Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Potrebna je rekonstrukcija stare istarske kamene kuće. -Izrada/rekonstrukcija novog krova (cca 50 m2) + oluci -Izrada stropne betonske ploče ( 30 m2) -Izrada temeljne betonske ploče (30m2) -Izrada betonske ploče wc-a (6m2) -Betoniranje terase (18m2) -Fino žbukanje (cca m2) -Žbukanje fasade/fugiranje -Izrada nadstrešnice za terasu -Zatvaranje prostora ispod terase opekom -Izrada kamenog zida oko terase -Iskop za bazen
Planira se kupnja i renovacija stana u Utrini, Zagreb. Kvadratura je 58m2, za šta je potrebna potpuna renovacija po sistemu "ključ u ruke". U priviku šturo idejno rješenje (postavljanje 2 knauf zida manje duljine u kuhinji i izbijanje zida za vrata u kuhinji također), zatim izmjena svih stolariskih vanjskih i unutarnjih pozicija, postavljanje parketa itd.
Podrum/suteren od 80m2 koji je s jedne strane u potpunosti pod zemljom (viri zapravo cca 60 cm iznad razine zemlje) i s druge strane u potpunosti otvoren. Na to ide 80m2 prizemlja i na to 40m2 galerije. Građevinska dozvola i troškovnik su gotovi i možemo proći zajedno kroz detalje nakon stupanja u kontak.
Potrebna mi je kompletna adaptacija stana od 57 m². Potrebno je gletanje i farbanje zidova, zamjena elektricnih i vodovodnih instalacija, uklanjanje i niveliranje podova, postavljanje laminata i uklanjanje i postavljanje novih plocica, uklanjanje i zamjena vrata i prozora, izrada namjestaja po mjeri (kuhinja i ormari),
Stan ima 47 m2, podovi u dvije sobe su parket koji je potrebno izbrusiti i lakirati, oko 25-30 m2. pločice u kupatilu promijeniti, tuš kadu promijeniti, kupatilo nije veliko oko 3-4 m2, u kuhinji potrebno staviti pločice na zid i na pod, kuhinja ima 5-6 m2, promijeniti stolariju koja je drvena ( vanjsku i unutarnju).
Stan 55m2, potrebno postaviti pločice u hodniku, staviti novu kutiju za osigurače, u kuhinji postaviti podne i zidne pločice, postaviti el instalacije i nove utičnice,postavljenje elemenata kuhinje i postaviti napu, u dnevnu sobu provjeriti parket dali se može brusiti i pakirati, u spavaću sobu podijeliti po pola pregradnim zidom i postaviti 2vrata, po mogućnosti spustiti stropove svugdje i postaviti led panele, krečenje hodnika, kuhinje,i2sobe
Rušenje izbe, na mjesto izbe ide kuhinja, skupa sa sobom od 16m2 kao open space kuhinja +db. Umjesto kade walk in tuš. Skidanje stare keramike iz kuhinje i kupaone 37m2. Debljina zida izbe 15 cm. 6 kat, lift ide do 5 kata i mali je. Visina stropa 2,59. Skidanje drvene lamperije sa stropa u kuhinji 16 m2. Postav nove keramike u kupaoni, odvoz i demontaža starih sanitarija. Stirodur izolacija na južnim zidovima oko prozora. Prozori su *. Mrežica i gletanje stropova i zidova, skidanje stare boje i žbuke, pituranje. Vodoinstalaterski i električarski radovi (sve zamijeniti novim). Na podove vinil osim u kupaoni keramika (23 m2 postaviti keramike). Centar grada, ima prilaz i mogućnost parkiranja.
Radi se o kući u Zagrebu koja je nastradala u potresu. Pošto je davno napravljena te nadograđivana i nema betonskih stupova te na nekim dijelovima betonske deke u potresu se rastresla te ju treba pojačati. Zid se pomaknu,trebalo bi ga možda srušiti i napraviti novi.Potrebno je još radova ali bi voljeli da netko dođe pogledati i potreban nam je savjet što sve treba napraviti od radova.
Potrebna je kompletna renovacija kupaone (instalacije vode, odvodnje, el. instalacije, ugradnja sanitarija, keramike, smanjivanje otvora prozora, izmjena prozora i vrata, soboslikarski radovi). Hodnik uklanjanje lamperija, soboslikarski radovi, postavljanje laminata, kuhinja i dnevni boravak- uklanjanje lamperije, instalacije vode, odvodnje, el. instalacije, keramika, laminat , promjena sobnih vrata. Spavača soba - promjena vrata iz običnih u klizna, postava laminata , soboslikarski radovi). Prema potrebi stavljanje knaufa kao izolaciju na jedan zid cca 12 m2.
U procesu smo adaptacije stare Mlinice u kojoj zelimo izdvojiti jedan stan od 30m2 na galeriji. Potrebno je provesti struju, vodu i kanalizaciju, postaviti rigips zidove, izolirati krov, postaviti otvore i sve drugo potrebno do kljuca. Namjestaj se ne radi po mjeri ali ga je potrebno montirati (kuhinja i kupaonica)