Izgradnja klasične kuće ili "mokra gradnja" traje prilično dugo zato što je potrebno čekati da se materijali osuše između pojedinih faza gradnje. Čitav postupak gradnje od temelja do useljenja obično traje između godinu ili dvije, a može trajati i duže, ovisno o financijama i organizaciji investitora.
Izgradnja kuće projekt je koji ćete najvjerojatnije poduzeti samo jednom u životu, zato za njega odvojite dovoljno vremena. Odvojite barem mjesec dana za razmatranje ponuda izvođača. Kad primite ponude, upoznajte sve izvođače na budućem gradilištu i postavite im sva pitanja koja vas zanimaju te izrazite svoje želje i zahtjeve. Ugovor potpišite s onim pružateljem usluga koji će vam dati dobre savjete i uzeti u obzir vaše želje.
Izgradnja niskoenergetske kuće skuplja je od gradnje klasične kuće. Procjenjuje da je trošak veći za 10 do 15%. Izgradnja kuće nulte energije ili pasivne kuće još je skuplja. Međutim, kad kuća troši manje energije, operativni su troškovi niži, tako da će vam se brzo povratiti ulaganje u zelenu gradnju. Energetski najučinkovitijim kućama uloženo će se isplatiti u samo nekoliko godina.
Preporučujemo da za izgradnju kuće angažirate dobrog građevinskog nadzornika koji ima sve potrebne reference. Nadzor će vas koštati samo otprilike 1% od cijene ukupne gradnje, a znatno će vam olakšati izgradnju. Naime, nadzornik će osigurati da se svi radovi izvode u skladu s projektnom dokumentacijom, da se poštuju dogovoreni rokovi i predviđeni okvir troškova. Druga mogućnost je da unajmite tvrtku za izgradnju kuća po sistemu „ključ u ruke“ koja će se pobrinuti za cjelokupni proces gradnje, a vi ćete se samo useliti u kuću u kojoj će svi radovi već biti gotovi.
Potrebno odraditi sustav za odvod vode sa balkona. Balkon je 10m2
nadogradnja i završavanje postoječeg započetog objekta, površine oko m kvadratnih.
Objekat je u Donjem karinu tri kuce medjusobno spojene.Pokriveno je kosim betonskim plocama gruba gradnja.Potrebno je uraditi spoljne radove krov sa izolacionim plocama od 10cm,fasadu stiropor od 8-10cm,spoljnu stolariju pvc ,oluke,kaplane na prozorima terasama,izbetonirati staze oko kuce,ograde na terasama i plocice.Posto ima tri vlasnika za unutrasnje radove bi se dogovaralo pojedinacno
Kamena kuca sa bazenom
Nadogradnja kuće prizemnice roh bau sa ravnim krovom 24m2.Skidanje provizornog krova i skidanje cigli i nadozidavanje na određenu visinu.Rušenje unutarnjih prezida i zidanje novih.Vađenje 3 mala prozora i jednih vrata i zazidanje tih otvora.Napraviti nove otvore za prozore i vrata.Armiranje šalovanje i betoniranje betonske deke na tom postojećem objektu od 35m2.Dakle ukupno 59m2 betonske deke na postojećem objektu od 35m2 i novom od 24m2.
