Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Prezadovoljni firmom Prostor EKO d.o.o. iz Bjelovara koja nam je izradila projekt za kuću. Odlični su.
Ljubazni i brzi.
Obiteljska kuća sastavljena od prizemlja (na koje je povezana zatvorena garaža), kata i neuređenog potkrovlja ukupne površine metra kvadratna. Potrebna je izrada projektne dokumentacije za građevinsku dozvolu za izgradnju stepenica za prvi kat (umjesto postojećih, na drugom mjestu uz kuću), stepenica za potkrovlje (na garaži/terasi prvog kata) i proširenje terasa ispred prizemlja, kata i potkrovlja.
Poštovani, posjedujem kuću u Sukošanu i planiram obnovu krova. Zanima me, mozete li mi pomoći u slijedećim pitanjima: - Je li moguće povećati visinu krova, u cijelosti ili barem stranu prema moru / jugu? Trenutno stoji stari krov na cm visokih zidovima na tavanu. - Željela bih ukupno tri krovna prozora prema jugu (trenutno postoji jedan). Alternativno krovna kućica. - Je li moguće pretvoriti 1 standardni prozor u 1 veliki prozor bez dozvole? (kao na sliki) - Ako obnovim krov u istoj dimenziji, kao je sad, trebam li ikakve dozvole, ili mogu jednostavno početi? U tom slučaju, bi li tri nova krovna prozora bila moguća bez dozvole? Trenutno tavan služi kao ostava i ne planiramo mijenjati njegovu funkciju. Kuća graniči s susjednim zemljištem i imam samo mali dio vrta i prilaza garaže (vidi skicu i fotografije u prilogu). Za početak bi mi bila dovoljna Vaša procjena, kako bih mogla razumjeti moguće opcije prije daljnjih koraka. Hvala unaprijed!
Poštovanje! Trebam prostor uz kuću koja posjeduje građevinsku dozvolu i upisana je bez uporabne dozvole,sad mi treba još prostora za radionu ili pomoćni objekt ovisno što se može izgradit po pravilima struke! Plac je m2 kuća zauzima m2 udaljena od međe sa jedne strane 4m druge 6 m iza kuće je 9 do 10m..!
Postovani, Napravila sam novu kucu na dvije etaze-suteren i prizemlje s visokim stropom, pa bih trebala malu pomoc kod dizajniranja i rasporeda namjestaja, jer je doslo do promjena u idnosu na nacrt, a iz razloga sto trebam vise lezaja zbog petero unucadi. Naime, bikendom nas bude desetoro na rucku i 8-9 na spavanju.
Poštovani, Potrebno mi je malo preurediti stan S2 vidljiv u tlocrtu prizemlja zgrade u kojoj se nalazi taj stan. U želji da postojeći stan dobije što više svjetlosti, sama sam dala srušiti do polovice visine sjeverni zid koji spaja hodnik i blagovaonicu. Namjera je(ako je pametno?)još do polovice srušiti zid koji spaja blagovaonicu i kuhinju također sa sjeverne strane. Zapravo, želim da stan dobije što više svjetlosti te jedno rustikalno(više) -moderno(manje) i praktično obilježje za život 1 osobe od 60 godina. Što bi se još dalo pametnoga(dobro iskoristiti taj mali prostor) napraviti od tih prostora, uključujući i uređenje balkona? Stan ima dimnjak i u dijelu blagovaonice rado bih imala mali kamin, a u nekom dijelu prostora(preostaje mi vjerojatno spavaća soba) radni kutak za računalo, pisanje i slikanje , prostor s 3 police s knjigama, numizmatičku zbirku , glazbene instrumente i kutak za živo cvijeće(lončanice).To je već vjerojatno područje dizajnera pa ću i njemu poslati upit .Kupaonica je gotovo do kraja uređena... Potrebno je obnoviti zidove i podove. U sobi bih zadržala stari parket(obnoviti ga ), a hodniik i blagovaonice bih stavila laminat jer su u hodniku stare pločice ,a u blagovaonici je parket dosta oštećen ispod tepiha. Grijanje i sanitarna voda su na plin. Ako nisam bila dovoljno jasna, ispričavam se, pozdravljam i molim ponudu.
Poštovani, Potrebno mi je malo preurediti stan S2 vidljiv u tlocrtu prizemlja zgrade u kojoj se nalazi taj stan. U želji da postojeći stan dobije što više svjetlosti, sama sam dala srušiti do polovice visine sjeverni zid koji spaja hodnik i blagovaonicu. Namjera je(ako je pametno?)još do polovice srušiti zid koji spaja blagovaonicu i kuhinju također sa sjeverne strane. Zapravo, želim da stan dobije što više svjetlosti te jedno rustikalno(više) -moderno(manje) i praktično obilježje za život 1 osobe od 60 godina. Što bi se još dalo pametnoga(dobro iskoristiti taj mali prostor) napraviti od tih prostora, uključujući i uređenje balkona? Stan ima dimnjak i u dijelu blagovaonice rado bih imala mali kamin, a u nekom dijelu prostora(preostaje mi vjerojatno spavaća soba) radni kutak za računalo, pisanje i slikanje , prostor s 3 police s knjigama, numizmatičku zbirku , glazbene instrumente i kutak za živo cvijeće(lončanice).To je već vjerojatno područje dizajnera pa ću i njemu poslati upit .Kupaonica je gotovo do kraja uređena... Potrebno je obnoviti zidove i podove. U sobi bih zadržala stari parket(obnoviti ga ), a hodniik i blagovaonice bih stavila laminat jer su u hodniku stare pločice ,a u blagovaonici je parket dosta oštećen ispod tepiha. Grijanje i sanitarna voda su na plin. Ako nisam bila dovoljno jasna, ispričavam se, pozdravljam i molim ponudu.
posjedujem zemljište na području Zagrebačke županije te planiram izgradnju kuće za turistički najam s naglaskom na smještajne kapacitete. Projekt bi se odvijao u fazama – u prvoj fazi izgradnja izdvojene sjenice, a zatim kuće i bazena. Molim Vas ponudu za izradu idejnog projekta, uključujući: koncept rješenja smještajnog objekta izdvojenu sjenicu kao prvu fazu izvedbe bazen i pripadajući vanjski prostor kao drugu fazu Također molim i informaciju o okvirnim rokovima izrade idejnog projekta te eventualnoj dokumentaciji koju trebam dostaviti.
Objekt koji planiram rekonstruirati i nadograditi nalazi se u Zadarskoj županiji u Zemuniku Gornjem. Objekt trenutno ima funkciju garaže + crne kužine i posjeduje građevinsku dozvolu kao jednostavni stambeni objekat. U planu mi je minimalno širenje i nadogradnja jednog kata. Idejno rješenje postoji, ali ne i glavni projekat.
1. kuća je legalizirana ali nije ucrtana u katastar. Kuća imaa cca m2. Na Posjedovnici piše samo kuća i dvorište m2 2. Pomoćni objekt - garaža cca 40 3. Pomoćni objekt - garaža cca 60 m2 4. Štala - cca m2 - ona bi se trebala prenamjeniti 5. Pomoćni objekat cca 70 m2 6. Pomoćni objekat 20 m2 Geodet kad dođe na lokaciju trebao bi nam označiti među na čestici s obzirom da ne znamo točno do kud je naše. Ujedno sad se gore navedeni objekti nalaze na 3 čestice (cca m2). Mi bi htjeli da se od te tri čestice naprave dvije (jedna od cca m2 i jedna od m2). Ukupno od m2, m2 je građevna zona a m2 poljuprivredna. LP
Donja etaža koja je ukopana sa stražnje ( cijelom dužinom ) i bočne strane do pola. Dužina je 12m a širina 4m.jedna prostorija je skros zatvorena ona je 6×4 pa ide nosivi zid,pa prostorija 2×3 opet nosivi zid i zadnja prostorija je 4×4 u kojoj je prozor sa prednje strane. Vrata se nalaze na sredini prednje strane. Tu bi probala napraviti dvosoban stan ako postoji mogućnost.