Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, U pripremi smo izrade projektne dokumentacije za rekonstrukciju postojeće stambene gradjevine u Crikvenici te smo pretraživanjem Internetskih stranica naišli na Vašu Web stranicu koja nam zvuči interesantno te bi Vas molili ukoliko je moguće da nam dostavite Vasu ponudu koja bi ukljucivala: • Idejnu studiju (izradu koncepta prostorno funkcionalne organizacije prostora) • Razradu idejnog riješenja • Glavni projekt • Troškovnik gradjevinsko obrtničkih radova K tome Vas molimo ukoliko je moguće i za ponudu za Strojarski i El. Projekt. Po naputku nekih prijatelja koji su to sve vec prošli odlučili sm napisati i jedan projektni zadatk kako bi Vama i svakom drugom ponudzaču olakšali , odnosno probližili naše želje. Ovaj projektni zadatak pisali smo u smislu nekakvog brainstorminga. Takodjer Vas molimo za razumjevanje ako se nismo stručno izrazili jer to nije naša struka. Nadam se da smo Vam sa ovim uspijeli na neki način i donekle prenjeti neke okvire naših želja odnosno zamisli. Dali je ili će i sve to biti moguće, hoće li biti izvodljivo, zasigurno ćete nam moći reći kada pregledate postojeću dokumentaciju i usporedite sa našim željama. Ukoliko smo nešto izostavili ili u nečemu pretjerali slobodno nas kontaktirajte, rado Vam stojimo u svako doba na raspolaganju.
Kuca se nalazi na dvije etaze sa potkrovljem na prvoj etazi su hodnik kroz sredine kuce sastrane na desnu i ljevu stranu su sobe na kraju hodnika je wc sa kupaonim i na pocetku kuce su stepenice za gore ja bi modernizirao kompletnu kucu u smislu da je komplet donja etaza otvorena i da se moze od dolje gledat gore na gornju etazu nesto u tom smislu kao galerija. Hvala
Zanima me koliko bi bila cijena po m2 za TLOCRTNO RJEŠENJE ili IDEJNO RJEŠENJE bez pečata ovlaštenoga arhitekata za završetka obiteljske kuće sa potkrovljem. Što se podrazumjeva: - izrada tehničkog tlocrtnog nacrta postojećeg stanja prostora - izrada tehničkog tlocrtnog nacrta postojećeg stanja prostora s konstrukcijskim rješenjima rušenja i novih zidova - izrada 2-3 varijante osnovnog prostornog i oblikovnog rješenja s dispozicijom namještaja i potrebne opreme (namještaj i oprema kotirani i naznačenih mjera). U odabrano tlocrtno rješenje moguće je integrirati i idejne pozicije rasvjetnih tijela - osnovno prostorno i oblikovno rješenje tlocrta podnih obloga - prijedlog obrade zidova i stropova - izrada stilske sheme – prezentacijska mapa s inspiracijskim fotografijama i vizualima koji dočaravaju stil uređenja i shemu boja - kontakti izvođača radova
Na predmetnoj parceli se nalazi izgrađeni objekat sa ravnom pločom. Na istoj smo planirali nadogradnju sa dvije spavaće sobe,dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i sanitarni čvor. Također na predstavljenoj kvadraturi planirana je i teresa ali sa jos ne definiranom kvadraturom. Interesira me okvirna cijena idejnog projekta. Unaprijed zahvalan
Obiteljska kuća sa 4-5 spavaćih soba, modernog izgleda. U privitku su fotografije i raspored prostorija kuće koja nam se sviđa. Nešto u tome stilu. Voljni smo razmotriti i drugačije prijedloge. Građevinska parcela je br /1, KATASTARSKI URED BIOGRAD NA MORU, k.o. Turanj. Građevinska parcela je ravna.
Radi se o ugradbenoj obiteljskoj kuci koja se sastoji od podruma 10-20m2, prizmlje 75m2, kat 75m2 i visokog potkrovlja 75m2 Umjesto trenutnog potkrovlja potrebno je izgraditi punu etažu i visoko potkrovlje, napraviti stubiste za te dvije etaze, etažirati cijeli objekt, stubiste uklopit u objekt (zatvoriti ga)
Staru kuću treba renovirati ( srušiti neke zidove i nove dozidati ) i nadograditi kat. Kuća posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu i sve priključke ( struja, voda, plin ). Potrebna je izrada dokumentacije kako bi se moglo krenuti sa radovima. Napravljeni su nacrti kako bi kuća trebala izgledati ( idejno rješenje ).
Dizanje kata obiteljske kuce. Postojeca kuca ima prizemlje i krov. Stepenice su vec izgrađene. Potrebno je raskriti krov i dignuti kat pune visine (ne visoko potkrovlje), produziti postojecu plocu. Tlocrtno kat kuce treba imati 2 djecje sobe, jednu "master sobu s kupaonicom", kupaonicu, kuhinju, otok, blagovaonica, dnevni boravak. Dinenzije su 12m x 10m.
Trosoban stan od 84m2 i 30 m2 terase i dodatnom lođom od 8 m2 u potkrovlju visina parapeta je cm.Orjentacija jugo-zapad .Lijeve dvije sobe imaju krovne prozore i na zapadu su dok je kuhinja sa lođom i soba od 14 m2 gleda na jug.Kad se ude u stan , prekoputa je kupaona koju bismo adaptirali s novom keramikom i sanitarijama ali postojecim rasporedom mozda walk in tus kabinom.Sredisnji prostor koji vise nalikuje hodniku otvorili bismo ima nosecu gredu koja se pruza po zidu kuhinje sto znaci da kad maknemo postojeci knauf ce ostati stup koji bi uklopili u kuhinju u elemenat s boka . Najradije bi podijelili stan u dva stana sa ukljucivanjem velike terase od 30 m u lijevi dio u jednu cijelinu i ostatak sa lođom u drugi jednosobni stan. Na katu ispod su dva stana , u ovom postojecem stanu je jedna kupaona znaci trebala bi nam jos jedna.Ukoliko nije moguce napraviti dva stana adaptirali bi postojeci 84 m2 sa terasama i to u vifu rjesavanja okapnica za koje mislimo da treba zamjeniti jer je zamjecena vlaga na knaufu plafona i bocnim zidovima. Zamjenili bi stolariju i sve podove oblozili keramikom, srusili knauf zid izmedu postojece kuhinje i zida sobe koja vodi na veliku terasu gdje bismo stavili sto veca francuska vrata.Buduci da susjedni stan ima kupaonu u produzetku nase kupaone ako se moze napravili bi drugu kupaonu u dijelu sobe koja gleda na jug.Mogu poslati donjeg kata kako bi vidjeli kako su smjestene instalacije kupaone i kuhinja.
Poštovani, molim ponudu za obiteljsku kuću – jedna stambena jedinica, sa pomoćnim prostorima) - etažnosti prizemlje i djelomični podrum/suteren; - prizemlje stambene zgrade: tlocrtne površine oko m2 bruto zatvorenog prostora (oko m2 neto) – stambeni prostor (moguće sa galerijom, ovisno o oblikovanju krova) + natkrivene terase; - podrum / suteren zgrade: tlocrtne površine oko m2 bruto zatvorenog prostora (oko 90 m2 neto) – pomoćni prostor (dupla garaža, spremište, gospodarstvo…). Molim ponudu za Idejno i gl