Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Obiteljska kuca stara g, gradevisnka za nadogradnjuishodena g. no stanje je nadogradivano u meduvremenu. Sastojise od prizemlja, prvog kata te potkrovlja. Vlasnik pola kuce sam ja, a pola kuce druga osoba (svaki je vlasnik 1/1 polovine kuce). Prizemlje se sastoji od objekta cca 40m2 sa posebnim ulazom s glavne ulice koji se sastoji od male terase, boravka, kuhinje, kupaone i svace sobe, te objektom cca 20m2 sa posenim ulazom s glavne ulice koji se sastoji od sobe i kupaone, a izmedu ta dva objekta su vrata sa stubistem za katove. Na prvom katu sa lijeve strane se nalaze dvije sobe sa kupaonama te s desne strane objekt cca 20m2 koji se sastoji od hodnika, kupaone, kuhinje i spavace sobe. Na potkrovlju se nalazi jedna soba sa kupaonom, te objekat sa terasom, kuhinjom i dvije sobe sa kupaonama. Naime moj djed je kupio navedenu nekretninu sa svojom suprugom u mladosti, te je ishodio gradevinsku dozvolu za dogradnju katova, no nisu se pridrzavali istog. znaci stavrno stanje nije sukladno tom dokumentu. Prije nekoliko godina svoju polovinu djed mi je darovao darovnim ugovorom. Trenutno sam na toj polovni kuce ja upisan kao vlasnik,a djedova supruga na drugoj polovini. Kako sam ostavljen s ne sredenim papirima trebao bih ishoditi uporabnu dozvolu. Zanima me koliko traje proces i koliko kosta? Hvala unaprijed
Želim da se nadstrešnica sa m2 sagrađenu na k.č./1 k.o. Podsused izradi dokumentacija kako bi se ovaj dio kuće/nadstrešnice legalizirao. Obzirom da ista je u avionskom snimku iz godine. Na izvadku iz zemljišne knjige stoji da za istu nije priložena uporabna dozvola pa molim uz to informaciju koje je daljnje korake potrebno poduzeti da se ista dobije. Jednako tako me zanima postupak etažiranja kuće.
Zidana kuća koja sluzi kao vikendica, sagrađena /79. Ne postoji nikakvi papiri. predan zahtjev za legalizaciju, ali tu je sve stalo jer nisu predani papiri za dalje. Dimenzije 5x10. Prizemlje i tavan. Zanima me dali se to uopće može legalizirati. Znam da su susjedne vikendice ljudi legalizirali! Ako se ne varam radi se o katastarskoj općini Ružić selo- parcela broj Hvala
Želim izgraditi kuću za turizam i stanovanje, mediteranski stil, na dvije etaže + podrum , parking i bazen.Objekat bi trebao imati 4 spavaće sobe svaka sa kupaonicom, ostavu ,terasu sa grilom. Uz bazen sunčalište. Parcela ima m2 i nalazi se u mjestu Škrip na otoku Braču. Trebam idejno rješenje kao i glavni projekt za ishođenje građevinske dozvole.
Obiteljska kuća (katnica) bruto površine cca m2 (dim. 20x5,7). Kuća se nalazi na osamljenom mjestu tako reći u šumi, sa pogledom na grad Buzet. Na lokaciji postoji stara zgrada prvi manji dio sa krovištem (6x6m) sa uporabnom dozvolom, drugi veći dio u ruševnom stanju. Statički mislim da je u lošem stanju, tako da bi projekt trebalo napraviti komplet na novo, odnosno iz temelja. Po prostornom planu kuća se može rekonstruirati samo u postojećim gabaritima. Želja nam je da se kuća rekonstruira u kuću arhitektonskog stila koji predstavlja spoj modernog i tradicionalnog. Tradicionalnog u smislu da se vidi spoj kamena, cigle i drva i naravno da se uklapa u ambijent prostora gdje se građevina nalazi. Interijeri bi trebali biti prostrani sa većim staklenim stijenama koje omogućuju panoramski pogled, spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, ako ima prostora i soba sa teretanom. Kod rušenja treba sačuvati postojeći kamen i kod gradnje na novo koristi ga za ubacivanje raznih detalja od kamena, nekog kantuna kuće i slično. Okoliš koji se sastoji od terena sa razlikama u visinama isprojektirati sa korištenjem kamena od rušenog objekta. Energetski koncept kuće trebao bi biti “nisko energetska kuća”. U okućnicu smjestiti i bazen. Priključci na svu infrastrukturu su izvedeni. Struja, voda, telefon u kući, šaht sa kanalizacijom 10 m od kuće.
U planu je adaptacija potkrovnog stana, ali prije svega trebamo arhitekta da nam izradi glavni projekt za dizanje krovne kućice po pravilniku o jednostavnim građevinama. Za prvu varijantu sa visinom zida malo iznad 2 m gdje ce trebati građevinska dozvola i druga varijanta za visinu zida od 0,6m .
Radi se o zemljištu od m2 u sv Martinu, Istra. Teren je u mjeru JZ, blaga kosina. Trebala bih izradu projektne dokumentacije za dobivanje građevinske dozvole. Razmišljam o tradicionalnoj kući do m2 max+ bazen+solari+eko grijanje, najbolje da bude sve u prizemlju, no nije obavezno. Urbanistički plan dozvoljava P+1. Voljela bih da kuća bude JZ stranom što otvrenija prema terasi i bazenu, da vrt bude "dio" dnevnog boravka, da oba zida
Obiteljska prizemnica, okućnica, kvalitetnija stolarija, moderni sistemi gradnje. 3 spavace sobe, kupatilo, zasebni wc, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom. Prozracan i svijetao prostor. Zidne stijene od stakla. Eksterijer- vrt, mjesto za roštiljanje sa sjedecim prostorom. Garaža s dva parkirna mjesta. Podrum s ostavom, prostorija za rekreaciju, konoba.
Poštovani, želja mi je garažu koja je odvojena od kuće cca 1m, kvadrature cca 20 m2 (cca 3x6) spojiti sa kućom te prenamijeniti kao prostoriju za stanovanje (sobu). Garaža ima građevinsku dozvolu u svom postojećem stanju. Isto tako, dio postojeće terase (cca 20 m2) također zatvoriti i pretvoriti u prostoriju koja bi spadala pod stambeni dio kuće. S obzirom da se ne razumijem u traženo, molim Vas za ponudu koja bi obuhvaćala idejni projekt i glavni projekt (ukoliko je to sve što mi treba za realizaciju zamišljenog). Hvala.
Potreban je projekt za ishođenje građevinske dozvole, za obiteljsku kuću s garažom (2 parkirna mjesta), u sjeverozapadnom dijelu Zagreba. Građevinska čestica je površine m2, II. zona prema GUP-u, teren u umjerenom nagibu. Čestica je trapezoidnog oblika (paralelne stranice cca. 24 i 12 m). Kuća bi trebala sadržavati podrum, prizemlje i kat, krov ravan. Potrebne prostorije u kući: dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja (po mogućnosti odvojena vratima od DB i blag.) , 2 spavaće sobe (jedna s bračnim krevetom, druga s jednostrukim ležajem plus mogućnost da se koristi i kao radna soba), WC s tuš kabinom u prizemlju i kupaonica s klasičnom kadom na katu.