Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, tražim pomoć oko gradnje montažne "hale". Hala-garaža metalne nosive konstrukcije sa zidovime te krovom od alu - panela d=5 cm. Radi se o uklanjanju starog drvenog objekta u ruševnom stanju (obiteljska kuća) te postavljanju hale na isto mjesto. Trebam nekoga tko me može ispratiti u birokraciji oko projekta sa područja grada Zaprešića. Srdaćan pozdrav
Poštovani, Kuća je na kat sa poluetažom Prizemlje:kupaona 6m2 Kuhinja i dnevni boravak spojeni u L Kuhinja veličine 12m2,a dnevni boravak 25m2 sa velikom staklenom stijenom. Stepenice za polu kat na polu katu dvi prostorije jednake velicine cca 7m2 od koje bi jedna bila kupaona Stepenice za na kat dvi velike jednake prostorije veličine cca 16m2 jedna ima prozor i veliku staklenu stijenu a jedna samo prozor. Stepenice pa u visoko potkrovlje gdje je samo jedna prostorija veličine 20m2 sa dva prozora. Šaljem slike sve je u rouh bau verziji Hvala,lp
Trebam glavni projekt da bih mogla ishoditi uporabnu dozvolu za poslovni prostor. Naime u poslov.prostoru prije je bio caffè bar koji je radio na temelju uporabne dozvole od zgrade u cijem prizemlju se nalazi. Sada je u doticnom posl.prostoru prodavaonica pekarskih proizvoda te se zahtijeva ishodjenje nove posebne uporabne dozvole za posl.prostor. Za izdavanje dozvole potreban je i novi glavni projekt jer se radi o prodavaonici a ne vise caffe baru za koji glavni projekt imam.
Stara zgrada moj stan je bio renoviran cca 15 god. Otkada sam dobio stan jako sam malo ulagao u njega i nije bas ljepo ureden. Planiram iznamljivati stan turistima u sezoni. Htio bih moderan izgled preferiram crno bjele boje ili crno crvene. Htio bih za sto manje novaca izvuci sto vise tj sredit ga u pristojan apartman do pocetka sezone.
Uređenje konobe, rušenje nosivog zida radi proširenja prostora, proširenje kupaone, zamjena betonskih stepenica s kružnim do prvog kata, izgradnja sanitarng prostora na prvom katu, postavljanje spojne cijevi iz septičke ispod kupaone kroz unutrašnji prostor do ulice kao priprema za spajanje na kanalizaciju, rekonstr. Instalacije struje i vode u prostoru
Želimo kuću z prizemljem+potkrovlje ili katnicu. Prizemlje treba sadrzavati hodnik, mali wc, stepenice za gore, malu radnu sobu, otvoreni koncept s dnevnim boravkom, blagavaonicom i kuhinjom + smocnica. Potrkovlje ili kat treba sadrzavati spavace sobe(2 ili 3) i veliku kupaonicu. Glavna spavaca soba treba imati mali balkon i garderobu. Zelimo jos i veliku terasu i garažu za 2 auta.
Jednosobni stan s dnevnim boravkom, koji je bio prenamijenjen u drugu spavaću sobu, nalazi se na 2. katu stambene zgrade u Senju i želimo ga kompletno adaptirati. Stan je nepravilnog oblika, uglovi na vanjskim zidovima nisu pod pravim kutem. Veliki dio površine otpada na hodnik i predprostor ispred sobe, kupaonice i wc-a. Željeli bismo stan funkcionalnije urediti i imati kuhinju s blagavaonicom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaonicu i hodnik (može i bez hodnika). Stan ima odvojeni wc koji bismo preselili u kupaonicu. U kupaonicu bi umjesto kade stavili tuš kabinu. U sastavu manje sobe se nalazi i spremište koje bismo željeli eliminirati. Sve unutarnje zidove, osim nosivog, smo spremni rušiti.
Radi se o zemljištu površine m2. Potreban mi je glavni projekt za montažnu drvenu kuću na kat unutra prizemlje 40 m2 s kupaonicom i galerija sa spavaćom sobom cca 10-15 m2. Dodatno uz kuću spojena prostorija u staklu cca 20 m2 ( zimski vrt) iz kojeg se ulazi u zatvoreni bazen od 30 m2. Sva dodatna proširenja uz glavnu kuću u koje se ulazi staklenim kliznim vratima. Solarni paneli idu na sve kose krovove kako bi dobila što više energije od Sunca, grijanje na kamin koji bi bio u središtu prizemlja glavnog objekta , a zimski vrt i bazen električni kamin i klima. U prizemlju treba biti ulazni dio bočno, kupaonica ispod stepenica za galeriju i jedna prostorija u kojoj se nalazi kuhinja sa šankom i dnevni boravak s kutnom garniturom i ormariće s TV-om. Vodu bi koristila iz cisterne a na slavinama bi bili konvertori za toplu vodu ( tuš, umivaonik i sudoper) bez bojlera. Što više obnovljivih izvora energije, uz septičku za stvaranje komposta (gnojiva) za vrt. Okućnica uglavnom trava i crnogorica a potrebna je i drvarnica te prostor za kasnije izgrađen staklenik. Ulaz u kuću, prije ulaza samo dva kosa krova sa solarnim panelima i utičnicom za punjenje automobila na struju.
Garaza uz kucu ,,uz garazu vezana je jos jedna garaza od susjeda,,pad poce je 22 cm,,ploca je izolirana katranom/ljepenkom ali opet pusta vodu u garazi je uzasna vlaga i doslovno pada kisa, U garazi mi je pec za grijanje. Nad garazom bih izidao kat visine do cm max, napravio stambeni prostor za kcer .
potrebno je urediti interijer za stan 5. _ za oko m2 u stanu od m2. hodnici i kupaone su namješteni. urediti treba: - kuhinju 15,65 m2, dnevni boravak sa blagovaonom 62,9 m2 > kuhinja blagov. i boravak su jedna cjelina - sp. soba od 12,84 m2 treba biti za mlade - dva kreveta, ormar, radni stol - sp. soba od 12.82 m2 treba imati ormar, kauč, predviđeni prostor za sušenje rublja i peglanje; daska i pegla trebaju imati rješenje da se povremeno izvade van, da je praktično i stabilno rješenje _ sp. soba master od 18,97 m2 ima pokraj garderobu od 10,82 m2 > oboje treba urediti; u garderobu se ulazi iz masters sp.sobe i iz dn.boravka, iz garderobe se prolazi u kupaonu - ima 1 wc posebno, 2 kupaone po jedna uz svaku sobu i velika kupaona u koju se ulazi iz garderobe - kupaone su namještene - u hodnicima su plakari, na jednom zidu ima prostora za dodati plakar dužine 3 m - perilica i sušilica rublja idu u ormar u jednoj od kupaona - bilo bi dobro imati kvalitetnije rješenje za sušenje rublja na sušilu i peglanje od onog kojeg sam ja navela, jer na moj način oduzimamo dio sobe - stan ima sve instalacije, biti će potrebno doraditi rasvjetu