Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Poštovani, radi se o izgradnji apartmana na garaži koja ima lokacijsku dozvolu. Garaža se nalazi u sklopu obiteljske kuće. Vodovi za električnu energiju, dovod vode i odvodi već su ugrađeni. Zanima me koja je dokumentacija potrebna kako bi se ishodila građevinska dozvola, te cijena izrade potrebnih projekata. Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, planiram rekonstrukciju kuće. Na prvom i drugom katu potrebno je srušiti pregradne zidove i sagraditi nove prema našim željama, u kuhinji je gustirna koju bismo maknuli i bunar koji bismo zatvorili pa trebamo rješenje i za vodu te u potkrovlju studio apartman u kojem treba odvojiti spavaonicu od kuhinje. Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, tražimo idejno rješenje za adaptaciju dijela obiteljske kuće u Popovači. Kuća je već gotovo u potpunosti renovirana no postojeći raspored kuhinje i blagovaonice ne zadovoljava potrebe naše peteročlane obitelji. Razmišljamo o zatvaranju postojeće terase djelomično zidom a djelomično staklenim površinama, možda postoji i opcija uklapanja ostave u cijeli prostor (u što nismo sigurni zbog nosivog zida). Željeli bi modernu kuhinju sa otokom i ugodniju blagovaonicu. Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, Radio bi terasu na postojećem dvorištu i stepenice jer bi to služilo za ulazak na 1.kat gdje bi bio stan. To je jedini način da uđem na prvi kat jer nema druge mogućnosti za ulaz. Nakon ostavinske rasprave, prizemlje je pripalo šogorici, a 1.kat mojoj supruzi. Pošto mi se kćer uskoro udaje trebam napraviti ulaz na prvi kat. Tražio sam legalizacijsku informaciju i dobio odgovor da se terasa u punom obimu ne smije raditi, ali da razgovaram sa arhitektom da pročita legalizacijsku informaciju i da će mi arhitekta reći u kojem se obimu može raditi terasa, jer bi ona bila puno manja od veličine dvorišta. Unaprijed Vam zahvaljujem i molim odgovor.
Poštovani, želio bih modernu kuću, bijelo s detaljima od kamena, prizemlje+kat. Da ima bazen, terasu, vanjsku kuhinju i roštilj. Sastojala bi se od 4 sobe s 4 kupaonice, boravak+kuhinja, sauna jacuzzi. Parcela je dimenzija 30x32m, parking za 2-3 automobila. Parcela se nalazi u centru mjesta Peroj u žutoj zoni. Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, radi se o stambenoj zgradi koja sadrzi prizemlje i kat. Prizemlje je useljivo, odnosno supruga i ja zivimo u njemu dok kat nije ureden. Problem je taj sto prizemlje i kat nisu povezani stepenica nego su svaki zasebno. Na kat se dolazi dvama vanjskim stepenicama. Trazim najbolje rjesenje kako bih povezao prizemlje i kat sa novim ali zatvorenim stubistem. Hvala
Poštovani, Radi se o obiteljskoj kući, tlocrtno oko 90m2 (prizemlje, prvi kat, tavan). Konkretno terasa na 1. katu od oko 15 kvadrata nije vidljiva na snimci iz zraka (uvjerenje 68 i očitali površinu koja je legalna od m2 (bez terase koja je nadograđena 90-tih)., drugim rijecima nije legalizirana, pa se shodno tome ne moze napraviti ni etažiranje. Cijela čestica kuća plus okućnica je oko kvadrata. Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, Imamo projekt za rekonstrukciju i nadogradnju vikendice + građevinska dozvola, kljuc u ruke. Vikendica je 26 kilometara udaljena of Zadra. Trenutacno tlocrt je x mm + terasa xmm. Želimo srušiti stražnji zid i nadograditi dodatnih cm, što bi povećalo tlocrt na xmm. Stražnji dio kuće bi bio podjeljen na 2 spavaće sobe sa malim hodnikom izmedu i 1 ili 2 kupaonice, tuš + wc. Prednji dio kuće je velika dnevna soba i mala kuhinja. Kuhinja bi se malo pomakla i povećala, bez zida prema dnevnoj sobi. Na dijelu prostora sadašnje kuhinje , izmedu nove kuhinje i jedne od novih spavaćih soba bi stavili nova ulazna vrata i tako formirali novi ulazni prostor, novi ulaz sa desne strane kuce. Sadašnji ulaz u kuću je preko terase na kojoj su 2 vrata od cm simetrično postavljena sa razmakom od 94 cm i vode u dnevnu sobu. Ova vrata bi trebalo znatno povećati, idealno zamijeniti ih puno većim i višim staklenim kliznim vratima. Visina stropa je cm. Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, Radi se o dogradnji obiteljske kuće (stara kuca ima građ. dozvolu). Za dogradnju je dobiveno Rj o uvjetima građenja, koje je isteklo i nakon toga ga nismo produžili. U međuvremenu je dogradnja obavljena, no do danas nismo podnijeli nikakve zahtjeve za legalizaciju nadležnim uredima. Dakle postoji i projekt za dogradnju, plaćeni su svi komunalni i vodni doprinosi. Molim ponudu i kontakt, Hvala.
Poštovani, Postojeća vikendica na parceli od m2. Vanjske dimenzije 6x7 m sa terasom 7x2,5 m ulaz sa terase na sredini objekta koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom te jedne spavaonu sa bračnim krevetom i jedne manje sa krevetom na kat te kupaonicom i wc-om. Zaseban ulaz s bočne strane u protkrovlje koje je bočne visine 3 reda cigle + beton i dalje krov sa crijepom sada jedna prostorija sa drvenim podom na drvenim gredama. Želja maksimalno iskoristiti potrkovlje i urediti za najam. Molim ponudu, Hvala.