Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Gospodin se odmah javio, cijena je bila pristupačna, rokovi su ispoštovani. Više smo nego zadovoljni.
Više je nego odličan! Odradili su sve izuzetno! Pokazali su stručnost, uglađenost u ponašanju, brzinu i korektnost. Preporuka za druge klijente je neupitna.
Sve je u redu.
Ponuda je bila dobra, a gospodin Damir vrlo ljubazan i poduzetan.
Jako sam zadovoljna odabranim arhitektom. Rokovi su poštivani.
Objekt je napravljen prije zakona o legalizaciji, ali ne je samo prizemlje snimljen, a ne kat. Ima struju, vodu, fasadu i krov.Lokacijska dozvola obnovljena . Svu dokumentaciju mogu priloziti pri susretu.
Poštovani, godine sam kupio kuću koja posjeduje građevinsku dozvolu i u naravi ima 75 m2 no međutim nikada nije ishođena uporabna dozvola niti dokaz o izvedenom stanju. Ja sam u međuvremenu zatvorio jednu terasu koja je bila pod krovom (ucrtana u građevinskoj),te sam nadogradio kotlovnicu uz kuću 2x6. Sada kuća ima oko m2. Zanima me,koliko bi me okvirno koštalo da se to sve legalizira i ishodi uporabna dozvola,te koliko dugo traje taj postupak? LP
Legalizacija kuce (zapoceta je ., ali nije dovrsena), etaziranje (povezivanje 2 etaze u jednu), te cijeli projekt planiranja fizicke adaptacije (kuca trenutno ima samo vanjske zidove).
Zelim legalizirati dio koji je nadogradjen na kucu i samostojecu garazu. Kuca je sagradjena godine na kč.br.,zk.ul .k.o.Valpovo. Kuca, odnosno ta nekretnina posjeduje gradjevinsku dozvolu za izvedeno stanje godine .Dakle, kuca danas nema uporabnu dozvolu. Molim da odgovorite je li moguce legalizirati garazu 26.5 m kvadratnih i dio koji je nadogradjen na kucu, a koji iznosi oko 50 metara kvadratnih, a da se moze dobiti uporabna dozvola odnosno da se kuca i garaza mogu upisati u katastar i zemljisnju knigu. Molim da navedete ponudu za legalizaciju i moze li se napraviti u roku 5 mjeseci . S postovanjem VALPOVO mob.
Dnevni boravak proširen na dio terase koji je natkriven balkonom od stana iznad.
Potrebno legalizirati obiteljsku kuću, cca m2
Građevine se nalaze u Donje polje čestice broj /3,i dio čes./4.Djelovi iznad i uz kuću čes.35/1,/2 su građeni postepeno prilikom dizanja kredite (Jadranske ,Narodne) ili kako se već zvala banka. Od , ,god.izgrađeni svi objekti osim skala u česatici /3 iza sušare i dvosmjerne skale uz kuću čes. 35/1 .Gore navedenim čes. /3,/4 treba pripojiti cijeli sklop ispod pur česticu , cca m2.
Kuca prizemnica,cca m2,sagrađena prije godine.htijeli smo izvaditi uporabnu ali nemozemo jer smo napravili neke preinake. Trebali bi napraviti nacrt sadašnjeg stanja da to odnesemo na opcinu i da mozemo tamo naoraviti usporedbu i vidimo što se moze napraviti.
Vlasnik sam (sa suprugom) obiteljske kuće u Varaždinu koju smo kupili . godine. Kuća ima sve standardne priključke i u njoj živimo. Bio sam uvjerenja kako cijeli objekt posjeduje potrebne dozvole (prije izuma uporabne dozvole bez problema sam nekoliko puta dobio hipotekarni kredit uz zalog predmetne kuće). Međutim kada sam zatražio upotabnu dozvolu uvidio sam da to nije tako (dio dokumentacije nedostaje). Situacija je slijedeća. Kuća je prizemnica cca 16 puta 8 metara. Sredina, tj. srednji (najstariji) dio kuće (cca 9 x 8 metara) izgrađen je prije . i o tome imam uvjerenje s ucrtom nadležnog tijela (katastra). Taj srednji dio kuće i s lijeve i s desne strane je nadograđen. Za nadogradnju sa jedne strane (cca 4.20 x 8 m) u arhivu grada sam našao rješenje o gradnji (dozvolu i nacrte iz .). Međutim, za nadogradnju s druge strane (cca 2.50 x 8 metara) koja je očito napravljena u isto vrijeme, nisam našao nikakvu dokumentaciju i taj dio predstavlja prepreku za dobivanje uporabne dozvole. Prethodni vlasnici su na žalost preminuli pa ih ne mogu pitati za postojanje dokumentacije koja nedostaje. Kuća se kao samostalni objekt nalazi na zemljištu od cca m2, od susjednih parcela je sa svih strana odmaknuta različito (nigdje manje od metar i pol). Odmaknuta je i od ceste (nalazi se u maloj ulici koja nema prometa). Kako želim postaviti solarne ploče na krov uz sufinanciranje fondova EU - to ne mogu ostvariti bez posjedovanja uporabne dozvole. Nadam se da se spomenuta nadogradnja (cca 2.50 x 8) može legalizirati na neki način te bih to želio učiniti. Ako su potrebni još kakvi podaci - stojim na raspolaganju.