Poštovani, obraćam Vam se u vezi legalizacije vikendice koju sam naslijedio. Objekt je u potpunosti izgrađen, ali je tijekom gradnje došlo do određenih izmjena i nadogradnji (primjerice, prenamjena prostorije skladišta u sobu i kupaonicu). Već sam podnio zahtjev za izmjenu prostornog plana iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište, a prema informacijama koje imam, taj bi postupak trebao biti dovršen do veljače. Također, ove godine izrađen je geodetski elaborat. Podaci o nekretnini: Katastarska općina: OROVAC Katastarska čestica: /2 Legalizacija mi je potrebna jer planiram vikendicu staviti u funkciju iznajmljivanja. Budući da sam je naslijedio, nisam potpuno siguran koje sve papire i dokumentaciju posjedujem, pa bih Vas molio da me uputite što Vam trebam dostaviti kako bismo pokrenuli postupak. Unaprijed zahvaljujem na pomoći i srdačno Vas pozdravljam.
Suvlasnik sam stambeno-poslovne zgrade u Klisu na samoj brzoj cesti. Prizemlje objekta bila je gostiona i kao takva je legalizirana m2. Ispred se nalazi natkrivena terasa koja je također legalizirana kao takova. Ispred nje suvparkirna mjesta i onda je tu odmorište brze ceste. Meni je cilj iznajmiti za pekaru objekt ali pekar ima uvjet da zeli prodajni prostor odnosno natkrivenu terasu ostakliti kliznim stjenkama i koristiti kao prodajni prostor. Dobio sam informaciju da trebam izmjenu građevinske dozvole te me zanima kakva je sama procedura za to ( neka ponuda). Inace natkrivena terasa je udaljena cca 3-4 m od kraja moje parcele i tu onda pocima odmoriste od Hrvatskih cesta( imam 6 parkirnih mjesta ispred objekta). Prostor od m2 koji je dio prizemlja sluzio bi kao proizvodni prostor za pekaru a terasa ( ostakljena) kao prodajni prostor. Prostor od m2 se vodi kao gostiona a terasa koa natkrivena nadstresnica. Sve je legalizirano ali sada bi tu dosla pekara . Posjedujem svu potrebnu dokumentaciju te me zanoma ponuda .
Osnovne informacije Lokacija: Trnsko, Novi Zagreb Površina stana: 83 m² Godina izgradnje zgrade: . Stanje: stan nije renoviran u zadnje vrijeme Cilj: potpuna adaptacija i redizajn interijera (estetika + funkcionalnost). Ali bez rušenja. Trebali bi: Detaljan opis svake faze rada. Primjeri prethodnih projekata (referenca). Cjenik s jasno razdvojenim stavkama. Mogućnost fleksibilnog odabira (npr. samo idejni projekt ili cijeli paket). Rokovi izrade po fazama.
Izrada projekta za četiri objekta cca 50 m2. Parcela je s pogledom na more u smjeru zapada. Na istočnoj strani parcele prilazna je cesta duž cijele parcele. Od prilazne ceste parcela je u blagom padu prema zapadu. Ideja je da objekti čine jednu spojenu "dvorišnu" cjelinu kao stari objekti u dalmatinskom ozračju, ali da svaki djeluje kao jedna cjelina. Mogu biti stepenasto raspoređeni po parceli ili na kat "I" i "II" s mogućnošću otvorenog prostora kosog krova. Obziom na pogled na more orjentacija dnevnog boravka je prema zapadu, kao i otvorene terase. Skvaki objekt treba imati kuhinju, boravak, terasu, kupaonicu i dvije/tri spavaće sobe.
Stan u kući se prilagođava i obnavlja, adaptira se potkrovlje kako bi se dobile 3 sobe, dok su na prvoj etaži planirane kuhinja, boravak, hodnik, spavaća soba, wc / tehnička soba i kupaonica. Radovi (prema projektu) počinju ovaj mjesec s očekivanim završetkom na proljeće. Ono što bih ja molila je ponuda za dizajn i uređenje prostora, prema postojećem okvirnom planu. Primarno kuhinje, kupaonice i boravka na prvoj etaži, a po dogovoru i ostalih soba. No također bih voljela i pomoć prilikom same realizacije nabave namještaja i opremanja prostora (dakle djelonično ključ u ruke). Sve bi trebalo biti unutar zadanog budžeta kojeg bismo sada mogli dati okvirno. Unaprijed hvala
želim izgraditi 2 stambene zgrade u Poreču, imam građevinsko zemljište- Svaka zgrada tri nivoa; 1 nivo 2 stana (po 50 - 60 m2 s dvije spavaće sobe) 2 nivo isto, 3 nivo (veliki stan - - m2) + upotrebljivi rooftop Predvidjeti terase. Predvidjeti terase za sve stanove. Prostornim planom je dozvoljeno po stambenih jedinica po zgradi, Predvidjeti arhitekturu koja će iziskivati niže troškove gradnje (jednostavni oblik) . Predvidjeti parkirališni prostor. Molim ponudu za izradu projekta kao i vrijeme potrebno za izradu istoga
Kuća prizemnica,dvije spavaće sobe , i još jedna manja soba ,kuhinja sa ulazom u ostavu,blagovaona i boravak od nekih 30 m2 ,kupaona sa tuš kadom, posebno wc,prostorija za masinu i sušilicu i peglanje. U boravku kamin i izlaz na terasu. Podno grijanje, teras treba biti natkrivena,ulaz u kuću natkriven. Oblik kuće može biti u L
Pozdrav, Kupili smo stan u kojem je bivši vlasnik postojeću terasu pregradio sa staklenom stijenom. Taj dio je legaliziran, nama je od te terastalo ostalo nekih cca 5 kv terase kojeg bi nadogradili. Živimo u stambenoj zgradi sa tri stana. Mi smo u prizemlju , naš stan ima i izlaz u naš vrt. Nadogradili bi terasu sa jos cca 10 kvadrata. Terasa ne bi izlazila iz okvira zgrade i ne bi mjenjala izgled zgrade. Dva stana iznad nas imaju velicinu terase po kojoj bi i mi išli. U privitak ću vam staviti i slike pa će te vidieti da dio koji bi mi nadogradili idealno paše izgledom zgrade. Jer ovako izgleda ne dovršeno. Također ne znam jeli bitno. Nama se u rupama ispod terasa dva puta zavukao štakor, pa bi mi i radi toga svakako zagrađivali terasu. Nama bi trebalo napisati glavni projekt. Provjerili smo i po GUPU možemo to odraditi, ali ne znam trebamo li još tražiti neke dozvole ili predati za izdavanjem lokacijske. Zato se javljam vama jer na stranici Grada Zagrebs piše da u eDozvola treba predat i glavni projekt.
Potreban nam je arhitekt koji bi izasao na teren i vidio kako se najbolje moze iskoristiti postojeci kat kuce koji se sastoji od 4 sobe, kuhinje i kupaonice te procjena koliko bi kostala renovacija, a koliko bi kostala izgradnja samostalnog objekta pored.
Poštovani, molim ponudu za izradu fasade na obiteljskoj kući (površina zidova je cca m2). Materijal je na gradilištu,a radili bi sa Caparal Dalmatiner Top fasadnim sustavom (10cm). Dvije strane kuće su dxš (cca 12x5=> ovo je maks visina), treća strana je 8x4 a za četvrtu stranu nije potrebna skela. Kuća ima 10 prozora xcm, 1 prozor 50x70 i 2 prozora 40x40
