Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
U poslovno stambenoj zgradi koja je etažirana ( 3 etaže), potrebna je prenamjena prostora .Suteren je spremište i potrebna je prenamjena u poslovni prostor. U prizemlju je poslovni prostor i to bi trebalo prenamjeniti u stambeni prostor. Može li se samo izvršiti zamjena jer je zgrada upisana kao stambeno poslovna?
Gore navedena kvadratura je stambeni proszor uz to imam u vlasnistvu i pozkrovlje koje je povezano unutarnjim stepenicama. Trazim ponude i mogucnost za podizanje visine potkrovlja najnize tocke na 1.8 m ( trenutno je 0,6 m). Zanimaju me pravne procedure i sto sve trebam ishodovati za pocetak radova s obzirom da se stan nalazi u visestambenoj zgradi. Isto tako zanima me izrada dokumentacije za pocetak radova
Trenutno smo u fazi čekanja na građevinsku dozvolu. Gradimo montažnu kuću-visoki roh bau, ugovor potpisujemo u 12.mj te oni kuću grade najprije u 5.mj. Unutra bi trebali sami sve napraviti, za vrata imamo dogovoreno, stepenište je uključeno u cijenu izvođača kuće. Kroz par tjedana imamo sastanak za izbor boja (fasada, crijep, stolarija, klupčice za prozore itd.). Imamo nacrt projekta za kuću, ali nažalost treba nam pomoć da si prvenstveno predočimo kako kuća izgleda u 3D, zatim nam treba pomoć oko izbora boja za dio gradnje koja se odnosi na izvođača montažne kuće visoki roh bau i na samom kraju trebamo pomoć oko uređenja kuće, boja zidova, izgled prostorija te dizajna namještaja. Dio namještaja bi dali izraditi po mjeri, majstor nam je rekao da moramo znati otprilike šta želimo radi dizajna, a samu izmjeru i dizajn on radi, a mi neznamo šta želimo jer nam je problem što nemamo predodzbu o tome kako kuća izgleda u 3D. Molim vas za samo ozbiljne ponuđače koji su u mogućnosti dio posla odraditi odmah, a dio narednih pola godine. Znači trebali bi što prije izradu 3D prostora te pomoć u odabiru boja i materijala za sastanak s izvođačem radova na kući koji je uskoro (termin moramo još dogovorit tako da nije toliko velika stiska s vremenom).
Obiteljska kuća prizemlje,1 kat i potkrovlje. Plan je potkrovlje proširiti na balkon kako bi se povećao stambeni prostor. Povećanjem bi htio dobiti dodatne 2 prostorije (mali wc i ostavu te produženi dnevni boravak) Projekt bi uključivao ojačavanje balkona potpornim stupovima, produženje krovišta, zamjenu stolarije Pokrovlje je trenutno 70m2 plan je dobiti dodatnih cca 10-15m2 proširenjem na balkon
Radi se o tri identična stambena objekta sa 5 apartmana. Imamo gotovo idejno rješenje, koje je potrebno razraditi za ishodjenje posebnih uvjeta. Nakon toga tražimo izdradu glavnog projekta za gradjevinsku dozvolu, ishodjenje gradjevinske dozvole uključujući sve priključke, izradu izvedbenok projekta te na kraju eleborata za etažiranje. Studija je u privitku.
Od trenutne dnevne sobe/ blagovaone trebam rjesenje za konverziju u dnevnu/blagovaonu/spavacu/radnu. Razlog je seljenje iz spavace sobe kako bi djeca dobila svatko svoju sobu. Ne zelim nikakve zidarske radove i po mogucnosti ostaviti postojeci namjestaj ili ga malo prekrojiti. U stan smo uselili prije 13g j namjestaj je relativno moderan. Takodjer trebam nekoga tko ce mi znati reci gdje kupiti koji komad namjestaja, a ne da ja trazim okolo. Treba kupiti novi kauc na kojem se kvalitetno moze i spavati, novi stol/stolice, radni stol i sve nekako uklopiti u prostor. Otvorena sam i za potpuno preuredjenje i izbacivanje svog namjestaja (regala, polica...), ali sve ovisi o cijeni i rjesenjima. Volim IKEA stil. Unaprijed hvala,
Podrumski prostor 9x4,8 m koji se preuređuje u svrhu dnevnog najma s planiranom saunom, jacuzziem, masažnom foteljom, tušem, bračni krevet, uz standardni TV, čajnu kuhinju (napitci, lagani doručak) za max 4 osobe Podno strujno grijanje + klima + ventilacija Imaju 2 prozora ispod razine zemlje na dužem dijelu Ideja neke vodene stijene s promjenjivom bojom i što manje pregradnih zidova, radije zamućene staklene stijene ili tako nešto
Poštovani, molio bi Vas ponudu za gospodsrski objekt, prenamjena bivse štala u stambeni koji je bruto povrsine 60 m2 /10x6 m.Objekt je sada srusen do kamenih zidina i postavljena betonska ploca, na isti bi podigao jednu etazu koja bi bila sa ravnim krovom. Adresa je Ličko Lešće Ostović U prilogu vam saljem dimenzije i slike!
Rekonstrukcija obiteljske kuće, sa nadogradnjom garaže i vanjskog stepeništa sa kojim bi se došlo do potkrovlja. Rušenje dva pregradna zida i proširenje dnevnog boravka, relokacija wc-a i ulaznih vrata u kuću, otvaranje odgovarajućih otvora za ulaz iz garaže u kuću, otvaranje zida za kliznu staklenu stijenu, proširenje betonske deke terase iza kuće, krovna konstrukcija iznad iste, vanjska ograda. na prvom katu preuređenje kupaonice. Kompletno uređenje potkrovlja za stanovanje, trenutno stanje roh-bau, potrebno provući kompletne instalacije vode, kanalizacije, struje i podnog grijanja. Zamjena sve stolarije na kući PVC prozorima, zamjena svih roleta, nova stiropor fasada, podno grijanje na dijelu prizemlja.
Poštovanje. Imam kuću na Krku koja se nalazi na ruralno zaštićenom području. Kuća je zgrađena, ali zbog toga šta ne odgovara uvjetima, nisam uspio u procesu legalizacije. Trenutno sam u fazi dogovora sa konzervatorima, gdje mi je potreban arhitekt sa poznavanjem pravilnika o konzervatoriju i nova ponuda za rješavanje situacije što se tiče građevinskog zahvata.