Kako adaptirati potkrovlje?
Imate neiskorišteno potkrovlje? Saznajte kako adaptirati potkrovlje, koji su troškovi i kako pronaći pouzdanog majstora. Počnite već danas!
Molim ponudu za adaptaciju stana u Varaždinu, na 1. katu bez lifta; rušenje zidova označenih zelenom bojom na tlocrtu zidanje zida označenog crvenom bojom na tlocrtu skidanje pločica na podu u hodniku, kuhinji, blagavaoni, te pločica na bočnom zidu kuhinje, te postavljanje novih pločica na tim mjestima demontaža stare wc školjke, kotlića, umivaonika, te ugradnja nove wc školjke, kotlića, umivaonika micanje radijatora u kupaoni i postavljanje ljestvi-električnog radijatora u kupaoni na suprotnom zidu pomicanje vrata u kupaoni ili prihvaćam nove ideje kako u kupaoni osigurati da stanu 2 kupaonska ormara visine cm, širine 33 cm, dubine 36 cm i drugi ormar visine cm, širine 62.50 cm, dubine 36 cm demontaža starih ulaznih vrata od stana te ugradnja novih protuprovalnih ulaznih vrata od stana servis ili zamjena uređaja za klimu, te pomicanje uređaja za klimu iz jedne prostorije u drugu provjera električnih instalacija, zamjena utičnica u stanu pomicanje portofona na istoj strani zida, ali uz ulazna vrata stana nabava i ugrađivanje komarnika u vrata od loggie zamjena gurtni na svim roletnama farbanje ograde od loggie krečenje cijelog stana i loggie odvoz šute i građevinskog otpada
U prilogu je prazni troškovnik u kojem su sve planirane stavke adaptacije, zanimaju me okvirne ponude ukupnih radova kao i vremenski okvir unutar kojeg bi radovi bili završeni i kao i raspoloživi termini za početak radova. Najvažnije mi je da isti izvođač može odraditi sve ( ili barem veći dio navedenog), fleksibilni smo oko datuma početka radova ali važno nam je da budu završeni u dogovorenom roku da znamo kada možemo planirati ponovno useljenje i organizirati sve što preciznije. Kuhinja još nije u troškovniku ali zainteresirani smo i za izradu stolarije po mjeri ako firma nudi i tu uslugu o čemu su mozemo naknadno dogovoriti kada nam arhitekt pripremi mjere i osmislino raspored.
Radi o stanu koji je sređen i radili bi renovaciju, stavili zvućnu izolaciju na pod i podno grijanje, ono na tanke mrežice. Trebalo bih skinuti stare pločice i estrih(možda), prilagodit elektroinstalacije(dodat koju utičnicu, led rasvjetu i slično). Takođerr, odradit zamjenu vodoinstalacija i prilagodit novom rasporedu. Renovirat wc, u sobama spustit plafone, zaminit parket. Također, na balkonu stavit nove pločice.
Prenamjena dijela hodnika i dijela sobe u novu sobu. Izbijanje novih vrata u zidu. Zamjena ulaznih vrata. Privitak otprilike pokazuje željene promjene. Deblje crvene crte predstavljaju nove zidove. Prekriženi zid za rušenje je knauf. Na mjestu novih vrata u sredini crteža je prethodno bio prolaz, al je prilikom prošle adaptacije zazidan.
Posjedujem poljoprivredno zemljište koje bi prenamijenio u građevinsko (oko toga zemljišta su već izgrađene kuće) i na njemu gradio montažnu (ili klasičnu) kuću, ovisno o cijeni izvedbe. Za sada je to samo ideja i nemam još ništa sređeno, ali volio bih uskoro krenuti u realizaciju. Dakle, nikakvi priključci nisu provedeni i sve trebam od nule. Volio bih površinu između 80 i m2, zemljište je širine 20m.
Molio bi vas okvirnu ponudu prema navedenim nacrtima 1. Izrada samog kata i potkrovlja sa krovom i svim potrebnim detaljima, crjepovima, olucima, toplinskom izolacijom i fasadom, naknadnom obradom oko ugrađene stolarije i sl. Također sa finom žbukom za unutarnje prostore. 2. Izrada konobice/spremišta na sjevernoj granici terena sa stepenicama za prilaz kući, prolaz na sjevernom dijelu kuće i stepenicama uz šternu prema suterenu. Na sjevernoj granici biti će potrebno nasipati teren do nivoa ceste
Poštovani, Trebao bih adaptaciju (dovršenje) kuće i okoliša na k.č. /8 k.o. Sesvete, Brestovečka ulica A, Staro Brestje, prema već izrađenom Izvedbenom arhitektonskom projektu, a u skladu s Pravilnikom o jednostavnim i drugim građevinama i radovima. Kako bi imali uvid što bi se trebalo raditi, u prilogu Vam dostavljam Izvedbeni projekt koji uključuje troškovnik. Projekt je izrađen za cijelu kuću i okoliš. Međutim, napominjem da izgradnja bazena, kao i radovi koji bi se izvodili na prvom katu i potkrovlju, trenutno ne trebaju biti uključeni u Ponudu, jer se ne bi izvodili, odnosno izvodili bi se ovisno o visini ukupnih troškova adaptacije. Od radova na prvom katu i potkrovlju izvodile bi se samo stapenice i preinaka malog dijela potkrovlja (detaljno opisano u projektu). Kako bi mogli pratiti traženo, stavke koje bi se trebale izvoditi su u Izvedbenom projektu označene zelenom bojom te pokraj njih stoji oznaka DA. Stavke koje ne trebaju biti predmet Ponude označene su sa NE. Također, u prilogu Vam dostavljam i troškovnik za vodovod i kanalizaciju (VIK), koji uključuje "vanjsku kanalizaciju" i "vanjsku vodoopskrbu" za radove koji bi se izvodili. Također, u VIK troškovnik je potrebno definirati i stavke za "unutarnju instalaciju kanalizacije", "unutarnju instalaciju vodovoda" i "sanitarnu galanteriju" za stavke koje bi se izvodile po Izvedbenom projektu, te ih uključiti u Ponudu. Osim radova po stavkama Izvedbenog projekta i VIK troškovnika, u troškove je potrebno uključiti i izgradnju zidane ograde oko kuće kao nadogradnja već postojećim temeljima, izradu armirano betonske nadstrešnice pješačkog ulaza te kopanje kanala za drenažne cijevi i spajanje istih. Ukratko najznačajnije stavke ukupnog projekta (izvana): Zidanje ograde oko kuće na već postojećim temeljima, izrada armirano betonske nadstrešnice pješačkog ulaza, demontaža i montaža betonskih kocki, rekonstrukcije sabirne jame (bivša septička), kopanje kanala za drenažne cijevi i spajanje istih na septičku, izrada nadstrešnice iza kuće sukladno projektu, izrada izrada fasade, mala preinaka krova, demontaža prozora i vrata itd. Ukratko najznačajnije stavke ukupnog projekta (iznutra): Demontaža prozora i vrata, izgradnja stepenica, estrih, žbukanje, unutarnja instalacija kanalizacije, unutarnja instalacija vodovoda, mala preinaka plinskih instalacija itd. Radovi definirani kroz Izvedbeni projekt su podložni promjenama ukoliko su izmjene u cilju poboljšanja i unaprijeđenja željenog po projektu. Nadam se da su dostavljene informacije dostatne za izradu inicijalne Ponude. Naravno, ukoliko je potrebno možemo se naći na lokaciji kako bi dobili uvid na licu mjesta u opseg potrebnih radova koje je potreno napraviti, te kako bi Vaša Ponuda bila više precizna. S poštovanjem,
Gradska kuca.
Kuća prizemlje i kat, racni krov, betonske konstrukcije. Potreban mi je gradevinar za kompletnu gradnju