Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Želja nam je promijeniti postojeće stanje stana u prizemlju kuće što uključuje radove poput spuštanja stropova za 15cm uz knauf ploče s izolacijom te sjevernu stranu zida kuće s knauf pločama i izolacolijom za 5cm. Postojeći dnevni boravak veličine cca. 25 m² bismo željeli produžiti na dio balkona te na istom podići novi zid s ytong bokovima te novom stolarijom. U novoj prostoriji bismo objedinili dnevni boravak,kuhinju i blagovaonu.Dio podne obloge koja je sada cijela u parketu bi se promijenila djelomično s keramičkim pločicama.Planiramo potpuno preuređenje kupaonice gdje bismo mijenjali zidne i podne pločice,vodovodne cijevi u zidovima te budući razmještaj kupaonskih elemenata što uključuje i razmještaj električnih instalacija. Postojeću kuhinju planiramo zatvoriti te od te prostorije napraviti zasebnu manju prostoriju koja bi služila kao ostava.
Gradnja kuće Potreban mi je nadzor, cijela organizacija i gradnja za visestambenu zgradu sa 4 stana. Voda,struja ,komunalije itd su sredeni i moze se odmah poceti graditi . Posto jos nismo odlucili dali graditi po sistemu rohbau ili kljuc u ruke , potrebna mi je ponuda za oba dva sistema. Zainteresiran sam i za ponudu gradne tj. kalkulaciju troskova za cijeli projekt.
Potrebno je skinuti staro zadebljanje zida (bivši balkon) od siporeksa koje je stradalo u potresu pa nam ponekad prodire kišnica. Nakon toga bi trebalo uzidati novo zadebljanje od cigle i zamijenili bi stari drveni prozor novim PVC. Postoje dva izazova. Na tom zidu se nalazi radijator spojen na grijanje od toplane kojeg je potrebno skinuti, te zamijeniti novim nakon dozidavanja zida. Unutar zida nalazi se odvod kondenzata od klima uređaja kojeg je potrebno zadržati. Ukoliko bi imali vremena također bi skinuli stari parket u toj sobi i postavili bi pločice, ali to nam nije prioritet. Za adaptaciju bi nam odgovarao 5. i 6. mjesec, ali ukoliko tada niste slobodni može i kasnije kako Vama odgovara.
Nasljedio sam dvije prostorije u stanu. Jedna prostorija ima 13 kvadrata i treba naparvit pregradbeni zid da odvojim svoj dio stana od ostatka. Napraviti potpuno novi wc i spojit na kanalizaciju. Druga prostorija ima 25 kvadrata gdjje bi bile kuhinja blagavaona i dnevni boravak. Mijenja se jedan prozor, dvije nove stjenke i treba probiti nova ulazna vrata. Gletanje zida i ako je potrebno novi estrih.
Obiteljska kuća u mjestu Donji trpuci. Klasična gradnja uz korištenje toplinkse dizalice voda-zrak u svrhu grijanja i hlađenja objekta, te grijanje pitke vode. Električna imstalacija uključuje KNX protokol u svrhu pripreme objekta za pametno upravljanje. Financiranje projwkta se vrši preko kredita bez APN-a. Potreban mi je izvođač radova koji je u mogućnosti dovesti projekt do statusa gdje je moguće ishoditi i dobiti uporabnu dozvolu. Oko detalja se možemo dogovoriti. Troškovnici su dodani kao privitci. Molio bih zaimteresirane izvođače da ispune troškovnik i pošalju na mail.
Zanima me skidanje komplet cijelog poda u staroj kući sa drvenim gredama, pregledavanje greda i statike kuće ( učvršćivanje u prizemlju po potrebi, ugradnja čeličnih profila u sve grede ( uz pretpostavku da su zdrave), na te novo ojačane grede , izvući estrih te staviti adekvatnu izolaciju, zatim adaptacija objekta. Projekt bih počeo u 11 mjesecu ili kasnije, Radi se o cca 75 m2 kata kuće.
Potrebno je napraviti pregradne zidove oko 50 kvadrata i požbukati,vodoinstalacije za kupatilo i kuhinju,na postojeće el.instalacije dodati još nekoliko utičnica i prekidača,unutarnja stolarija(vrata),ulazna vrata,postavljanje podloge oko 60 kvadrata,keramika 60 kvadrata cca Molim komunikaciju nakon 16 sati.
Kompletno renoviranje kupatila sa novim instalacijama. Zamijena plinskog grijača vode s jačim kondenzacijskim za potrebe centralnog grijanja. Radijatori u sobama,dnevnom boravku i kupatilu. Cijevi do radijatora u novom estrihu. Podovi u sobama parket, a ostatak stana porculanske pločice. Vanjski zatvori prema slici. Ulazna vrata ,,blindo''. Uzidati vrata iz ulaznog hodnika u kuhinju (zidni ormar). Zamjena vrata i štokova. Definirati potrebno vrijeme za rad.
Renovacija dijela kuće - kupaonica/ostava/kuhinja - potrebna je kompletna renovacija kuhinje i kupaone sa otvaranjem dijelova pregradnih zidova (širine otvora: cca 80 cm i 1 m), izbijanje jednog prozora na mjesto kojeg dolaze balkonska vrata, zatvaranje jednih unutarnjih vratiju, izgradnja pregradnog zida širine 1,40 m, zamjena 2 unutanjih vrata, izgradnja nekoliko stepenica radi izlaza u dvorište, zamjena vodovodnih cijevi od šahta do vanjskog dijela zida kuće u duljini cca 15 m...
Poštovani, ljubazno Vas molimo ponudu za izgradnju obiteljske kuće ROH BAU. Zemljiste se nalazi u Novom Zagrebu - Odranski Obrež. Predmetnim zahvatom planira se izgradnja stambene zgrade – obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom.Predmetna zgrada je kvadratnog tlocrta, tlocrtnih gabarita 15,40 m x 12,24 m, s ulaznom nadstrešnicom na jugu te terasom orijentiranom na sjever i zapad, tlocrtne površine ,70 m2, te ukupne građevinske bruto površine ,30 m2. Udaljenost od međa je minimalno 7,66m od sjeverne granice parcele, 3,00m od istočne, 3,00m od zapadne, 8,68m od južne, sa koje se formira kolni i pješački ulaz.Planirana građevina je katnosti P, visina građevine je 3,25 m, ukupna visina građevine je 5,77 m. Građevina je oblikovana sa višestrešnim kosim krovom nagiba 20°, sa ulaznom nadstrešnicom na jugu te terasom orijentiranom na sjever i zapad. U privitku dostavljamo troškovnik. Lijep pozdrav