Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, molio bih ponudu za gradnju obiteljske kuće, prizemnica s visokim potkrovljem ( m2) i pomoćna zgrada (garaža, 35 m2) u Vrapču. Imam svu potrebnu dokumentaciju (glavni projekt) i po potrebi šaljem za sastavljanje ponude. Zanimaju me ponude za roh-bau ili visoki roh-bau. Srdačno,
Obiteljska kuća u Đurđenovcu, garaža je u sklopu kuće. Potrebni su niski roh-bau radovi, izrada krovišta i limarija. Zemljani radovi, temelji, gradnja nosivih zidova i krovište. Materijal će biti osiguran od strane investitora. Kuća je visoka prizemnica, dakle prizemlje i potkrovlje, u potkrovlju nema nosivih i pregradnih zidova. Međukatna ploča je puna ploča. Krov je ventilirani krov, grede vidljive iznutra.
Izrada poslovno-gospodarskog objekta od m2. Prizemnica sa ravnim krovom. Poslovni dio je od 90m2, dok je gospodarski oko m2. Sve je spojeno, te izgled objekta je u obliku slova L. Jednostavna gradanja, ravne plohe i linije. Visina je oko 3.5metara. Temelj bi trebao biti u ravnini zemlje, bez ikakvih stepenica, eventualno max 15cm višlje. Građevinska firma bi bila zadužena za temelj, zidanje i krov, sa hidroizolacijom temelja i krova. Zbog rokova, trebalo bi što prije pristupit gradnji, te u najkraćem mogućem roku napravit sve zadano. Potrebno je izdati ponudu posebno za poslovni dio, te posebno za gospodarski dio. Iako bi se gradnji pristupilo odjednom. Firme koja može napraviti kvalitetno i u kratkom roku, će imati prednost.
OPIS RADOVA: 1. Dobava postava i demontaža nakon izvedenih radova, fasadne skele (tipski ''H'' elementi), za izvođenje radova na objektu. Skelu je potrebno ukrutiti ii usidriti u objekt s pomoću kuka za pričvršćenje skele kako bi se osigurala od prevrtanja. Na vanjski dio skele postaviti jutenu zaštitu koju treba pričvrstiti na konstrukciju. Površina m2. 2. Dobava postava i skidanje nakon završenih radova, zaštite prozora PVC folijom 0,2mm koja se pričvršćuje okvirima od letvica na doprozornike. Demontaža dotrajalog okapnog lima poviše prozora (10.3 m) 3. Sanacija dijelova betonskih površina zidova. Prilikom sanacije provjeriti cijelu fasadu „kucanjem“ te nestabilne dijelove postojeće žbuke ukloniti. Na mjestima ukolnjenih dijelova žbuke, podlogu isprati od sitnih čestica vodom te izravnati v/c žbukom. Ukoliko se labava stara žbuka uklanja do betonske podloge, prethodno prije žbukanja potrebno je podlogu tretirati Primerom za neupojne podloge. Kod izravnavanja ili presvlaćenja stare žbuke koristiti sredstvo grund za upojne podloge. Cijelu površinu fasade očistiti, otprašiti (pogotovo trusne dijelove) i impregnirati. Skinuti nestabilne dijelove betona oko armature, vidljive dijelove šipki armature očistiti od hrđe te armaturu premazati antikorozivnim premazom za zaštitu armature. Na dijelove betona gdje je vidljiva armatura nanijeti kontaktnu vezu- most između podloge i reparaturnog morta te nakon toga nanijeti reparaturni mort za popravke. Površina 18.62 m2. 4. Dobava materijala te izrada demit fasade na sljedeći način: ljepljenje ploča fasadne kamene vune d=8 cm, tiplanje ploča kamene vune 6 kom/m2, nanošenje prvog sloja polimer cementnog ljepila u koji se utapa alkalno otporna gramska mrežica, nanošelje drugog sloja polimer cementnog ljepila, impregniranje površina radi bolje upojnosti, te nanošelje završne silikatne žbuke d=1,5mm u tonu po izboru investitora. Površina .07 m2. 5. Dobava materijala te izrada dijelova fasade koji se toplinski ne izoliraju na sljedeći način: nanošenje prvog sloja građevinskog ljepila, utapanje - gramske mrežice, drugi sloj građevinskog ljepila, impregnacija te završne silikatne žbuke d=1,5mm u tonu prema želji investitora. Površina .07 m2. 6. Dobava i ugradnja PVC okapnica (18.30 m). 7. Demontaža AC vanjske jedinice po pročelju i privremeno deponiranje i odlaganje na mjesto prema izboru investitora. Predvidjeti ponovnu montažu na isto mjesto uz postavu dužih nosača. 8. Zidarska obrada te izrada hidroizolacije na sljedeći način: žbukanje špala, ljepljenje izolacijske trake te premaz polimercemntnom hidroizolacijom u dva sloja. 9. Izrada i ugradnja aluminijskih vanjskih prozorskih klupica razvijene širine do 35 cm. Dužina 10.10 m. 10. Dobava, izrada i montaža okapnog lima iznad prozora, pocinčanim, plastificiranim limom u boji po izboru investitora, debljine 0,55 mm. Razvijena širina lima do 30 cm. Dužina 20.20 m. Spoj zgrade i lima obavezno zabrtviti. + Bojanje preostale dvije strane zgrade u bijelu boju (zgrada ima 3 kata). Prilažemo fotografije.
Obiteljska kuca, katnica. Zemljiste je umjereno nagnuto. Podrum pod cijelom kucom, izvodi se komplet armiranim betonom. Temeljna ploca se gradi na armirano betonske pilote koji ce biti uradjeni od strane ovlastenog izvodjaca. Hidro izolacija podruma je potrebna. Prizemlje i kat se rade klasicnom gradnjom kao i krov.
Kuća na dvije etaže sa dvije stambene jedinice,(zrcalni efekt), ukupne tlocrtne površine met.kvad.računajući vanjske mjere. Na katu bi bila dva balkona, svaka stambena jedinica po jedan, gornji kat bi bio visoko potkrovlje, a krov na jednu vodu. Željeli bi podrum ispod pola kuće (80 kvadrata, svaka jedinica po 40) ali nismo sigurni da li će to podnijeti naš budžet pa ako nije problem okvirnu cijenu za verziju sa i bez podruma . Projekt još nije definiran ali navela sam osnovne podatke (bar se nadam)
Pozdrav, Radi se o dogradnji objekta u tisnom. Trenutno je ravna ploca na koju želim nadograditi kat sa ravnim krovom. Bruto površina dogradnje je m2. U prvoj fazi tražim konstrukcijske radove te zidanje nosećih i pregradnih zidova. Uz gore navedeno možemo dogovoriti i izradu ravnog krova. Projekt je dostupan prema dogovoru. Lp
stambena zgrada je etažnosti prizemlja max. tlocrtne dimenzije građevine su 14,12x13,02 m tlocrtna površina građevine – ,36 m2 bruto površina: prizemlje – ,74 m ukupno: ,74 m izvodi se ravni krov sa slojevima konstrukcija - temeljene građevine – AB trakasti temelji - stropna ploče iznad prizemlja - puna AB ploča - nosivi zidovi – šuplja blok opeka s vertikalnim i horizontalnim armirano - betonskim serklažima, armirani rebrastom armaturom - nosivi stupovi i grede - armirano-betonski; s potrebnom rebrastom armaturom pokrov i krovna konstrukcija i. pokrov i krovna konstrukcija iznad grijanog prostora - izvodi se ravni krov sa slojevima: - završna obrada – glet + boja – 0,50 cm - armirano betonska ploča – 18,0 cm - lagani beton za pad 1,0% - od 4,0 do 8,0 cm - parna brana na bazi polietilena – 0, cm - ekstrudirani polistiren – 20,0 cm - geotekstil – 0,3 cm - polimerna hidroizolacija na bazi TPO-a – 0,2 cm - geotekstil – 0,3 cm - betonske ploče na neoprenskim podlošcima – 4,0 cm drvene gredice (štafle) - 8/5 cm - rogovi 12/14 cm obrada pročelja - vanjski zidovi grijanog prostora se oblažu toplinskim fasadnim sustavom: polimerno-cementno ljepilo 0,2 cm kamena vuna FKD S (PTP ) 15 cm sloj građevinskog ljepila s armaturnom mrežicom 0,3 cm sloj građevinskog ljepila 0,2 cm impregnirajući pretpremaz lagana fasadna žbuka - 0,5 cm
Kuca se sastoji od : Dnevna soba, spavaca soba, 2 wc, kuhinja, friz. salon Kuca 17x4 m . Ravan jednostran krov, visina stropa cm ,1 dimnjak ,1 kupatilo + 1 wc ,prozori Pvc Prozor x 3kom , Prozor x 2kom , Prozor 50x50 2kom, Vrata Pvc , Vrata x90 2kom -vanjska , Vrata x70 1kom , Vrata x60 2kom
Molim ponude na navedeni mail, a za vise informacija me mozete kontaktirati na navedeni broj Treba mi ponuda za gradnju kuce, visoki roh bau. Radi se o stambenoj dvoetaznoj gradevini koja bi bila smjestena u mjestu Sonkovic, pokraj Skradina. Projekt je predan u ured za gradenje i urbanizaciju te jos cekamo gradevinsku dozvolu. U prilogu cu ostaviti svu dokumentaciju s kojom raspolazem. Hvala i ugodan dan,