Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Poštovani, trebala bi legalizirati objekt- garažu koja je dograđena na kuću. Kuća ima m2. Postoji građevinska dozvola za nju ali ne odgovara u potpunosti. Ucrtana je u katastar. Sada bi trebala legalizirati garažu ( cca 28m2, koja je natkrivena i na terasu ima izlaz iz kuće) i riješiti sve potrebno u skladu sa zakonom. Kuća se nalazi u Samoboru, Domaslovec, katastarska općina Domaslovec.
Obiteljska kuća, jednostavnog dizajna - fokus na funkcionalnost. Kuća na dva kata. Prvi kat: Vešeraj s ulazom iz dvorišta (za psa - stanica za kupanje psa), ostava(s pristupom iz kuhinje), kupatilo, kuhinja i dnevni boravak bez pregrada - što više otvorenog prostora - pogled na dvorište. Drugi kat: spavaća soba, dvije male dječije sobe, kupaona i jedna soba za vježbanje (na podu samo tatami), cca 20 kvadrata. Dodatno: Garaža + šupa/radionica za bicikle, drvodjelstvo i sl. Sam projekt nebi bio ništa posebno niti zahtjevno - mi prvenstveno težimo funkciji i jednostavnosti. Jedna stvar koja je netipična i o kojoj nam zapravo najprije trebaju informacije - je dodavanje pomoćnog objekta, ako je moguće (ako se ne varam, za objekte do 50 m2 nije potrebna građevinska dozvola nego samo "odobren glavni plan" - što god to značilo) - taj pomoćni objekt bi nama služio kao mjesto gdje bi bili/živjeli dok se prava kuća gradi. Imate li kakvih iskustava s takvim nečim i je li takvo nešto izvedivo? Dakle, ideja bi bila da se taj mali objekt napravi prvi i mi smo tamo dok se ostali papiri/krediti/gradnja rješavaju, a kasnije bi nam to (možda) moglo poslužiti kao funky mala gostinjska soba/kućica.
Poštovani/-a Renoviramo gore navedeni stan, koji se sastoji od 9/10 prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, 2 postojeće spavaće sobe te jedna nova spavaća soba, dnevni boravak&blagavaona, evtl. loggia, drugi hodnik, WC, ostava te kupaona. Dakle prema novoj adaptaciji radimo preinake te od 3sobnog stana radimo četverosobni s tim da blagavonicu premještamo u dnevni boravak te na umjesto nje radimo novu spavaću sobu. Za neke od otvorenih dilema su nam potrebna idejna rješenja za sljedeća pitanja: a) da li ostavili ili ukloniti loggiu iz dnevnog boravka b) da li ostaviti ili micati ostavu c) kako uklopiti kuhinju/spavaću sobu d) gdje i kako uklopiti ugradbene ormare? e) kako koncipirati kupaonu Unaprijed Vam zahvaljujem na Vašem odgovoru. Lijep pozdrav,
Poštovani: Objekt je zamišljen na parceli veličine cca m2 koja je kvadratnog oblika . kuća bi trebala biti na L sa terasom koja bi bazen spajala sa kućom. Zamišljeno je da u kući bude kuhinja sa dnevnim boravkom i jednim wc . Dvije sobe sa kupatilom i wc. Kuća bi se zidala kamenom dok bi sve nosive grede išle armatura i beton. Krovište je zamišljeno na jednu vodu da se spušta od čeonog djela kuće prema stražnjom da bi se dobilo mjesta za još jednu sobu u tom prednjem djelu koja bi bila kao neko viseće potkrovlje. Stolarija bi bila drvena.
Kuća 10 x10, sastoji se od prizemlja, kata i roh bau tavana. S nabrajanjem ću krenuti od vrha prema dnu kuće. Tavanski prostor bi htjeli pretvoriti u 3dj.sobe, dnevnu/igronicu, te kupaonicu. Na katu kuće bi renovirali postojeću kapaonicu, u 4 postojeće sobe bi zadržali hrastov parket, te bi dvije sobe spojili u jednu prostoriju koja bi predstavljala kuhinju, blagovaonicu te dnevnu sobu. Tu bi dodali kamin sa toplinskim ozračivanjem tavana i prizemlja. Druge dvije sobe na katu: jedna roditeljska, jedna ured/biblioteka. Prizemlje kuće se sastoji od poslovnog prostora, sobe, kupaonice, te spojene kuhinje i dnevne. Tu bi renovirali kupaonicu, dodali wc za poslovni prostor, te vešeraj. Cijeloj kući je potrebna izmjena struje, vodovodnih cijevi, nova stolarija, kompletno krovište, novi kombi bojler.
Mi odlučujemo graditi kuću za odmor. Imamo parcelu, koja će se podjeliti na dva djela, prvi od m 2 i manji od m 2. Ne znamo još šta se može na tim terenima napraviti jer ima nekoliko uvjeta pošto je parcela uz glavnu i sporednu cestu. Dali će biti na stati dve ili jedna kuća na večem djelu() i jedna na manjem ()... Zanimaju nas ponude za izradu nacrta i dokumentacije. Lijepi pozdrav!
Pozdrav,zanima me cijena izrade kompletnog rješenja za izradu obiteljske kuće ,idejno rješenje, projekat, građevinska dozvola. Zemljište je specifičnog izgleda, dubine 33m, širine 7,8m. Dozvoljena je gradnja m2 bruto, urbano pravilo 2.2.,s-namjena,koef.iskoristivosti 0,6-interpolacija.dozvoljene 3 nadzemne etaže ali zadnja mora biti uvučena i jedna etaža podzemna.
Poštovani, Posjedujem staru kamenu kuću u okolici Zadra koju bih želio obnoviti. Potreban mi je arhitekt za izradu idejnog rješenja i glavnog projekta. Kuća je na kat, tlocrtnih dimenzija 14,80 *9,60 m. i ima sve potrebne papire.Htio bih je obnoviti tako da sačuva osobine starine. Sagrađena je prije gotovo stotinu godina i nije baš u najboljem stanju.Potrebno je uraditi kompletne instalacije za struju i vodu. Kuća nema kupatila i trenutni raspored prostorija ne odgovara zahtjevima modernog stanovanja. Potrebna mi je stručna pomoć kako bi se postojeći prostor iskoristio na najkvalitetniji mogući način. Imam određene ideje za preuređenje, međutim, pitanje je šta je od toga moguće uzimajući u obzir statiku kuće. Eventualno iskustvo u sličnim projektima bi svakako bio plus, mada nije neophodno. Ja trenutno živim i radim u Švedskoj ali planiram doci na kratko u Zadar krajem svibnja, preciznije od 21-25 svibnja. Želio bih da se u tih nekoliko dana sastanem sa zainteresiranim arhitektima na terenu i da zajedno prodiskutiramo mogućnosti za adaptaciju. U privitku su proloženi dokumenti vezano za kuću kao i za česticu na kojoj se nalazi. Lijep Pozdrav!
U planu mi je raditi pomocni objekat u dvorištu, a koji bi se sastojao od kuhinje,dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila (eventualno i mali hodnik). Grijanje bi bilo centralno ( pec na drva i pelete), PVC stolarija. Kuhinja bi trebala biti u istom prostoru s dnevnim boravkom, odijeljena poluzidom ili slično
Potkrovlje u obiteljskoj kuci, zavrseni samo grubi radovi s tim da se jos trebaju minjat prozori i krov napravit do kraja. Potreban mi je nacrt uredjenja i poretka prostorija i namjestaja jer sve je u jednom, svih 25 kvadrata s tim da bih zeljela da se digne galerija na kojoj ce biti mala sobica a ostatak prostora napravit mini kuhinju boravak i wc. Takodjer ulaz je preko drvenih skala iz hodnika same kuce pa bi trebalo osmislit i to rjesenje jer nepostoje vrata nego se ulazi kao kroz rupu koja se otvara.