Izgradnja klasične kuće ili "mokra gradnja" traje prilično dugo zato što je potrebno čekati da se materijali osuše između pojedinih faza gradnje. Čitav postupak gradnje od temelja do useljenja obično traje između godinu ili dvije, a može trajati i duže, ovisno o financijama i organizaciji investitora.
Preporučujemo da za izgradnju kuće angažirate dobrog građevinskog nadzornika koji ima sve potrebne reference. Nadzor će vas koštati samo otprilike 1% od cijene ukupne gradnje, a znatno će vam olakšati izgradnju. Naime, nadzornik će osigurati da se svi radovi izvode u skladu s projektnom dokumentacijom, da se poštuju dogovoreni rokovi i predviđeni okvir troškova. Druga mogućnost je da unajmite tvrtku za izgradnju kuća po sistemu „ključ u ruke“ koja će se pobrinuti za cjelokupni proces gradnje, a vi ćete se samo useliti u kuću u kojoj će svi radovi već biti gotovi.
Ukupna površina radova bi bila cca m2, radi se o kući u nizu građenoj . tlocrtne površine po etaži je 40m2, radovi se izvode na 3 etaže(prizemlje, kat i potkrovlje s time da na prizemlju se jedan dio ne preuređuje), nema izmjene konstrukcijskih zahvata, ruši se zid kupaone, wc-a i kuhinje a ti zidovi su građeni od siporexa tj gipsa. Zanima nas sistem ključ u ruke, mogućnost uvida u postojeće radove izvođača, mogućnost da sami pribavimo materijal po dogovoru ( sve za struju i grijanje), Moguće je dobiti i plan objekta te dokument sa slikama (ideje i želje za preuređenje). Struja: zamjena razvodne ploče zamjena svih kablova (žica) ugradnja novih utičnih mjesta 9 , ukupno sa starima 24 (prekidača ima 18 ukupno) u cijeni su kablovi, utičnice, prekidači Plin i grijanje: izmještanja cijevi i sata u hodnik (prostorija do trenutne) sa projektom od Plinare ako je moguće Voda: u kupaonici postava novih cijevi na prizemlju, u čvoru sabirnom, povezivanje cijevi sa kata iz kupanice prema cijevima u kuhinji (postavljeni .) prizemlje ispod stepenica uređenje čvora kanalizacijskog - trenutni je ispravan ali srediti prema pravilima struke postava servisnog okna Građevinski radovi: rušenje postojećih zidova(ukupno duljine 10m) od gipsa i gradnja novih od knaufa (dupli knauf) montaža/gradnja do 6 kliznih vrata koja se uvlače u nove zidove od knaufa (kaseta sistem) stepenice rušenje i gradnja novih stepenica (prizemlje prvi kat, prvi kat tavan), konstrukcija od čeličnih pravokutnih cijevi i gazišta od bukve/jasen rušenje/trganje pločica i glazure 1. kat (8m2) i ugradnja nove glazure i parketa rušenja/trganje pločica i glazure u prizemlju (20m2) te postavljanje strujne grijaće mrežice i keramike na pod postava kuhinjskih pločica na zid do visine 1.5m ukupne dužine rušenje/trganje pločica (glazure) predsoblje (6m2) te postavljanje nove keramike na pod brušenje i lakiranje parketa: tavan 30m2, soba sjever kat i soba jug kat svaka po 12m2 brušenje i bojanje greda na tavanu malerski završni radovi knauferski radovi
Imam kuću prizemnici i na nju bi htjela nadograditi gornji kat koja bi se sastojala od 2 sobe, kupatilo, a ostalo bi bio otvoreni prostor ( kuhinja i dnevni boravak) .
Vlasnik sam manje kuće od 80 m2 na parceli od m2, to jest vikendice na otoku Viru koju bi kompletno adaptirao. Na kući bi trebalo promijeniti kompletno krovište, satviti PVC stolariju, stiropor fasadu, glazura, knauf,struja, voda, keramika, sanitarije,gletanje i maleraj... Te još urediti ogradu i dvorište.
Izrada troškovnika za sanaciju sanitarnih čvorova (vertikala) - 6 komada (3+3)
Obiteljska kuća, prizemlje+kat neto povrsine m2.
Izgradnja stana u potkrovlju i zamjena krovne konstrukcije na postojećoj obiteljskoj kući
Porodična kuca
Poštovani, gradim obiteljsku kuću sa YTONG materijalom površine m2. Kuća je prizemlje + kat, bez podruma sa ravnim krovom. Treba mi ponuda za roh bau, to jest do faze kade možemo započeti sa obrtničkim radovima unutar kuće. U prilogu troškovnik građevinskih i obrtničkih radova , mapa 1 - arhitektonski projekt, mapa 2 - projekt konstrukcije, info o gradilištu, građevinska dozvola, predponuda materijala od Ytonga Željeni početak je 7 mjesec (može i 8 ili 9 mjesec).
Zavrsetak kuce. Fasada dijelom ozbukana, instalacije (djelomicno), kat je roh-bau, prizemlje ima glazure i pregrade, postavljena Pvc stolarija vecim djelom. Kuca je m2. Ukratko treba je dovrsiti za useljenje.
