Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Prizemnica m2 neto površine pripremnih zemljanih radova, temeljni, armiranobetonski zidovi/temeljne ploče, nosivi zidovi - Poroterm 25 cm, krovište - drvena građa, krovne termo izolacije, folije, pokrov od crijepa klase Creaton Balance, Bramac Magic ili pokrov od pocinčanog lima, limarija - pocinčani lim, pregradni zidovi - pregrade debljine 10 cm od cigle ili Knaufa ili siporeksa, fasaderski radovi - stiropor 15 cm, ljepljeno i armirano. Završni sloj Baumit, Roefix, Bekament... Postava unutarnjih i vanjskih granitnih prozorskih klupica, vanjska stolarija - kompletna vanjska stolarija antracit boje žbukanje unutarnjih zidova, estrih sa postavom izolacije od udarne buke, sobna vrata - po mjeri, futer štok. Uključeni furniri hrasta, jasena, mahagon iili bukva, instalacija struje, telefon, TV – kompletna instalacija sa razvodnim ormarom sa automatskim osiguračima, modularni prekidači i utičnice klase Tem, instalacija vode/odvoda - kompletna instalacija, instalacija plina - kompletna instalacija, klima uređaj klase Midea, Ariston, Whirlpool - 3,5 kW, inverter, hlađenje - grijanje, klasa A+, postava keramičkih pločica - odabir pločica do kn/m2 uključeno u cijenu, postava parketa ili laminata - odabir obloge do kn/m2 uključeno u cijenu, opremanje kupaonica i WC – tuš kabina Voxort, kada Kolpa, ugradbeni kotlić klase Geberit Tece, Grohe sa konzolnom školjkom, umivaonik sa keramičkom miješalicom klase Grohe, uređenje okoliša - ravnanje okoliša za pripremu sadnje
Postovani, u sto skorijem periodu zelimo da krenemo sa izgradnjom stambenog objekta. U pitanju je objekat sa prizemljem i spratom, bez podruma. U prilogu je dokumentacija koja je potrebna za izradu ponude. Za sva dodatna pitanja sam dostupan putem e-maila, Viber-a, WhattsUp-a. Unaprijed zahvalan i s postovanjem!
Cca kvadrata nedovrsene kuce (stana). Knauf je u vecem dijelu postavljen, treba manje prepravke na mjestima. Potrebno odvojenje struje i vode te preinaka nekih instalacija. Trebam kompletno idejno rijesenje unutrasnjeg dijela kuce i okucnice. Mjerenje i sastanak bi trebao biti sto prije (ne radim u HRV) dok za izradu projekta i pocetak radova raspored je podosta flexibilan. Unaprijed zahvaljujem....
Rušenje stare i izgradnja nove obiteljske kuće od m2 stambene površine na dvije etaže + terasa od 30 m2. Međukatna konstrukcija će biti od drvenih grednika. Drvena građa je već pripravljena zbog sušenja. U privitku su arhitektonski projekt i troškovnik. Planirani datum gradnje je za otprilike 6 mjeseci.
Trebam renoviranje vanjskog dijela trokatnice: 1. Fasada (stiropor, mrezica, glet, bojanje) 2.Krov (izmjena ostecenih crijepova) 3. Oluci (kompletna izmjena horizontalnih i vertikalnih oluka i opsava na krovu) 4. Izmjena klima uredjaja (skidanje starih i postavljanje novih uredjaja do 10 komada) 5. Prosirivanje i Renoviranje unutrasnjeg dijela garaze (hidroizolacija zidova, inkartavanje, rusenje jednog zida garaze, prosirivanje, te izrada novog zida i produzivanje terase / krovista garaze) 6. Rekonstrukcija stepenista (razbijanje postojecih, iskop, konstrukcija novih) 7. Skidanje postojecih vrata garaze te postavljanje novih garaznih vrata.
Potrebna mi je ponuda za uređenje potkrovlja obiteljske kuće koje bi obuhvaćalo sljedeće: - idejno rješenje - zamjenu krovišta (novo treba biti s tri mansarde) - idejno rješenje za vanjske stepenice i zamjenu istih - zvučnu i toplinsku izolaciju - grijanje Ukratko, zanima me cijena za stupanj završenosti ključ u ruke. U nastavku dostavljam foto dokumentaciju i nascrte kuće s mjerama.
Rekonstrukcija se izvodi u već izvedenom roh-bau prostoru podruma Hotela Villa Magdalena, na adresi Krapinske Toplice, Mirna ulica 1. Roh bau prostor je cca m2 neto. Izvodit će se pregradni zidovi od GK ploča, spušteni GK stropovi, instalacije na podu/zidu/stropu do završne obrade svih podova, zidova, stropova, ugradnju specificirane opreme nužne za tehnički pregled. Nakon izvedenih radova dolazi oprema u prostor koja nije dio predmetnog zahtjeva za ponudu. Rekonstrukcija obuhvaća: • Građevinske radove (zidarske, izolaterske). • Obrtničke radove (stolarija, ALU bravarija, suhomontažni radovi, keramičarski radovi, podopolagačke radove, soboslikarske radove) • Izvođenje radova na instalaciji vodovoda i kanalizacije • Izvođenje radova na elektroinstalaciji (jake i slabe struje) • Izvođenje radova na vatrodojavi (spajanje na postojeću centralu) • Izvođenje strojarskih instalacija (podno grijanje – spajanje na postojeći sustav grijanja; hlađenje multi-split sustavom; grijanje sanitarne tople vode; ventilacija)
Poštovani, uskoro renoviramo staru obiteljsku kuću u nizu u Dobrinju. Prizemlje kuće (konoba) ima nejednake razine poda, zbog čega je u kupaonici vrlo nizak strop te želimo ukopati kameni pod (cca 30 cm). Na drugim mjestima u konobi postoje kamene površine (stepenica, klupica) koje bismo htjeli ukloniti. Također, htjeli bismo vertikalno proširiti postojeće prozore (prema podu). Približna debljina zida je 60 cm. Zanima na izvršavate li ovakve radove i možete li nam dati okvirnu cijenu po m2 za ukopavanje poda i uklanjanje kamenih površina. Zamolili bismo vas za informaciju postoje li određene prepreke prilikom ovakvih radove te smatrate li da zbog nekog razloga ukopavanje kamenog podaa ne bi bilo moguće. Unaprijed hvala na odgovoru, lp
Prizemnica 32m2 u obliku slova L sa krovom na jednu vodu koji bi prekrio cijeli objekt.Gradnja se vrši u gabaritima starog objekta koji je srušen.Od dokumentacije posjedujem tlocrt prizemlja i tlocrt krova sa dimenzijama,presjek objekta i skice pročelja.Temelji i cijevi za kanalizaciju su več postavljeni a materijal za gradnju bi bio porobeton 20x20x60 cm,krov bi bio od lima a toplinska izolacija 10 cm.
Trenutno bih išao s iskopima i grubim radovima + neophodni radovi popit hidroizolacije suterena i odvodnje + priprema kanalazacije struje vode i sl. Po završetku grubih radova se možemo dogovoriti za završetak projekta ovisno ponovno o ponudi i troškovniku. Na linku u nastavku se nalazi sva dokumentacija i troškovnici. Za sva pitanja stojim na raspolaganju.