Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Poštovani, zanima me okvirna ponuda za adaptaciju stana od 85m2 u dvije zasebne stambene jedinice. Stan se nalazi u staroj, ali očuvanoj zgradi u centru grada Rijeke (Pomerio ulica). Potrebno je sprovesti odvod i dovod vode u drugi dio stana, a radi dodatne kuhinje i kupaone s WC-om. Također je potrebno neke zidove skinuti ili dodati te ih urediti, kao i iznivelirati podove i postaviti podloge (pločice,vinil ili ostalo). To bi bilo ukratko. Radujem se Vašem odgovoru. Lijepi pozdrav,
To je kuća sa tri apartmana koje iznajmljujemo. U prizemlju je naš stan sa dvije sobe, hodnikom, kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhijom i terasom. Na katu je apartman koji se iznajmljuje sa dvije sobe, dvije kupaonice, hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i terasa. U potkrovlju su dva studio apartmana. Želimo renovirati kupaonice, kuhinje, hodnik i terase. Od namješta jedan dio želimo zadržati a jedan dio promijeniti.
Imam stan 22 m2 i vlasnički veliki vrt 31m2 na kojeg bih stavila spremište 7m2, kojeg ne bih priključila na stroju. Da li trebam za ovo glavni projekt? I drugo pitanje, šta trebam, ako bih to "spremište" htjela priklopit na stroju i naravno legalnim putem povečala stambeno površino. Lokacija:naselje u Zadru (2,5km van centra). Imam ugovor, uporabno dozvolo, vlasnicki list i glavni projekat -sve od stambene zgrade. Hvala.
Skidanje krova . Trrnutno je 2 kat stepenicama unutarnjim . Drvene stepenice . Povezan sa podkrovljem. U potkrovlji je 1 soba trenutno i pod je drveni. Ne.a betonake ploče Zato bih sve srusio do visine plafo a od drugog kata i onda urafio trrči kat . Izrada nove ploče .izgradnja novog sprata sa ravnim krovom.
Uređujem već izgrađenu jednokatnu kuću. Kuća je građena u fazama i sastoji se od velike niske spavaće sobe, mini hodnika, male kupaone i relativno velike dnevne sobe koja je ujedno i kuhinja. Tavan je trenutno prazan ali nedovršen od njega bi se mogla napraviti još jedna soba. Trebam nekog tko će mi pomoći sprovesti moje želje u najfunkcionalnijem i oku ugodnom svjetlu, pošto ako se mene pita bog zna kaj ću napraviti. Fotke i nacrt u prilogu. Nacrt nije % točan, ali daje dobar okvir. Fotke prikazuju kuću u trenutnom stanju, a to je nakon što se očistilo i pobacalo dosta toga. Ima potencijala kada se sve očisti, i treba mi već sad pomoć oko toga kako bi to izgledalo na kraju. Imam neke ideje, i već neki namještaj, ali dosta toga je otvoreno za uređenje.
Obiteljska kuća u Dugom Selu je podijeljena na dva stana, od kojih je naš na katu. Do njega vode stepenice izvana. Kuća ima potpuno novi krov i fasadu, ali iznutra nije renovirana. Stan se sastoji od cca 80 m2 unutarnjeg prostora i cca 15 m2 natkrivene terase na ulazu u stan. Trenutno stan ima malu kuhinju, kupaonicu, dvije spavaće sobe, dnevni boravak i hodnik. K tome, iz hodnika se pomoću ljestava može pristupiti potkrovlju koje trenutno služi kao skladišni prostor. Potkrovlje je iste kvadrature kao i stan, ali sav prostor nije iskoristiv zbog kosine krova ( u sredini visoko, a sa dvije strane nisko, A oblik krova). Na jednoj strani nalazi se prozor, a na drugoj otvoreni balkon. Naš plan je da promijenimo raspored prostorija u stanu tako da kuhinja i dnevni boravak budu jedna velika prostorija. Proširiti kupaonicu, napraviti mjesto za vešeraj i garderobu. Jedna spavaća soba bi trebala biti na toj razini. Također, cilj je napraviti stepenište za pristup potkrovlju i gore formirati dvije spavaće sobe i ukoliko bide moguće još jedan wc, al to nije obavezatno. Kako bi se povećala iskoristivost potkrovlja, plan nam je podignuti dio krova na južnoj strani i staviti prozore. Stan se trenutno grije na radijatore (plinski bojler u kupaonicu). Cilj je dizalica topline sa podnim grijanjem na vodu kroz obje etaže stana. Dizalicu topline bi smjestili u podrum kuće tako da ne oduzima prostor u stanu. Kuća ima PVC stolariju koju treba zamijeniti novom. Kroz stan prolaze 3 dimnjaka. Jedan je za doljnji stan, jedan bi mi koristili za zatvoreni kamin na drva, a treći se po potrebi može i srušit. Treba nam idejno rješenje i nacrt kako bi mogli zatražiti ponudu od građevinara. U slučaju da su vam potrebne još neke ključne informacije slobodno nas kontaktirajte. Ukoliko nas ne uspijete odmah dobiti, nazvat ćemo vas povratno, radimo radnim danom.
Planiram gradnju kuće na Borincima, zemljište koje posjedujem je trenutacno vinograd, još nije prenamijenjeno. Kuću bi gradili na uzbrdici, s ukopanim podrumom i garažom u zemlju, u prizemlju bi dnevni boravak i kuhinju s blagovaonom, eventualno jednom spavaćom sobom i kupaonicom, prvi kat bi 3 spavaće sobe i jednu kupaonicu. Iz dnevnog boravka a iznad garaže bi bila velika terasa sa natkrovom. Na katu također poželjna terasa.
Postovana, htjeli bismo renovirati dnevnu sobu, maknuti lamperiju i modernozirati sobu. Tv bi ostao na istom zidu i umjesto kutne smo kupil dvosjed i trosjed bez boje. Molim vas savjet kako urediti zidove i prostor, posebno izbocinu od dimnjaka i police u kutu sobe. U prilogu sadasnje stanje sobe. Hvala unaprijed
Stan je građen 70. godina. Stan bi potpuno preuredili. Potrebno je staviti novu pvc stolariju, maknuti pločice i laminat sa podova, pločice iz kuhinja i kupatila te staviti nove laminate i pločice. Srušili bi 2 manja pregradna zida. Stara sobna vrata bi maknuli, zatvorli iznad njih prozorčiće i postavili nova drvena vrata. Kompletnu kupaonicu bi napravili na novo te vidjeli da li postoji mogućnost izrade dodatnog malog wc-a. Trebalo bi neke utičnice izmjeniti/nadodati, provući struju na par mjesta. Postaviti klimu. Te izgletati i obojati zidove. Stan je cca. 90m2. To je “ukratko” to. Htjeli bi naći jednog izvođača za sve te radove. Ukoliko je moguće odraditi i kupovinu materijala preko istog sko bi se dobilo što na cijeni….kako ne raspolažemo sada sa svim potrebnim novcem adsptaciju bi radili u fazama. Planirani datum useljenja bi bio 9. mjesec.
Trebao bih "idejni projekt" od 3 opcije razmještaja da se stavi wc, dnevni i kuhinja unutar 20ak kvadrata, soba je postojeća od 10 kvadrata. Nije zahtjevan posao. Kuća je novogradnja, pregradio bih si stan unutar postojeće. u privitku šaljem nacrt postojeće kuće, žuto bih pregradio, plavo bi bio ulaz, gost soba ostaje kakva je, a ovo crveno bi trebalo iskoristiti najbolje moguće te da bi se najvjerojatnije razbijao zid između wca i dj. sobe.