katu je dovoljno. Potrebno je: - zamijeniti sve instalacije - adaptirati kupaonicu u prizemlju - probiti nosivi zid između kuhinje i dnevnog boravka u prizemlju i postaviti čelični nosivi okvir - projektirati i provesti instalacije za centralno grijanje, trenutno je grijanje preko plinske peći u hodniku u prizemlju - potencijalno promijeniti podove u prizemlju te postaviti termo i vodo izolaciju