Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Stan se sastoji od dvije sobe ( 15 m2) , banje ( 1.60 X 3m ), tuša(1.60x1.60) kuhinje i dnevnog boravka u jednome prostoru (cc 45m2). Ispred dnevnog boravka je balkon od ( 2+7 m ). Zanima me adaptacija stana u što bolji atparman . Za ostale informacije slobodno me kontaktirajte na email ili telefon . Pozdrav, P.
Poštovani, željeli bi adaptirati kat stambene kuće koji ima otprilike 90- kvadrata. Obzirom da se radi o potkrovlju i da zbog kosine nemamo željenu iskoristivost prostora, željeli bi podignuti vanjske zidove za 0,6 m koliko je maksimalno bez ishođenja nove građevinske dozvole. Trenutno se prostor sastoji od dvije sobe, boravka i kuhinje, dvije manje prostorije (ostave), te jedne prostorije koja je namijenjena za kupaonu (povučene su instalacije) ali nikada nije dovršena. Neke od unutrašnjih zidova bi rušili kako bi dobili otvoren i bolje iskoristiv prostor, a željeli bismo dvije sobe, manju kupaonicu, te boravak i kuhinju otvorenog koncepta. Osim navedenog, željeli bismo i novo krovište. Molim Vas okvirnu ponudu za izradu projekta.
Zemljište je veličine m2 /(cca 12x30). Stambenog prostora - m2 . Niska prizmenica sa 3 sobe (2 manje dječije sobe i spavaća soba sa manjom garedrobom). Zanima me manji hodnik, veći dnevni i blagavaona te manja kuhinja sa šankom (ili mostom) = sve da je otvorenog tipa s time da je kuhinja malo odvojena i da ima manju ostavu (lukom nekim , šankom, stupovima ili slično), te da ima izlaz na terasu sa stražnje strane kuće. Terasa manja. Jedna kupaona i odvojeni jedan toalet. Uz kuću manja garaža, te iza garaže manja prostorija za alat. Grijanje plinsko centralno ili na pelet.
To vam se nalazi u Rijeci na Grobniku. Opcina Čavle. Trebao bi mi arhitekt da mi napravi neki idejni projekt. Kompletno uredenje hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i kupaone. DNEVNI BORAVAK: micanje parketa, postavljanje podnog grijanja i postavljanje plocica, gletanje zidova, na jedan zid postaviti imitaciju kamena, plafon spustiti sa knaufom i ugraditi led svjetla. KUHINJA: skidanje starih plocica i postavljanje novih (u produzetku sa dnevnim boravkom, sve ista prostorija), postavljanje nove kuhinje (elementi, aparati), HODNIK: micanje plocica i postavljanje novih, gletanje zidova. KUPAONA: micanje plocica, postavljanje podnog grijanja, postavljanje novih plocica sa komplet novim sanitarijama. Zamjena drvenih prozora sa PVC. NAPOMENA: Stan je otprilike 80 m2, ali sobe se nece uredivat (samo farbanje). Ja sam trenutno na brodu. Dolazim krajem 3. mjeseca. Na mail sam dostupan.
Imam teren od m2.Sirina 23 m x 32 m.Gradio bi obiteljsku kucu 11m x 11m.Pola kuce bi bilo na podrumu ukopanom u zemlju posto je teren ravan,prizemlje plus kat krov ravni.Uz kucu bi bila naslonjena garaza 6m x 4m, pomocna prostorija 4m x 4m, prostorija za pranje vesa 2m x 4m te prizemna terasa 11m x 4 m i terasa na katu iznad prizemne terase 11m x 3m.
Prostor o kojem govorimo se nalazi i kamenoj kuci sa krovom oblika pravokutnika dimenzije 8x20 m. Jedna cetvrtina tog objekta je prostor o kojem govorimo, sto znaci 5x7 m tlocrtno Pod u tom prostoru je drveni umjesto kojeg bi se nalila betonska ploca. Na toj etazi bi se kombiniralo izlaz na balkon koji bi bio u dijelu krova.
Trebao ih urediti potkrovlje za spavaće sobe i malu kupaonicu, wc pa s obzirom na položaje potpornih zidova od krova trebam pomoć kako odrediti prezide i za koliko soba napraviti pregrade, cilj mi je dobiti 2,a ako je moguće i 3 spavaće sobe, dvije dječje i jednu za nas roditelje plus wc, kupaonica...
Zamisao je da kuca bude niska prizemnica sa garazom u sklopu, spojenim dnevnim boravkom,blagovaonicom i kuhinjom. Dnevni boravak ima veliku staklenu stijenu sa ulazom na terasu. Kuca se sastoji od tri spavace sobe,garderobe,sobe za veseraj,glavne velike kupaonice i malog kupatila. U sklopu garaze nalazi se kotlovnica za pec,a iz garaze se ulazi u kucu. Prilazem slike zamisljene kuce,ali mi bismo zeljeli okrenuti projekt,da je garaza sa lijeve strane,ne sa desne kako je na slikama. m2 + 37m2 garaza
Kuća će trebati djelomičnu adaptaciju i kompletno opremanje namještajem. Od kuhinje bi napravili još jednu kupaonu i promijenili ulaz u kuću. Potrebno je adaptirati postojeći wc, provući struju i vodu za novo pozicioniranu kuhinju. Nove podne obloge, novi vrata i štokovi, nova vanjska stolarija. Treba nam osmisliti prostor, stil uređenja, boje.
Gradila bi se obiteljska kuća, katnica približne neto površine m2 s garažom, bez podruma i bez balkona. Na donjoj etaži bi bila kuhinja, blagovaona, ostava, dnevni boravak, radna soba, manja kupaona, natkrivena terasa s manjim zimskim vrtom. Na katu bi bile 3 sobe, veća kupaona i vešeraj. Teren je ravan s minimalnim nagibom, nije klizište.