Obiteljska kuća na dvije etaže, prizemlje do kvadrata, druga etaza 50-60, garaža i vanjski objekat sa nekakvom vanjskok kuhinjom/roštiljom, te bazen. Kuća bi se nalazila na velikoj parceli od kvadrata, tu bi se naknadno još napravilo dodatnih sadržaja kako bi se kuća mogla iznajmljivati, također okruženje je potpuno zelenilo, netaknuta priroda, a preko puta se nalaze prostrani nasadi vinograda…
Potpuna adaptacija kuce iz 60tih u kojoj nisu provedene vodovodne instalacije, samo elektricne. Potrebna je i staticka procjena moze li se uopce adaptirati postojeci objekt ili ga je isplativije rusiti i na njegovom mjestu graditi novi. Trenutna povrsina 64m2, moguce prosirenje do 80 (i u sklopu adpatacije i novogradnje).
Na zemljistu veličine m2, plan je izgraditi kucu s 3 stambene jedinice. Svaka stambena jedinica ima svoj vlastiti ulaz i prostire se na 3 etaze. Prva etaza sastoji se od dnevnog prostora, druga od 3 spavce sobe, treca od jedne sobe i velike terase. Dizajn moderan sa štihom Mediterana. Svaka stambena jedinica je velicine - m2.
Garaža ravnog krova cca 45 m2, u nastavku kuća s uvučenim katom cca -m2. Prizemlje open space, wc, tehnička prostorija, mala soba. Na uvučenom katu 3 sobe, 2 kupaone, terasa. Vanjsko dvorište s bazenom 6x3m. Tlocrt razrađen i dostupan, eventualne sugestije i manje izmjene. Dizalica topline, podno grijanje, split sustav za hlađenje, fotonapon, solarni panel za PTV, alarm, jednostavan videonadzor.
KUČA dimenzije kuče (vanjska) 9x7 metara, prizemlje i kat, unutrašje stepenište, obložena sa prirodnim kamenom ili kombinacija žbuke i kamen ulaz mali trijem prizemlje- otvoreni prostor sa kuhinjom (dužina cca 4 metara) i dnevnim boravkom, spavačom sobom, kupaonica (tuš, WC, perilica ), garderobni ormar iz prizemlja izlaz na natkrivenu terasu cca 30 m2 )dubina 4 metara, širina ???), u jednom dijelu je smeštena vanska kuhinja kat- dvije spavače sobe, kupaonica (tuš, WC, perilica ), balkon (lođa djelomično uvučena i istaknuta), u produžetku betonska ploča, koja je i krov natkrivene terase crijep mediteran stropna i krovna konstrukcija fert gredice u produžetku vanjske terase bazen 3x6 m
Vlasnici smo gradjevinskog zemljišta u proporcu 30/80, to je otprilike m2, drugi red od mora. Kakav je zakon oko gradnje u Dubrovačko-Neretvanski opčini? Dali mozemo na toj zemlji izgraditi malu kucu? Dali nama treba suglasnost svih suvlasnika i susjeda? Što name još treba za građevinsku dozvolu? Hvala vam puno na odgovoru.
Volio bih sagraditi kuću od + -- m2 da ima umjetnički karakter. Da se svod krova vidi iz prizemlja i da ima malu galerijicu do koje se dolazi sirokim lijepim industrijal stepenicama Kuća je okrenutu prema šumi i potoku koji se nalazi na parceli. Ispred kuće a prema potoku da se ljijepo ukomponira bazem 8×5m i nize od njega teniski teren u punoj dimenziji.
Poštovani potrebno mi je ishođenje građevinske dozvole ili uporabne pošto planiram graditi jedan ili dva sijenika za pohranu poljoprivrednih strojeva pa me zanima sta mi je potrebno i koliko bi me ugrubo koštalo . Sijenici bi se gradili na poljoprivrednom zemljištu (vrt) pored kuće , odnosno na čestici pored kuče . Hvala
Želimo graditi montažnu kuću za odmor za cjelogodišnju upotrebu. Prizemnica sa cca 80 m2 netto površine, trebamo min 2 spavaće sobe, roditeljsku i dječju, kuhinju, blagovanje i dnevni prostor, kupaonicu i dodatno wc. Vani trebamo nenatkrivenu terasu sa vanjskom kuhinjom, potencijalno natrkivanje pergolom. Krov dvostrešni sa korištenjem jednog dijela tavanskog prostora za spremište. Kako je lokacija ruralna i u gorju htjeli bi da se kuća što više stopi sa okolišem. Parcela je širine uz cestu 23 m, dužine 84 tj. 90m, sveukupno 1. m2, dok je oko m2 sjevernog dijela građevinski dio (otprilike 23x33 m). Teren je poprilično ravan, trenutno livada. Ima mogućnost priključka na struju i vodu, glavna cesta je u blizini, dok nam je ideja u budućnosti postaviti solarnu elektranu i sustav korištenja kišnice za navodnjavanje vrta. Parcela ima prekrasan pogled u smjeru juga na šumu sa potokom i na gorje u smjeru zapada. Ostali negrađevinski južni dio parcele bi koristili za dječji park, i vrt sa voćkama i povrtnjakom. Za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode razmišljam o dizalici topline.
