Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Zbog konfiguracije terena , 2 etaze , ravni krov, oblik kocke s jednim balkonom na prizemnoj etazi. Prizemna etaza sastavljena od : dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, jedna spavaca soba, kupatilo, waschraum, ostava , hodnik i okno sa stepenicama za donju etazu (suteren). Suteren je sastavljen od 3 spavace sobe, 2 kupaone, tehnicka prostorija i u ukopanom dijelu prostor opce namjene. Nedostaje kanalizacija te je stoga potrebna septicka jama. Do parcele vodi asfaltirani put, a u blizini je prikljucak za struju i vodu Kontakt mailom.
Gradimo obiteljsku kuću u Soblincu, Sesvete. Kuća je prizemnica, gbp kvadrata. Krov je na dvije strehe, limeni. Imamo glavni projekt i troškovnike. Zanimaju nas ponude ključ u ruke ili visoki roh bau. Tražimo ponude od izvođača koje uključuju materijal i ponude bez materijala, odnosno samo rad izvođača.
Željeli bismo graditi kuću od siporeksa ( iako ne umanjujemo i mogućnost gradnje od opeke ukoliko bi to zadovoljavalo niskoenergetske uvjete), ovakvu kakva je na tom linku: https://www.domprojekt.hr/niskoenergetske-katne-kuce-jasmina-5. S obzirom da smo odustali od gradnje montažne kuće, zanima nas koliko bi takva kuća koštala u vašoj izvedbi. Također, želimo vašu kompletnu ponudu što bi nam mogli ponuditi, a ukoliko bi to zadovoljavalo naš početni interes, također bismo i ugovorili sastanak kod vas osobno. Naime, želimo katnicu sa ravnim krovom (prizemlje-> mali wc, dnevna soba, kuhinja, blagovaona, ulaz, hodnik, 1 manja soba, izba, gornji kat-> 2 djecje sobe, spavaća soba, kupaonica, vešeraj s izlazom na mali balkon). Ova priložena kuća ima neto kvadrata, željeli bismo ju smanjiti za 10-15 neto kvadrata. Možda bismo i maknuli gornji dio terase koji natkriva donju terasu(izlaz na terasu iz master rooma). Ostale sitne promjene otom potom, to bismo dogovarali kasnije. Naime, zemljište imamo, riječ je o broju katastarske čestice /14 (adresa katastraske čestice-> Cargovec, Vidovec, Varaždin). Trebamo i temelje, tako da želimo ponudu koja uključuje i izradu temelja kao takvog, a također bismo željeli znati cijenu za nivo dovršenosti visoki roh bau, ali može i ključ u ruke čisto informativno. Što vi točno nudite? Koja bi bila okvirna cijena kompletnih radova s PDV-om i što ona točno uključuje? Koji su troškovi na nama? Te nas također zanima imate li i osobu koja bi nam pomogla i umjesto nas napravila i pribavila kompletnu projektnu dokumentaciju potrebnu za dobivanje građevinske dozvole? Također, imate li i svojeg geodeta i možete li i taj dio srediti? S obzirom na prikazano zemljište, isto je potrebno rasparcelizirati s obzirom na tatinu garažu koja je prešla preko granice, te isto prenamijeniti u građevinsko zemljište? Unaprijed hvala na odgovoru, Veselimo se zajedničkoj suradnji, Sandi i , Varaždin
POŠTOVANI, ZANIMA ME CIJENA PRIZEMNICE BEZ PODRUMA, SISTEM KLJUĆ U RUKE, 9*7, SA 3 MALE SPAVAĆE SOBE, POSEBNI UVJETI DOBIVENI U PROCESU GRAĐEVINSKE DOZVOLE. ZEMLJIŠTE JE KVADRATA SA POSTOJEĆOM STAROM GRAĐEVINOM KOJA SE KOMPLET RUŠI. LOKACIJA G. VRAPČE ZAGREB, MOŽE SE PRIĆI KAMIONIMA, KOSINA LAGANA. UKLJUČENO PODNO GRIJANJE PLINSKI BOJLER AKO MOŽE. kontakt 8-16h radnim danom.
Potrebna adaptacija stare kamene kuće kako slijedi: 1. Čišćenje namjestaja u dvor i pokrivanje zastite od kise 2. Rušenje podova i pregradnih zidova 3. Odvoz materijala i otpada iz kuće na deponij (do 1 m3 imamo besplatan odvoz - samo nošenje do kontejnera) 4. Izrada podne ploče s materijalom plus estrih wc i kužina, grede 16cmx16cmx5m, daska blanja od 2,5 cm i zastita fungicidom 5. Nova vodoinstalacija i kanalizacija, vadjenje stare i postavljanje nove, dodatak vodoinstalacije i kanalizacije potkrovlje/ konoba-instalacije zelene plasticne 6. Izrada novog stubista, bor i gazista hrast lakirana u boju hrasta 7. Popravak luminarija na krovu 3x 8. Elektroinstalacije 9. Obloga velikog pregradnog zida knaufom plus gletanje sve do pituravanja
Poziv za dostavu ponuda za izgradnju dvije poluugrađenih stambenih zgrada u ZagrebU. Trenutno smo u postupku ishođenja građevinskih dozvola. Zgrade bi se mogle graditi s faznim pomakom. Zgrada 1_S (sjeverna) je na parceli površine m2, ima GBP m2 zatvorene i 77m2 otvorene površine (LBT), NP je m2 zatvoreno i 70m2 otvoreno (LBT), tlocrtna izgrađenost je m2, prirodni teren je m2, visina zgrade P+1+Pk (oblikovano ravnim krovom), s 4 stana, te 4PGM. Zgrada 2_J (južna) je na parceli površine m2, ima GBP m2 zatvorene i m2 otvorene površine (LBT), NP je m2 zatvoreno i m2 otvoreno (LBT), tlocrtna izgrađenost je m2, prirodni teren je m2, visina zgrade P+1+Pk (oblikovano ravnim krovom), s 4 stana, te 4PGM.
Zanima me otprilike cijena gradnje visoke prizemnice ili dvoetazne kuce bez podruma neto kvadrature ca m2 u visokom roh bau ili kljuc u ruke izvedbi. Znaci klasicna gradnja ciglom ili Ytong blokovima najmanje 30 cm sirine tako da nebi trebala dodatna toplinska izolacija. Gradi se u Kringi kod Tinjana u Istri. Pristup terenu je asfaltiranim putem ali nije moguc pristup sleperom. Građevinska dozvola je u tijeko izdavanja i trebala bi biti gotova u narednih par mjeseci. Mogucnost placanja gotovinom
Dobar dan ! Iman namjero da gradim kucu u Zemuniku Donjem teren je velicine km . kuca triba imati 4 spavace sobe ,kuhinju, dnevniboravak ,kupatilo i dvi manj prostorije za ostavu (gardarobu). Da ima izulaciju fasade i vodno podno grijanje . Zelio bi da kuca bude jedno katnica . Dali vi imate neke kotove ponude koliko bi jedna taka (odprilike) kuca kostala ? Pozdrav
Ide za kuču od 2 kata svaki kat po 2 stana odprilike veličine 60 m2 stepenice vanjske, klašična građa glineni (porotherm) ili slično 25cm, fasada stiropor 10cm, unutrabja žbuka i gletovanje,,pituranje, estrihi, krov klasični sa glinenom ciglom i deka ispod krova betonirana. Znači sva građevinska posla do stolarije i do keramike, polaganje inštalacije struje,vode u pod (deku). Iskop za kuču isto treba.
Molim za ponudu izgradnje vile na ključ na otoku Prviču (Prvič Luka). Posjedujem valjanu građevinsku dozvolu s projektom gradnje. Projekt je već odobren od strane Konzervatorskog ureda. Zemljište je na najvišoj točki otoka. Vila ima stambenu površinu od m2 i sastoji se od dvije etaže. Obuhvaća i veliki natkriveni trijem na koji se nastavlja otvoreni dio, a na prvom katu je terasa od 30m2. Raspored prostorija: u prizemlju je prostor otvorenog rasporeda s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom (visina stropa 3 metra), kupaonica s walk-in tušem te ulazni dio s garderobom. Na ovoj etaži je i ostava površine cca. 10m2 u koju se može ući iz kuće i s vanjske strane (ovaj prostor če se koristiti u smislu odlaganja osobnih stvari i posteljine). Tu je i velika terasa s bazenom (40m2). Na gornjem katu su hodnik, tri spavaće sobe, en-suite i toalet. Slike projekta u prilogu. Molim za ponudu. Hvala. LP,