Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Dvoetažni stan....prizemlje 4 sobe (2 bračne,2 dječije)8 ležajeva,...1 WC,sa kadom..... Na katu 1 WC sa tušem,i kuhinja i boravak sa izlazom na balkon. Želio bih renovirati,ako treba i srušiti prizemlje gdje su sobe i napraviti moderne sobe i WC,.može i manje soba ali da svaka ima WC,tuš....prizemlje je oko 8x8 m.
Stanu je potrebna potpuna adaptacija. Nije obnavljan više godina, zgrada ima zelenu naljepnicu. Ima kupaonu, kuhinju, boravak, sobu i mali ulazni dio [ voljela bih srušiti zid između kuhinje i boravka jer je nepotreban, a zauzima prostor]. Trenutno je ured, ali planiramo ga adaptirati u životni prostor. Trebamo promijrniti sve instalacije cijevi u kupaoni i kuhinji i električne instalacije u cijelom stanu.
Objekat se nalazi na navedenoj adresi,s tim da su 4 vlasnika na objektu. Prvi vlasnik ima 1/2,drugi ima 1/4,treći i četvrti imaju po 1/8. Radili bi nadogradnju vlasnici 1/2 i 1/4 uz suglasnost vlasnika 1/8. Dizali bi još jedan kat. Molim Vas da li je to izvedivo? U gradu Ninu rečeno je da postoji mogućnost nadogradnje sa iznimkama, jer izgrađenost prostora nije upitna.
poštovani, potrebna nam je definicija prostora kroz materijal za zid i pod, dizajn namještaja, dizajn prostora rasvjetom, definiranje opreme. 3d prikaz prostorija, mapa s prijedlogom opreme i materijala , detaljan nacrt za izradu namještaja i opreme po narudžbi (točna specifikacija materijala, okova i opreme) stolarske stavke - detaljan nacrt za izradu namještaja i opreme po narudžbi (točna specifikacija materijala, okova i opreme) bravarske stavke - detaljan nacrt za izradu namještaja i opreme po narudžbi (točna specifikacija materijala, okova i opreme) tapetarske stavke, usluga definiranja materijala i opreme u interijeru ... ostalo po dogovoru, Hvala unaprijed
Napravio sam metalnu konstrukciju povrsine 50m2 visine 4m Planiram nekakvu radionicu otvoriti pa bi htio da ipak bude legalno… iako neznam sta mi sve od papira treba. Radionica je na istoj katastarskoj cestici kao i kuca u kojoj živim. Odmaknuta cca 6m od kuce. Jel mi dovoljan samo glavni projekt ili trebam jos nesto?
Opis projekta Obiteljski kuća koja se sastoji od podruma, prizemlja i potkrovlja. Dimenzije unutarnjeg prostora 9x9.m. Glavni ulaz u podrum je izvana na jugoistočnoj strani kuće, a drugi ulaz u podrum je iz kuće, iz prizemlja. Prizemlje je otvoreni dnevni boravak s ovim prostorijama: 1) kuhinja, 2) dnevni boravak, 3) špajza, 4) ulaz u podrum (stepenice), 5) WC, 6) kupaonica, 7) hodnik U potkrovlju su tri prostorije jednake veličine i jedna malo manja zbog stepenica koje vode u prizemlje na jugoistočnom dijela kuće i hodnik po cijeloj sredini širok 2 m. Na zapadnoj strani hodnika je WC s kupaonicom, a na istočnoj strani je ulaz na tavan. Po širini cijelog prizemlje natkriven je prostor (veranda) dubine 3 m. Na četiri ugla i na sredini ugrađeni su armirani protupotresni stupovi (ukupno osam). Tavanska prostorija ostaje prazna. Krov je okomito u razini zidova. N.B.: Imam detaljne skice cijelog objekta, s popisom svih dijelova i njihovim dimenzijama. Treba mi zasad samo službeni nacrt projekta kako bih se mogao dalje raspitati za uvjete gradnje. Zanima me koliko bi taj nacrt koštao. Očekujem Vašu ponudu. Unaprijed zahvaljujem.
Dvorišna zgrada u nastavku na kuću, sa kupatilom (WC, lavabo,tuš), garažna prostorija sa pristupom podrumu (ispod kuće) i ljetna kuhinja. Iznad tog prostora je tavan, a ispod nema podruma. Ovaj nadograđeni objekt na žalost još nije legaliziran, a pošto će kuća biti za prodaju, potrebno je to uraditi, a ja obavljam ovaj upit za moje roditelje, da njima olakšam postupak.
Trebamo pomoc oko dizajna sobe za djevojku 15 g. Ideja je dio postojeceg namjestaja iskoristiti, tj. nadograditi, te kupiti dio potpuno novih stvari. U tom dijelu bi trebali prijedlog kako najbolje iskoristiti dio postojeceg namjestaja i kako se moze unaprijediti, nadograditi. Nadalje, prijedlog rasporeda namjestaja u sobi, kako bi pratio potrebe; dnevni dio / zabavni, radni i spavajuci dio. Baznu boja namjestaja je bijela boja, ali trebali bi sugestiju oko akcent boje, te eventuano boje zidova. Trenutno je boja zidova dominantno bijela, ali u jednom dijelu sobe kombinirana sa sivom. Bilo bi pozeljna vizualizacija projekta u 3 D kako bolje procijenili predlozeno rjesenje.
Obiteljska kuća u roh-bau izvedbi,podnih dimenzija 13x11 metara. Izgrađeni su prizemlje i kat,pokrivena ravnom betonskom dekom (bez krova), svaki kat je bruto površine ca. m2 zivotnog prostora. Ishođen je akt o legalizaciji objekta, smije se pristupiti adaptaciji odnosno dovrsetku gradnje bez ishođenja građevinske dozvole. Kuća posjeduje priključak struje i vode. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Želja mi je izraditi tri stambene jedinice,prizemlje,kat i potkrovlje bez ishođenja građevinske dozvole. *Dostupan ovisno o radnom vremenu. odgovaram uglavnom kad završim poslovne obaveze.
Stambena zgrada je legalizirana kao nedovršena i taj dokument je vrijedio kao uporabna dozvola. U međuvremenu je zgrada dovršena i sada nam treba glavni projekt kako bismo dobili uporabnu dozvolu i etažirali zgradu. Napominjem kako smo mi zgradu kupili dovršenu od prethodnog vlasnika, a on ju je dovršio bez projekta/građevinske itd.