Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Popravak i konstrukcijsko ojačanje stare kamene kuće sa drvenim podovima i podrumom. Planirao sam da bi se strop napravio betonski sa gredicama i malo dignuti tavanski prostor da bi bio iskoristiv za stanovanje ili spavanje. Trebalo bi ishoditi priključak vode sa mreže udaljene oko 10 do 15 metara i priključak struje jer je oko isključena nakon smrti djeda i bake.
Rušenje stare kuće izgrađene prije . godine površine m2 te izgradnja nove obiteljske kuće prizemnice unutar istih gabarita. Kod stare kuće postoji suteren koji bi pretvorili u garažu. S obzirom da postoji priključak struje, potrebno je dodati ostale. Kuća bi trebala idealno sadržavati kuhinju i blagavaonu te boravak, glavnu spavaću sobu te 2 dječje sobe, hodnik, kupaonicu, wc i terasu.
Trebam: 1) Armirano-betonsku ogradu uz cestu 4,5 m x 0,2 m x prosječno 1,2 m nadzemno i 0,6 m u zemlji sa stopom širine 0,6 m ________________1,62 m3 2) Armirano-betonsku ogradu uz cestu 5,5 m x 0,2 m x prosječno 1,2 m nadzemno i 0,6 m u zemlji sa stopom širine 0,6 m ________________1,98 m3 3) Armirano-betonsku stazu uz kuću 8 m x 0,6 m x 0,2 m nadzemno i 0,2 m u zemlji ________________1,92 m3 4) Armirano-betonsku ploču (terasu) 4 m x 4 m x 0,16 m s parapetom 4 m x 1,1 m x 0,16 ________________3,26 m3 5) Armirano-betonsku podlogu za pokretna vrata kolnog ulaza 8 m x 0,6 m x 0,2 m ________________0,96 m3 6) Ugradnja 8 kom rampi 1m x 0,4 m x 0,2 m (Beton Lučko – dobavljam ja) između ceste i podloge iz točke 5, 7) 5 do 7 štengi širine 1,1 - 1,2 m. Potreban je iskop za ograde ( točke 1 i 2 ). Obje ograde se lome pod kutem, lom treba napraviti zaobljenim. Dobaviti gotov beton, navesti marku betona. Sve navedene mjere su približne, potrebna je izmjera na terenu. Također na terenu odrediti širinu gazišta, visinu i potreban broj štengi te širinu štengi. Gradilište se nalazi u Podsljemenskoj zoni ( Gračani ). ________________9,74 m3 Molim detaljnu ponudu.
Trebam ove podatke za potrebe legalizacije. Zamolio bih da mi ponude šaljete na e-mail jer se nisam zbog posla uvijek u mogučnosti javiti na mobitel. Najviše me interesira cijena. 1. iskaz površina i obračunske veličine zgrade (građevinska (bruto) površina, broj etaža i visina zgrade (u metrima), te obračunske veličine zgrade koji je izradio ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer građevinarstva. 2.iskaz podataka za obračun naknade za zadržavanje zgrade u prostoru koji je izradio ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer građevinarstva
Kuca je sagradjena krajem sedamdesetih godina i nema krov. Dimenzije krovne deke su x, a u projektu je krovna deka xcm. Kuca ima prizemlje i kat. Mjere prizemlja su x, a po nacrtu je prizemlje x. Kat po nacrtu ima dimenzije x cm. Na prizemni dio se s jedne strane naslanja garaza dimenzija x, a stvarno je xcm, a s druge strane cisterna. Kuca ima nacrt i gradjevinsku dozvolu. Povrsina prizemlja je smanjena za cca 40m2, a povrsina kata je povecana za cca 16m2
U mjestu Bukovsko (pripada Sisku) želimo izgraditi kuću prizemnicu od oko m2 bruto površine. Kuća bi se trebala sastojati od jedne spavaće sobe, dvije dječje sobe, jednog kupatila/wc-a i otvorene prostorije u kojoj su kuhinja, trpezarija i dnevni boravak. Na ulazu u kuću bi trebalo biti predsoblje i kuća bi još trebala sadržavati vanjsku terasu. Kuća koju možete koristiti kao referencu: https://gradnjakuce.com/ytong-kuce/11-matea/ Molim Vas ponude za cijenu izrade glavnog projekta.
Kuca kvadrata koja je izgradena pocetkom 80tih koju sam nasljedio, ima neknadno izgraden kat i kroviste iznad garaze (radi se o rohbau izvedbi 3 sobe sa wcima koja je trebala biti dio planiranog pansiona, zatim jednu prostoriju (kuhinju) na sjevernoj strani koja je dogradena oko 20 kvadrata i drvarnica na istocnoj strani oko 30 kvadrata. Svaka dogradnja idvijala se 90 tih.
Obijekt sadrzava prizemlje i kat. U prizemlju je igraonica , DB , kuhinja i blagovaona u jednom prostoru , wc. Kat sadrzava 3 sobe sa kupaonama , hodnik ,a sve je povezano unutarnjim stepenicama koji idu iz DB na kat. Znaći potrebno je dizajnirat podove , zidove , rasvjetu , namjestaj ... Sa srednjom kvalitetom materijala , da bude funkcionalno , kako odrzavanje s ciljem dojma luksuza .
Htjeli bi od kuce napraviti zgradu od 6 stanova. Svaki kat 2 stana. Prizemlje bi se trebalo potpuno renovirati, sa novim rasporedom. 1. Kat je roh bau te bi tu trebao drugaciji raspored posto su zidovi negdje postavljeni gdje mozda ne bi trebali biti. Potkrovlje isto 2 stana srediti (krov promijeniti na ravan, podici zidove da budu iste duljine kao i i ostalim stanovima). Takodjer bi se trebalo etazirati, i trenutno imaju vanjske stepenice za 1. Kat, koje ako je pametnije bi prebacili unutra da vode na sva 3 kata. Ili zasebna 2 vanjska ulaza za prizemlje a 1. Kat i tavan kroz vanjske stepenice. Sto bi bilo modernije i neobicnije a lijepo.
Poštovani Trebam uporabnu dozvolu... A nemam građevinsku dozvolu... Niti nikakve papire koji bi valjali... kuću smo kupili pred 22god.i imam izjavu da je građena prije g..a kod nas na urbanizmu vele da to nije dovoljno... I da na toj čestici gdje bi se trebala nalaziti ta kuća.. Nalazi se samo garaža koju smo mi izradili i legalizirali...