Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Trebala bi dići dvije sobe i kupaonu u potkrovlje koje je dosta nisko. Na 4 vode je krovište i u sredini je sljeme cm. Trebala bih bušenje rupe u stropu za stepenice koje vode na kat i u prizemlju treba rezati 3 nosiva zida. Prvi rez je na vanjskom zidu kako bih spojila kupaonski i kuhinjski prozor u stakleni prozor za kuhinju a druga dva su unutarnja nosiva zida na kojima treba rupa za nova vrata. Također treba otvor za vrata na zidu koji nije nosivi i treba jedan zid koji nije nosivi kompletno srušiti kako bih dobila veću kuhinju.
Poštovani,imam gotov idejni projekt montažne kuće, a kuću će izvoditi Stela House iz Slovenije. Zemljište se nalazi u Gornjem Knegincu, gdje je planirana i gradnja kuće. U prilogu šaljem idejni projekt.Potrebna mi je izrada glavnog projekta i priprema kompletne dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole. Znamo da će nakon 01.01. biti nekih izmjena po ovo pitanju zbog novog zakona, no vi najbolje znate što je sve od dokumentacije potrebno.Molim vas za informaciju o mogućnostima suradnje, okvirnim rokovima i cijenama.Lijep pozdrav,
Potreban nam je projekt s ishođenjem građevinske dozvole za rekonstrukciju navedene kuće etaža 2. Ulaz u kuću s prilazpm treba predvidjeti s javne površine,ceste, ne kao što je bio do sad sa susjedove parcele. Površina parcele na kojoj se nalazi kuća jednaka je površini same kuće 24m2. Kuća je izvorno napravljena na 3 nivoa- prizemlje, 1 i 2 kat.
Kuca s galerijom, otvorenim stepenicama. Ma donjoj etazi velika kuhinja s otokom u sredini, blagavaonica, dnevni boravak, spavaca soba s kupaonom, posebno wc s tusom. Velika terasa sa stolom za 6 ljudi. Na katu spavaca soba s izlazom na terasu, jacuzzi na terasi, kupaona, garderoba i veseraj. Staklene stijene na obje etaze. Konoba i garaza... Zemljiste je m2 i blizu mora..cca 50m ako je to vazno zbog materijala koji se koriste u gradnji.
VIZIJA I CILJ PROJEKTA Cilj je izgradnja luksuzne kuće za odmor (4 zvjezdice ili više) u Bogaticu Prominskom koja reinterpretira autentični ambijent dalmatinskog zaleđa kroz prizmu suvremene arhitekture. Objekt ne smije dominirati prostorom, već mora izgledati kao da je organski "izrastao" iz krškog terena. Ključna riječ je autentičnost spojena s modernim komforom. Tip objekta: Prizemnica Kapacitet: 8 osoba Neto površina: cca m² (plus terase) Forma: Tlocrt u obliku slova "L" ili "U" koji formira zaštićeni atrij s bazenom. Fasada: Kombinacija ručno klesanog lokalnog kamena (vidljiva tekstura alata) i velikih staklenih ploha. Kamen mora djelovati masivno. Krov: Ravni krov s niskom atikom. Završni sloj šljunak ili ekstenzivno zelenilo radi stapanja s okolišem ("peta fasada"). Stolarija: Aluminijska, boja antracit/tamno siva. Podizno-klizne stijene velikih dimenzija. Interijer: Podovi od mikrocementa (seamless). Stropovi s vidljivom teksturom (drvo ili beton). Minimalistički namještaj, ali topli detalji (tkanine, drvo) VANJSKI PROSTOR Bazen: Grijani, dimenzija 8x4 m. Rub od prirodnog kamena. Okoliš bazena bez velikih betoniranih ili popločanih ploha – koristiti drobljeni kamen, šljunak, drveni deck. Hortikultura: Isključivo autohtono bilje (ružmarin, smilje, kadulja, lavanda). Nekoliko strateških čempresa i starih maslina. Bez engleskih travnjaka. Spa zona: Diskretni kutak na terasi s priključcima za Jacuzzi i budući paviljon (sauna).
Stan u kuci za adaptaciju,provođenje nove struje,provodenje vodoinstalacija nove gdje je potrebno postavljanje novih prozora i vrata(pvc),postavljanje walk in tusa,podno grijanje u kupaoni i hodniku,postavljanje keramike(kupaona,hodnik,kuhinja),postavljanje laminata(soba i dnevni boravak)..otvoreni za svaki savjet i prijedlog.
Gradila bih montažnu kuću na površini postojeće obiteljske kuće. Kuću bi trebalo srušiti, ako je moguće zadržala bih postojeće temelje i podrum. Ako nije, radila bih nove temelje. Imam sve priključke, ostajem u gabaritima postojeće obiteljske kuće te prema tome ne trebam građevinsku dozvolu. Trebala bih uslugu za projekt rušenja kuće i gradnje novih temelja. Što učiniti s postojećim priključcima u svemu tome?
povšina zemljišta je 15(širina)x40met.Interesira me neka moderna prizemlje/katnica obiteljska kuča sa 4 spavaće sobe.Ako bi se radilo o prizemnici , volio bi da ima mogućnosti uređenja potkrovlja.tipa spiralnih stepenica ili sl.Montažne dobrodošle.Slike koje šaljem su samo info. karaktera,odnosno smjernice,skinute sa neta. lp.
Na parceli od m2 imamo cca m2 građevnog zemljišta. Tu želimo imati vikendicu montažnu, prizemnicu. 2 wc-a, 3 sobe (2 dječje i 1 za bračni krevet). Ostatak prostora ne mora biti velik jer sad stanujemo u 60 m2. Želimo se grijati na drva pa mora imati dimnjak. Po mogućnosti natkrivenu terasu. Može cijena visoki roh bau i ključ u ruke, hvala.
Parcela ima oko m², a planiram graditi katnicu s ravnim krovom, ukupne neto površine oko m² (uključujući garažu). Okvirna ideja rasporeda: Prizemlje: open-space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak gostinjski WC radna soba (po potrebi i buduća spavaća) garaža tehnička prostorija u sklopu garaže Kat: master soba s walk-inom i vlastitim wc-om 2–3 dječje sobe dodatni wc vešeraj