Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
šaljem osnovne informacije vezane uz planiranu gradnju kuće na parceli u općini Andraševac, Donja Stubica. Hide quoted text Planirana kuća bila bi jedinstveni objekt, koncipiran tako da se funkcionalno dijeli na dva odvojena dijela: jedan za vlastito stanovanje, drugi za najam. Cilj je da se ta podjela izvede tako da se osigura maksimalna privatnost za obje strane (odvojeni ulazi, terasa za najam itd.), ali da prostor ostane fleksibilan i u budućnosti se može koristiti kao jedna cjelina. Predviđena su dva odvojena ulaza: ulaz za najamni dio sa zapadne strane (s pristupnog puta), ulaz za privatni stambeni dio iz garaže ili donje etaže stubištem. Osnovne smjernice: Teren: u padu, potencijalno zahtijeva kaskadnu izvedbu – garaža i spremište u donjoj etaži, a stambeni dio iznad. Ulaz u kuću: moguća opcija otkupa sjevernog dijela parcele (trenutno u vlasništvu Općine) radi jednostavnije i povoljnije izvedbe temelja, ovisno o vremenskim i administrativnim okolnostima. Gornja etaža (do m²): Hodnik s unutarnjim stubištem prema garaži Natkrivena terasa (krov ili pergola – ovisno o cijeni), s roštiljem, lounge zonom, ležaljkama i jacuzzijem. Po mogućnosti izvedba "flat", ali otvoreni smo i za druge opcije s obzirom na pogled i nagib. Mogućnost zatvaranja dijela terase staklenim panelima (prostor za najam) Donja etaža (procjena cca 40 m²): Parkirna mjesta za dva vozila Spremište Tehnička prostorija / stubište Dodatno: mogućnost sjenice u donjem dijelu terena Molim Vas za: 1. Savjete oko idejnog projekta, uzimajući u obzir konfiguraciju terena i funkcionalnu podjelu objekta s naglaskom na privatnost i fleksibilnost 2. Troškovnik za dvije varijante: Visoki rohbau (molim detaljan popis što uključuje) Sistem "ključ u ruke" (molim detaljan popis što uključuje) Ukoliko je potrebmo mozemo se cut prije same izrade troškovnika, kako bismo uskladili dodatne detalje i eventualno razmotrili rješenja koja u ovoj fazi nisam predvidio. U privitku se nalazi: Željeni tlocrt kuće (potrebna korekcija do m²) Geodetska situacija zemljišta Unaprijed zahvaljujem na vremenu i povratnoj informaciji
Poštovani,sada imamo ploče na krovu prizemnice,slike vam šaljem u privitku.Trebali bismo na drvnu konstrukciju dodati još nešto drvenih manjih letvica (koje nemamo)i postaviti crijep koji već imamo.Takodje postaviti žljebove koje imamo.Koliko vremena bi trebalo za te radove i kolika bi bila cijena radova s potrebnim letvicama.
Imam staru kuću koju bi trebalo kompletno renovirati. No za vrijeme dok sređujem papire, hitno bih trebao privremeni popravak krova - samo da premostim vrijeme do prave rekonstrukcije, s obzirom da se kuća koristi za stanovanje. Sitaucija: jedan greben krova je popustio i na tom dijelu je počelo propuštanje kiše. Na tom dijelu bi trebalo promijeniti dio greda i prepokriti taj dio krova (cca 15ak kvadrata), tako da ne pušta do sanaciej kompletnog objekta. Ako treba moguće je oslanjanje krovne konstrukcije i na međukatnu konstrukciju na tom dijelu, da se olakšaju radovi.
Poštovani, Imamo idejni projekt te sad kreće izrada glavnog projekta i troškovnika. Zanima me gradite li na području Sv. Nedelje (Sv. Nedeljaski breg)? Gradnja bi prema planu trebala krenuti u proljeće . Godine. Također zanima me možete li na temelju idejnog projekta dati svoju grubu procjenu troškova za gradnju ključ u ruke? Lp,
Kuća prizemnica sa ravnim krovom, m2 bruto površine u Podvinju u Slavonskom Brodu. Imamo sve projekte i građevinsku dozvolu. Na projektu se nalazi kosi krov, no zbog novčanih sredstava smo trenutno u izmjeni u ravni krov. Najviše bi nam odgovarao početak radova sredinom ili krajem 8. mj jer nam je kredit odobren i želimo početi "što prije".
Stara kamena kuca sa starim stara godina sa starim kamenim balaturama povrsine tlocrtno od 55 kvadrata vanjska povrsina plus 16 kvadrata balkon natkriven trijemom i crijepovima. krov primorski na 2 vode. Balkon na balaturama od 9 metara po dužini cijele kuće poplocan kamenim plocama.i natkriven trijemom sa crijepom. Unutarnji korisni prostor na katu 36 kvadrata . Prizemlje podrum na zemlji unutarnje korisne povrsine oko 36 kvadrata. U podrumu strop od kamenih volti i manji dio od gredi i dasaka.. —- Drugi objekat u dvoristu , manja kuca vanjske povrsine oko 30 kvadrata prizemlje i kat unutarnja povrsia svaki po 23 kvadrata, prizemlje je na zemlji. Niti jedan objekat nema septicku jamu niti wc niti kupatilo. Kuca ima struju i vodu. Htio bi da se kuća uredi tako da sve ostane autentično, bez nekih velikih promjen, i da i krov bude u sto autentičnijem stilu i sa crijepovima koji imitiraju stare kanalice. (Firma Unicop, crijep Extra winter antico.) Prva faza radova bi bila : - izmjena kompletnog krova na obje kuće. — Pod ( ploča)), na prvom katu veće kuce. U manjoj kuci nebi bio kat vec samo u jednom dijelu galerija od gredi i dasaka. U oba objekta bi htio da grede i daske od krova ostanu vidljive (nebi bilo tavana jer nema dovoljne visine pod krovomcitprka cm.)tako da bi onda izolacija krovova trebala biti sa vanjske strane. Daljnje faze bi bile sav kamen što je više moguce da se vidi, znaci nikakva fasada : već fugiranje kamena , ali to u drugoj fazi. — u prizemlju obijunkuća izolacija na zemlji i ploča .
Imam staru kamenu kuću na Manušu u Splitu sa dva odvojena krova na dvije kosine.Ja ću demontirat komplet stari krov i sve grede jer su u raspadajučem stanju.Treba staviti sve nove grede,armirati i zabetonirati krunu i postaviti komplet dva krova na dvije kosine sa svim izolacijama bez limarskih radova.Ako radite i zidove a i bijeli strop ima posla i tu jer trebam i takve radove na kući......
1.Skidanje starog crijepa i letvi m2 2.zamjena starih vanjskih rogova novima od jelove građe 24m2 3.skidanje starog brodskog poda u postava +bojanje novog 50m2 4.dobava i letvanje krovišta jelovnik letvama 5x4 cm m2 5.dobava i pokrivanje krova crijepom Tondach Jupiter ili slično m2 6.skidanje starih dobava i postava novih sljemenska 13.5m2 7.skidanje starih žljebova, dobava i postava novih polukružnih od lima u boji 27m2 8.skidanje stare veterlajsne, dobava i postava nove od lima u boji 25m2 9.skidanje starih opšava dimnjaka, dobava i postava novih od lima u boji 3m2 10.skidanje starih vertikalnim cijevi,dobava i postava novih fimm od lima u boji 14m2
U Svetoj Jeleni iznad Mošćeničke Drage imamo legaliziranu ljetnu kućicu površine cca 20 m2 s jednostrešnim krovom koji je propao. Želimo postaviti novi krov, zanimaju nas dvije opcije: 1. izrada klasičnog krova - nosive grede, daske, izolacija, pokrov crijep plus limarski radovi (oluci) 2. izravnavanje nagiba postojećih zidova i postavljanje ravnog krova (beton, fert gredice) s izolacijom - u ovoj drugoj varijanti krov bi služio kao terasa Demontažu starog krova bi radili sami ili po dogovoru, molim ponudu i za demontažu s odvozom ukoliko je radite. Molim ponudu za obje opcije krova. Voljeli bismo da radovi budu obavljeni u rujnu ili listopadu. Hvala
Htjeli bismo kuću na kat, u prizemlju bi se nalazile slijedeće prostorije: Veliki open space sa dnevnim boravkom, blagavaonom i kuhinjom, malena ostava, mali wc, kotlovnica/vešeraj. Na katu: 3 sobe ( 1 velika sa walk in ormarom te 2 male ) i kupaonica. Što se tiče garaže, bilo bi odlično kada bi nam i ona ušla u budžet i kvadraturu ali nije obavezna.